Vorige | Volgende
Verkocht

Omval 111 AMSTERDAM, Oost

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Op mooie locatie in Amsterdam gelegen mogen wij aanbieden dit moderne, praktisch ingedeelde driekamer appartement (circa 100m2) met zonnige loggia met uitzicht op de Amstel gelegen op de tweede verdieping en eigen berging op de begane grond. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk entree naar bellen- en brievenbussentableau. Toegang naar de bergingen, lift of...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Oost
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Op mooie locatie in Amsterdam gelegen mogen wij aanbieden dit moderne, praktisch ingedeelde driekamer appartement (circa 100m2) met zonnige loggia met uitzicht op de Amstel gelegen op de tweede verdieping en eigen berging op de begane grond.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar bellen- en brievenbussentableau. Toegang naar de bergingen, lift of trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entree, hal met videofoon, separaat toilet met fontein, technische ruimte, inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Zonnige loggia met twee openslaande deuren welke is gelegen op het zuidwesten en van waaruit prachtig uitzicht richting de Amstel. De eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer middels een schuifdeur bereikbaar en verschaft toegang tot de royale badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en aparte doucheruimte. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 99m2, inhoud 318m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 1997;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (m.u.v. de loggia);
- elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- WTW-installatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AG, complexaanduiding 1223, appartementsindex 50;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS :
- Actieve en financieel gezonde VvE ''De Hoefsmidt'' te Amsterdam;
- oprichting: 19 juli 1996;
- 1.050/213.970ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer, telefoonnummer 088-6396600;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 201,55 per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- huismeester aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in een luxe appartementencomplex ontworpen door architect Cees van Dam op mooie locatie in Amsterdam in de nabijheid van diverse uitvalswegen (A1, A2 en A10) en openbaar vervoerverbindingen (NS station Amstel op loopafstand met diverse trein- en metroverbindingen). Tevens bevinden zich in de nabije omgeving diverse winkel en horecagelegenheden zoals restaurant Dauphine en café Vrijdag en tegenover het complex bevinden zich restaurant Riva en café Hesp met beide een fijn terras aan de Amstel. Langs de Amstel kan heerlijk worden gewandeld of worden hardgelopen, evenals in het Martin Luther Kingpark waar in de zomer ook de Parade wordt gehouden. Verder is de ligging zeer gunstig ten aanzien van het centrum van Amsterdam, theater Carré, De Pijp en de Rivierenbuurt. Kortom, alles binnen handbereik! Thans is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning en in de parkeergarage worden er eveneens parkeerplaatsen te huur aangeboden.

BIJZONDERHEDEN:
- het complex beschikt over een lift;
- in de directe nabijheid van de Amstel;
- gelegen op eigen grond!;
- mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- goed bereikbaar middels openbaar- en eigen vervoer.

Kortom, een praktisch appartement op een leuke locatie!

*** ENGLISH VERSION ***

Located at a beautiful location in Amsterdam we may offer this modern, practical classified two-bedroom apartment (approximately 100m2) with sunny loggia overlooking the Amstel located on the second floor with private storage on the ground floor.

LAYOUT:
Ground floor:
Common entrance to bells and mailboxes. Access to the storage, elevator or staircase to the second floor.
Second floor:
Entrance, hallway with videophone system, separate toilet with fountain, technical room, storage room with washer- and dryer connections. Living room located at the front with open kitchen with appliances, including: electric cooker, extractor, fridge, freezer, oven, dishwasher and double sink. Sunny loggia with two doors located on the Southwest with beautiful view towards the Amstel. The first bedroom is accessible from the living room through a sliding door and provides access to the spacious bathroom with double sink, bathtub and separate shower. The bathroom is also accessible from the hallway. The master bedroom is located at the rear of the apartment.
Throughout the apartment is a neat laminate floor.

GENERAL:
- Living area 99m2, volume 318m3 (in accordance with NEN-2580);
- built in 1997;
- located on private land!;
- heating by city heating, hot water by a central facility;
- fully insulated, including double glazing in wooden frames (with the exception of the loggia);
- electrical installation consisting of 6 groups with earth leakage switch;
- mechanical ventilation present;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AG, complex indication 1223, apartment index 50;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Association of Owners ''De Hoefsmidt'' in Amsterdam;
- establishment: July 19th, 1996;
- 1.050/213.970th undivided share in the community;
- the administration is professionally conducted by Newomij VvE Beheer, telephone number 088-6396600;
- the contribution amounts to € 201,55 per month;
- long-term maintenance planning and internal regulations present;
- caretaker present;
- building insurance taken out by the Association of Owners with sufficient cover.

LOCATION:
The house is located in a luxury apartment complex designed by architect Cees van Dam at a beautiful location in Amsterdam in the vicinity of several roads (A1, A2 and A10) and public transport connections (NS station Amstel within walking distance with various train and metro connections). Also located nearby are several shops and restaurants such as restaurant Dauphine and café Friday and on the opposite of the complex are restaurant Riva and café Hesp with both a nice terrace at the Amstel. Along the Amstel can be walked or run, as well as in the Martin Luther King Park where the Parade is held in the summer. Furthermore, the location is very favorable with regard to the center of Amsterdam, theater Carré, De Pijp and Rivierenbuurt. There is currently no waiting list for applying for a parking permit and parking spaces are also offered for rent in the parking garage.

PARTICULARITIES:
- the complex has an elevator;
- in the immediate vicinity of the Amstel;
- located on private land!;
- possibility of renting a parking space in the underground parking garage;
- easily accessible by public and private transport.

In short, a practical apartment at a nice location!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
318 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
50
Perceel
1223
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Omval 111 AMSTERDAM, Oost

naar Omval 111 AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand