Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Overtoom 238 - huis* Amsterdam, West

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Zeer centraal gelegen aan de Overtoom, op loopafstand van o.a. het Vondelpark en diverse restaurants en cafés, bieden wij aan dit dubbel benedenhuis bestaande uit de begane grond en het souterrain met royale achtertuin!

INDELING
Begane grond:
Entree woning naar hal met separaat toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd met witte kasten, donker stenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, 6-pits gasfornuis en dubbele oven (Boretti), afzuigkap (Boretti), magnetron (Bosch), grote Amerikaanse koelkast met vriesvak, enkele spoelbak met mengkraan en veel kastruimte. Aan de achterzijde van de woning via schuifdeuren toegang tot de tuin welke beschikt over een ruim tuinhuis/berging.

Souterrain:
Vanuit de trap in woonkamer wordt het souterrain bereikt vanwaar middels een kleine hal toegang tot de slaapkamer. Dit is een zeer grote ruimte welke aan beide zijden is voorzien van stijlvolle ingebouwde kasten. Op deze verdieping bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, wastafel en een toilet. Grote berging met aldaar de wasmachine- en drogeraansluiting.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 148m2, inhoud circa 580m3;
- gebouwd omstreeks 1900;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- driedubbel glas (straatgeluid is niet te horen);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 6118, appartementsindex 1;
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars van het gebouw Overtoom 238 te Amsterdam bestaande uit twee appartementsrechten zijnde het benedenhuis en de bovenwoningen;
- oprichting: 14 oktober 1996;
- 1/4e aandeel in de gemeenschap;
- er worden thans geen servicekosten betaald;
- de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De omgeving kenmerkt zich door een ruim aanbod van goede restaurants, gezellige cafés en trendy bars (o.a. in de nabij gelegen J.P. Heijestraat). Maar ook diverse supermarkten zoals de Marqt en de Albert Heijn bevinden zich op loopafstand. De woning bevindt zich tussen twee haltes van Tramlijn 1 naar Centraal station en Lelylaan (met directe verbinding naar Schiphol). Voor sport en ontspanning kan men terecht bij Sportschool David Lloyd, de Vondelgym, de tennisbanen aan de Kattenlaan of natuurlijk het Vondelpark. De Ring/rijksweg A-10 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- visgraatvloer door de gehele woning;
- airconditioning in het souterrain;
- royale achtertuin gelegen op het noordwesten;
- gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand.


*** ENGLISH VERSION ***

Very centrally located on the Overtoom, within walking distance of, among other things, the Vondelpark and various restaurants and cafés, we offer this double ground floor apartment consisting of the ground floor and the souterrain with a spacious backyard!

LAYOUT
Ground floor:
Entrance to hallway with separate toilet with fountain and access to the spacious living room with luxury open kitchen at the front. The kitchen is equipped with white cabinets, dark stone counter top and is equipped with various built-in appliances, including: dishwasher, 6-burner gas stove and double oven (Boretti), extractor hood (Boretti), microwave (Bosch), large American fridge/freezer, sink with mixer tap and plenty of cupboard space. At the rear of the house through sliding doors access to the garden which has a spacious garden shed/storage.

Souterrain:
From the stairs in the living room the souterrain can be reached from where through a small hallway access to the bedroom. This is a very large space which has stylish built-in cupboards on both sides. On this floor there are also two bathrooms, one with a sink, double walk-in shower, bathtub and toilet and one with a shower, bathtub and toilet. Large storage room with washing machine- and dryer connection.

GENERAL
- Living area approximately 148m2, volume approximately 580m3;
- built around 1900;
- located on private land!;
- heating and hot water through combi boiler;
- triple glazed windows (street noise cannot be heard);
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section T, complex designation 6118, apartment index 1;
- definitive energy label D;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
- Association of Home Owners of the Overtoom 238 building in Amsterdam consisting of two apartment rights being the ground floor house and the upstairs apartments;
- established: October 14th, 1996;
- 1/4th share in the community;
- no service charges are currently berging paid;
- the administration is carried out in-house;
- home insurance taken out by the VvE with sufficient coverage.

LOCATION
The area is characterized by a wide range of good restaurants, cozy cafés and trendy bars (among others in the nearby J.P. Heijestraat). But also various supermarkets such as Marqt and the Albert Heijn are within walking distance. The property is located between two stops from Tram 1 to Central station and Lelylaan (with direct connection to Schiphol). For sports and relaxation you can go to the David Lloyd Sports School, the Vondelgym, the tennis courts at the Kattenlaan or of course the Vondelpark. The Ringroad/highway A-10 is within reach.

PARTICULARITIES
- herringbone floor throughout the entire house;
- air conditioning in the basement;
- spacious backyard facing Northwest;
- located in a central location with all amenities within walking distance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Bruto inhoud
580 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
1
Perceel
6118
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overtoom 238 - huis* Amsterdam, West

naar Overtoom 238 - huis* Amsterdam, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object