Vorige | Volgende

Nova Zemblastraat 12 - F Amsterdam, Amsterdam West

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Op loopafstand van de Jordaan mogen wij aanbieden een verrassend ruim 3/4-kamer appartement met balkon, gelegen op de derde etage van een voormalig pakhuis. De woning heeft twee slaapkamers en het is relatief eenvoudig om dit naar drie slaapkamers te wijzigen.

Het pand maakt onderdeel uit van drie naast elkaar gelegen, historische pakhuizen genaamd: Serdang, Langkat en Deli. De pakhuizen werden in de 19e eeuw gebruikt voor de opslag van tabak en zijn volledig vernieuwbouwd naar woonbestemming in 1996. Op de plaats van de centrale hijsluikopeningen zijn nog de (groen gekleurde) pakhuisdeuren bevestigd. Het pand is benoemd tot Rijksmonument en is gelegen in de gewilde Spaarndammerbuurt nabij het IJ en het Westerpark.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met videofoonsysteem, hal en trappenhuis naar de derde verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast en de hal geeft aan de linkerzijde toegang tot de eigen ruime berging. Tevens beschikt het gebouw over een goederen lift zodat de boodschappen binnen mum van tijd op de derde verdieping zijn.

Derde verdieping
Entree naar hal met garderobe, separate toiletruimte met toilet en fontein en een grote inpandige berging. Bijzonder aan deze woning is de opvallend grote woonkamer (circa 60m2) aan de voorzijde met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: anderhalve spoelbak, mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, genoeg kastruimte en mechanische ventilatie. In de woonkamer zijn de pilaren van het pakhuis nog zichtbaar wat het tot een sfeervol geheel maakt. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers welke beide toegang geven tot het balkon. Eenvoudig is hier een derde slaapkamer te realiseren, zie hiervoor de optieplattegrond. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, enkele wastafel, handdoekradiator en vanuit hier toegang tot een afsluitbare ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 143m2, inhoud 457m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd rond 1904, vernieuwbouwd in 1996;
- erfpacht: AB1994, de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30
september 2046;
- voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2016)
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie X, complexaanduiding 2132, appartementsindex 22;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Vereniging van Eigenaars van het perceel
Nova Zemblastraat 8, 10 en 12 ' te Amsterdam;
- oprichting: 23 oktober 1996;
- 75/1.000e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt uitgevoerd in eigen beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 181,55 per maand
- huishoudelijk reglement;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen in de gewilde en levendige Spaarndammerbuurt. In de Spaarndammerstraat bevinden zich diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, met terrassen. De nieuwe wijk in de Houthavens ligt om de hoek, net als de Haarlemmerdijk met vele winkels en horecagelegenheden. Met de auto is de Ring A-10 via de afslag S 101 (Nieuwe Hemweg), S 102 (Transformatorweg) of S103 (Haarlemmerweg) en met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramlijnen) goed bereikbaar. Ook de pont naar Amsterdam-Noord bevindt zich op steenworp afstand!

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Gewilde buurt
- Ruim trappenhuis
- Goederenlift
- Twee bergingen
- Videofoon

*** ENGLISH VERSION ***

Within walking distance of the Jordaan we may offer a surprisingly spacious 3/4-room apartment with balcony, located on the third floor of a former warehouse. The house has two bedrooms and it is relatively easy to change this to three bedrooms.

The building is part of three adjacent historic warehouses called: Serdang, Langkat and Deli. The warehouses were used for tobacco storage in the 19th century and have been completely renovated to residential use in 1996. The (green-colored) warehouse doors are still attached to the location of the central lifting hatch openings. The building has been named a National Monument and is located in the popular Spaarndammer neighborhood near the IJ and Westerpark.

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance with videophone system, hall and staircase to the third floor. The meter cupboard is located in the hall and the hall on the left gives access to its own large storage room. The building also has a goods elevator so that groceries are on the third floor in no time.

Third floor
Entrance to hall with wardrobe, separate toilet with toilet and fountain and a large storage room. Special about this property is the striking large living room (approximately 60m2) at the front with open kitchen with various built-in appliances, including: one and a half sink, mixer tap, fridge, freezer, dishwasher, combi oven / microwave, oven, 5-burner gas hob, extractor hood, enough cupboard space and mechanical ventilation. The pillars of the warehouse are still visible in the living room, which makes it an attractive whole. At the rear there are two spacious bedrooms which both give access to the balcony. It is easy to realize a third bedroom here, see the option plan. The bathroom has a bath, walk-in shower, single sink, towel radiator and from here access to a lockable space for the central heating boiler, washing machine and dryer. There is a beautiful wooden floor throughout the house.

GENERAL
- Living area 143m2, volume 457m3;
- built around 1904, renovated in 1996;
- ground lease: AB1994, the ground rent is prepaid up to and including the end of the period being
September 30th 2046;
- equipped with double glazing;
- heating and hot water through combi boiler (Remeha, 2016)
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section X, complex designation 2132, apartment index 22;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially healthy Association of Home Owners 'Vereniging van Eigenaars van het perceel
Nova Zemblastraat 8, 10 en 12' in Amsterdam
- established: Oktober 23rd, 1996;
- 75/1.000 share in the community;
- the administration is carried out in-house;
- the monthly contribution is € 181,55;
- internal regulations and multi-year maintenance plan present;
- home insurance taken out by the asociation with sufficient coverage.

LOCATION
The property is located in the popular and cozy Spaarndammerbuurt. In the Spaarndammerstraat there are various shops, supermarkets and nice dining options with terraces. The new neighborhood in the Houthavens is just around the corner, just like the Haarlemmerdijk with its many shops and restaurants. The highway A-10 can be easily reached by car via the S101 (Nieuwe Hemweg), S102 (Transformatorweg) or S103 (Haarlemmerweg) exit and by public transport (various bus and tram lines). The ferry to Amsterdam-Noord is also in walking distance!

PARTICULARITIES
- National monument
- Wanted neighborhood
- Spacious staircase
- Goods elevator
- Two storage rooms
- Videophone
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
457 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
22
Perceel
2132
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 30/9/2046
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nova Zemblastraat 12 - F Amsterdam, Amsterdam West

naar Nova Zemblastraat 12 - F Amsterdam, Amsterdam West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object