Vorige | Volgende

Nassaukade 55 - III Amsterdam, West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Uitstekend onderhouden en ruim opgezet dubbel bovenhuis met balkon en riant dakterras.

INDELING:
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis naar derde verdieping.
Derde verdieping:
Entree naar de zeer ruime en lichte woon-/eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht en is voorzien van een sfeervolle gashaard (DRU). Eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, grote spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken middels openslaande deuren met prachtig glas in lood bovenraam toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen en een vrij uitzicht heeft over de binnentuinen. Toilet met fontein. Uitpandige berging (circa 4 m²) welke thans in gebruik is door de bewoners van de tweede verdieping voor de duur van hun huurperiode.
Vierde verdieping:
Ruime en lichte overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met walk-in closet. Luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van vrijstaand ligbad met handdouche, dubbele wastafel met onderkasten, inloopdouche met hand- en stortdouche, toilet, handdoekradiator, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde te bereiken middels mooie glas in lood schuifdeuren. Deze kamer is eventueel in te delen naar 2 slaapkamers (zie optieplattegrond). Meterkast met stookruimte.
Dakterras:
Middels een vaste trap is het royale dakterras van ruim 44 m² te bereiken. Het dakterras is in 2012 met vergunning geplaatst en biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 134 m², inhoud 477 m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1900;
- erfpacht: AB 2000, erfpacht is afgekocht tot en met 31-05-2024. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht op datum overdracht;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Bosch, 2005) en sfeervolle gashaard in de woonkamer;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8285-A, appartementsindex 4;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Gebouw Nassaukade 55 te Amsterdam' bestaande uit 4 woningen;
- oprichting: 30-01-2004;
- 2/5e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 102,-- per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartement is op loopafstand gelegen van de Jordaan en de Westergasfabriek en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en het groen van het Eerste Marnixplantsoen. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en goed bereikbaar met eigen vervoer.

Heerlijk lichte woning welke zonder verbouwing direct te betrekken is. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!

*** ENGLISH VERSION ***

Well maintained and spacious double upper house with balcony and large roof terrace.

LAYOUT:
Well-kept communal staircase to third floor.
Third floor:
Entrance to the very spacious and light living / dining room. The living room at the front has a nice view and is equipped with a gas fireplace (DRU). Dining room with open kitchen at the rear. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, large sink with mixer tap, dishwasher, oven, fridge and freezer. From the kitchen through patio doors with beautiful stained glass, access to the balcony, which is located on the west and has an unobstructed view over the inner gardens. Toilet with fountain. Exterior storage room (approximately 4 m²) which is currently being used by the neighbors of the second floor for the duration of their tenancy.
Fourth floor:
Spacious and light landing, which gives access to all rooms. Bedroom located at the front with walk-in closet. Luxury bathroom with underfloor heating with freestanding bathtub with hand shower, double washbasin with base units, walk-in shower with hand and rain shower, toilet, towel radiator, laundry room with space for washing machine and dryer. Second bedroom located at the rear accessible through beautiful stained glass sliding doors. This room can be divided into 2 bedrooms (see option floor plan). Meter cupboard with boiler room.
Roof terrace:
The spacious roof terrace of over 44 m² can be reached through a fixed staircase. The roof terrace was installed in 2012 with a permit and gives a beautiful view of Amsterdam.

GENERAL:
- Living area 134 m², capacity 477 m³ (in accordance with NEN-2580);
- built around 1900;
- long lease: AB 2000, long lease has been bought off to 31-05-2024. Switch to perpetual lease on the date of transfer;
- fully equipped with double glazing in wooden frames;
- heating and hot water through combi boiler (Bosch, 2005) and atmospheric gas fireplace in the living room;
- Kadastral municipality of Amsterdam, section Q, complexdesignation 8285-A, apartment index 4;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Association of Owners 'Gebouw Nassaukade 55 te Amsterdam'
consisting of 4 homes;
- establishment: 30th January 2004;
- 2/5th share in the community;
- the administration is conducted in-house;
- the VvE contribution amounts to € 102,-- per month;
- building insurance taken out by the VvE with sufficient cover;

LOCATION:
The apartment is within walking distance of the Jordaan and Westergasfabriek and offers unobstructed views of the water and the greenery of the Eerste Marnixplantsoen at the front. Easily accessible by public transport and easily accessible by private transport.

Wonderfully light house, no renovation needed. Make an appointment without any obligation and see it for yourself!







Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Bruto inhoud
477 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
4
Perceel
8285
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nassaukade 55 - III Amsterdam, West

naar Nassaukade 55 - III Amsterdam, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object