U bent hier :

Pampuslaan 92 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  123 p/mnd
Woonoppervlakte  :  84 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  274 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
Gelegen nabij het water met prachtige vergezichten vanuit verschillende kanten over het IJmeer, Pampus en Durgerdam mogen wij u aanbieden dit lichte en efficiënt ingedeelde driekamer appartement van 84m2 op de ZESDE etage. In de onderbouw bevindt zich een ruime separate berging behorende bij de woning.

De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkeltjes, de jachthaven met restaurants, stadsstrand Blijburg en het Theo van Goghpark!

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.
Zesde verdieping:
Voor het appartement bevindt zich een terras waarvan gebruik mag worden gemaakt. Het is gelegen op het zuidoosten en biedt prachtig uitzicht over het IJmeer, de Diemervijfhoek en de diverse eilanden.

Entree woning naar garderobe en meterkast. Door de glazen puien is dit een zeer lichte binnenkomst. Terrasgericht zitgedeelte met ruimte voor een eettafel. Via een schuifdeur is het terras te bereiken. De halfopen keuken is voorzien van diverse gemakken waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote heteluchtoven. De woonkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over Durgerdam en het IJmeer. Vanuit de entree is ook de gang bereikbaar die toegang geeft tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer met ligbad en wastafelmeubel, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, inloopkast, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.
In de ondergelegen kelder bevindt zich nog een aparte berging (5m2).

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 84m2, inhoud 274m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 december 2054;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- mechanische ventilatie;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1027, appartementsindex 28;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde VvE: 'Blok 53' te Amsterdam;
- oprichting: 7 september 2006;
- 82/11.112e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Yver VvE Beheer, 088-0008900;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 123,05 per maand;
- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland te IJburg. Op slechts twee minuten loopafstand bevinden zich diverse winkels, o.a. een bakker, slager, visboer, ijswinkel, twee Turkse supermarkten en eind dit jaar resideert er een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants en stadsstrand Blijburg in de achtertuin.
Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op twee minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN:
- fantastisch uitzicht over onder andere het IJmeer;
- de woning is volledig afgewerkt met een luxe Novilon vloer met gietvloereffect;
- gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex;
- lift aanwezig;
- separate berging in de onderbouw;
- meetrapport aanwezig.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl