Vorige | Volgende
Verkocht

Peter Wotkehof 27 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Geniet van lucht, water, ruimte en gezelligheid op IJburg in een heerlijk, licht grachtenpand aan een van de mooiste grachten van het eiland! Deze eengezinswoning kenmerkt zich door meerdere buitenruimtes en de aanlegmogelijkheid voor een boot aan de nog te realiseren privé-steiger. De luxe afgewerkte tussenwoning is gelegen aan het mooie Peter Wotkehof, een kindvriendelijk en autoluw hofje op het...

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 19 p/m
Bouwjaar
2004
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Geniet van lucht, water, ruimte en gezelligheid op IJburg in een heerlijk, licht grachtenpand aan een van de mooiste grachten van het eiland! Deze eengezinswoning kenmerkt zich door meerdere buitenruimtes en de aanlegmogelijkheid voor een boot aan de nog te realiseren privé-steiger. De luxe afgewerkte tussenwoning is gelegen aan het mooie Peter Wotkehof, een kindvriendelijk en autoluw hofje op het haveneiland van IJburg.

Het Peter Wotkehof (architect Luciën Lafour) is winnaar van de voorronde voor nieuwbouw en één van de finalisten in de strijd om de titel van mooiste straat van Amsterdam. Het hofje weerspiegelt het Amsterdamse straatbeeld: kleine, liefdevol verzorgde voortuinen, nagenoeg iedereen heeft een bankje buiten staan. Een mooie plek om toezicht te houden op de spelende kinderen en van het gezellige buitenleven te genieten. De woning is verdeeld over 3 woonlagen, heeft een geweldige ligging direct aan het water en beschikt over een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin met zitje aan het hof met gemeenschappelijke speeltuin, aan de buitenzijde bevindt zich de berging met ruimte voor opslag en fietsen, entree, handige garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Zeer ruime en moderne woonkeuken welke fungeert als het hart van het huis. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een grote Boretti heteluchtoven, 5-pits inductiekookplaat van Bosch met aparte barbecue grill, koelkast en vaatwasser, en beschikt over veel bergruimte. Openslaande deuren leiden naar het water. In de zomer is het heerlijk zwemmen in de gracht. Hier kunt u genieten van de gezelligheid aan- en op het water.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met openslaande deuren waarvandaan blijvend uitzicht over de 25 meter brede gracht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime, tweede slaapkamer. De moderne en luxe badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De ruime en lichte zitkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen, en eventueel eenvoudig te veranderen in één of twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het zonovergoten dakterras. Op het dakterras heeft u vanaf de ochtend tot ver in de avond zon.

Mogelijkheid tot het opbouwen van een derde verdieping met daarbovenop een dakterras over de gehele lengte en breedte van de woning. Meerdere buren hebben de stap al genomen en de woning uitgebreid tot 140m2 (!).

Het huis beschikt over één privé parkeerplaats in de afgesloten, ondergrondse parkeergarage. Voor een tweede plek: met enige regelmaat komen er parkeerplaatsen in deze garage te koop of te huur.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 109m2, inhoud 376m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2004;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 juni 2054 voor
de woning en 30 april 2054 voor de parkeerplaats;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 998, groot 53 centiare (woning) en
complexaanduiding 421, appartementsindex 18 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

LIGGING:
Het autoluwe Peter Wotkehof is slechts een steenworp verwijderd van het winkelcentrum. Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand: restaurants en cafés, kinderdagverblijven, scholen, speeltuinen, sportlocaties, de bibliotheek, de (kinder)boerderij, diverse winkels en medische voorzieningen, het Diemerpark en het stadstrand Blijburg. Met het openbaar vervoer (tram 26) bent u in 15 minuten op CS en met de auto binnen enkele minuten op de snelweg (A10 en A1). Niet te vergeten dat u slechts enkele meters van een mooie wandeling langs de IJmeerkade verwijderd bent en u via de gezellige jachthaven zo het IJmeer opvaart!

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen aan een gracht;
- mogelijkheid tot aanleggen eigen steiger en privé ligplaats voor boot;
- de VvE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt 18,85 per maand;
- mogelijkheden tot het opbouwen van een extra verdieping en het aanleggen van een dakterras over de gehele breedte van de woning;
- gemeenschappelijke speeltuin;
- gelegen op een autoluw en kindvriendelijk woonhof;
- de genoemde vraagprijs is inclusief parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 19 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
53 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
998
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's