U bent hier :

Nicolaas Hennemanhof 7 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 42 p/m
Bouwjaar  :  2007
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  121 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  128 m²
Inhoud  :  413 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 4.22 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij woonhof, gelegen aan de Dwarsgracht, mogen wij u aanbieden: Luxe afgewerkte tussenwoning met tuin en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het huis is 121m2 groot en beschikt over drie slaapkamers en een luxe, sfeervolle en ruime woonkeuken. De indeling van de woning is ideaal voor een jong gezin.

INDELING:
Begane grond (de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming):
Entree, betegelde hal, toilet met fontein, meterkast, kasten voor garderobe en bergruimte, luxe woonkeuken voorzien van kookeiland, Ceramistone aanrecht en diverse inbouwapparatuur. Zitgedeelte is tuingericht. De tuin ligt op het noordoosten. Een open trap leidt naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Royale woonkamer met vloerverwarming, voorzien van eiken vloer en veel licht door het grote raam tot op de grond. Achterin deze kamer is een slaap-/studeerkamer die afsluitbaar is door glazen deuren.
Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, ruime badkamer, kast voor de wasmachine en droger, de badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.

In de onderbouw van het complex heeft de woning een eigen berging en een vaste parkeerplaats.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 121m2 (conform NEN-2580), inhoud 413m3;
- bouwjaar 2007;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot einde tijdvlak zijnde 31 oktober 2055;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- begane grond en woonkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 862, appartementsindices 60 (woning) en 86 (parkeerplaats);
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen op haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevinden zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114 ) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op 200 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN:
- rustig wonen, ideaal voor gezinnen;
- veel licht op iedere verdieping door grote raampartijen van vloer tot aan plafond;
- gelegen in de buurt van vaarwater;
- buitenschilderwerk is in 2014 gedaan;
- bijdrage aan de VvE voor de garage bedraagt € 42,-- per maand;
- vraagprijs is inclusief parkeerplaats gelegen in de onderbouw;
- eigen berging in de onderbouw.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl