Vorige | Volgende

Nieuwe Herengracht 231 Amsterdam, Centrum

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Gelegen op een rustige plek doch in het bruisende centrum mogen wij aanbieden dit charmante dubbel benedenhuis bestaande uit het souterrain en de bel-etage met TUIN en prachtig vrij uitzicht over de gracht en het Entrepotdok. De woning beschikt over twee slaapkamers en is gesitueerd op eigen grond.

INDELING
Gemeenschappelijk entree welke wordt gedeeld met de bovenwoning.
Bel-etage:
Entree, woonkamer gelegen aan de voorzijde waarvandaan waanzinnig uitzicht over de gracht. De radiator is voorzien van een fraaie eikenhouten ombouw waardoor een gezellig zitje met bergruimte is ontstaan. Doorloop naar de achterzijde met trap naar souterrain, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Eetkeuken aan de achterzijde met vaste kasten en keukenblok voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-/vrieskast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin gelegen op het noordwesten alwaar de vroege ochtend-, late middag- en avondzon.
Souterrain:
Overloop waarvandaan toegang tot alle vertrekken met berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand en deur naar de straat. Badkamer uitgevoerd met dubbele wastafel, douche, tweede toilet en handdoekradiator. Slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van vaste kasten. Deur naar patio met vaste kast met opstelplaats van de combiketel.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 84 m2, inhoud 257 m3;
- rijksmonument;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HR, 2008);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P, complexaanduiding 3265, appartementsindex 1;
- oplevering in overleg doch op korte termijn is bespreekbaar.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars van het gebouw Nieuwe Herengracht 231 en 233 te Amsterdam bestaande uit twee woningen;
- oprichting: 3 april 1990;
- 6/10e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement bevindt zich vlak bij het dynamische stadscentrum van Amsterdam met prachtig uitzicht op de Nieuwe Herengracht en het Entrepotdok. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Centraal Station, de Dam, de Hermitage, de Amstel, het Muziektheater, Joods Historisch Museum, Scheepvaartmuseum, Artis, Nemo, het Waterlooplein en de Nieuwmarkt. Ook zijn vele gezellige cafés, goede restaurants, winkels, supermarkten, koffiezaken op loopafstand in de buurt te vinden. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 Oost of IJ-tunnel. Parkeergelegenheid is mogelijk voor de deur met een parkeervergunning of in één van de garages in de nabije omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het bruisende centrum doch aan een rustige gracht;
- vrij uitzicht op de Nieuwe Herengracht en het Entrepotdok;
- gezellige stadstuin en patio;
- twee slaapkamers;
- daar de slaapkamer aan de voorzijde in het souterrain over een deur naar de straat beschikt kan deze ruimte eveneens goed fungeren voor bezoek of als werkkamer;
- massief eikenhoutenvloer op de bel-etage en vloerbedekking en -tegels in het souterrain;
- betreft een Rijksmonument;
- op loopafstand van alle denkbare voorzieningen.

Kortom, een leuk appartement op een toplocatie. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak en ervaar het zelf!

*** ENGLISH VERSION ***

Located at a quiet location but in the bustling city center, we offer this charming double ground floor apartment consisting of the souterrain and the bel-etage with GARDEN and a beautiful unobstructed view over the canal and the Entrepotdok. The apartment has two bedrooms and is situated on private land.

LAYOUT
Common entrance which is shared with the upstairs apartment.
Bel-etage:
Entrance, living room located at the front from where an amazing view over the canal. The radiator has a beautiful oak casing, creating a cozy seating area with storage space. Walk through to the rear with stairs to souterrain, meter cupboard and toilet room with toilet and fountain. Kitchen area at the rear with fixed cupboards and kitchen with various (built-in)appliances, including: 5-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and separate fridge/freezer. From the kitchen access to the back yard located on the Northwest with the early morning-, late afternoon- and evening sun.
Souterrain:
Landing from which access to all rooms with storage room with washer and dryer connections. Spacious bedroom at the front with fixed cupboards and door to the street. Bathroom with double sink, shower, second toilet and towel radiator. Bedroom at the rear also with fitted wardrobes. Door to patio with fixed cupboard with space for the combi-boiler.

GENERAL
- Living area 84 m2, volume 257 m3;
- national monument;
- located on private land!;
- heating and hot water through combi-boiler (Intergas Kompakt HR, 2008);
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section P, complex designation 3265, apartment index 1;
- transfer in consultation but in the short term is negotiable.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
- Association of Home Owners Nieuwe Herengracht 231 and 233 in Amsterdam consisting of two houses;
- established: April 3rd, 1990;
- 6/10th share in the association;
- the administration is carried out in-house;
- home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The apartment is located near the dynamic city center of Amsterdam with a beautiful view of the Nieuwe Herengracht and the Entrepotdok. Within walking distance you will find Central Station, Dam Square, the Hermitage, the Amstel, the Music Theater, Jewish Historical Museum, Scheepvaartmuseum, Artis, Nemo, Waterloop Square and Nieuwmarkt. Many cozy cafés, good restaurants, shops, supermarkets, coffee shops can be found within walking distance in the neighborhood. The apartment is very conveniently located for public transport and easily accessible by car via the ring A-10 East or IJ tunnel. Parking is possible in front of the door with a parking permit or in one of the garages in the nearby area.

PARTICULARITIES
- Located in the bustling center but on a quiet canal;
- unobstructed view of the Nieuwe Herengracht and the Entrepotdok;
- cozy city garden and patio;
- two bedrooms;
- as the bedroom at the front in the basement has a door to the street, this space can also function well for visitors or as an office;
- solid oak floor on the bel-etage and carpeting and floor tiles in the souterrain;
- concerns a national monument;
- within walking distance of all conceivable facilities.

In short, a nice apartment at a prime location. Make a viewing appointment without obligation and experience it for yourself!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
1
Perceel
3265
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 3.80 x 6.40 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Herengracht 231 Amsterdam, Centrum

naar Nieuwe Herengracht 231 Amsterdam, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object