U bent hier :

Peter Wotkehof 29 + PP AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Grachtenpand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 16 p/m
Bouwjaar  :  2004
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  112 m²
Perceeloppervlakte  :  53 m²
Inhoud  :  283 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, berging, balkon
Omschrijving:
Geniet van lucht, water, ruimte en gezelligheid op IJburg in een heerlijk, licht grachtenpand aan een van de mooiste grachten van het eiland! Deze eengezinswoning kenmerkt zich door meerdere buitenruimtes en de aanlegmogelijkheid voor een boot aan de privé-steiger. De luxe afgewerkte tussenwoning is gelegen aan het mooie Peter Wotkehof, een kindvriendelijk en autoluw hofje op het haveneiland van IJburg.

Het Peter Wotkehof (architect Luciën Lafour) is winnaar van de voorronde voor nieuwbouw en één van de finalisten in de strijd om de titel van mooiste straat van Amsterdam. Het hofje weerspiegelt het Amsterdamse straatbeeld: kleine, liefdevol verzorgde voortuinen, nagenoeg iedereen heeft een bankje buiten staan. Een mooie plek om toezicht te houden op de spelende kinderen en van het gezellige buitenleven te genieten. De woning is strak afgewerkt en beschikt over een parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin met zitje aan het hofje met gemeenschappelijk speeltuintje, entree, handige garderobe, ruime zijkamer/berging die van binnen en buiten toegankelijk is. Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Zeer ruime en moderne woonkeuken welke fungeert als het hart van het huis. De luxe keuken is op maat gemaakt en voorzien van extra brede RVS lades, een betonnen aanrechtblad en mooie inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductieplaat met wok brander, grote Smeg heteluchtoven- en magnetron, koelkast, vriezer met drie lades, Miele vaatwasser en 90cm brede RVS vlakinbouw afzuigkap en gietvloer voorzien van vloerverwarming. De maatvoering van deze ruimte is dusdanig dat u bijvoorbeeld een woonkeuken, een zithoek en/of een speelhoek kunt realiseren. In het midden is er een mooie nis met planken verwerkt waarachter de ruime inloop trapkast met handige berging zich bevindt. Vanuit de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon en de trap naar de drijvende hardhouten steiger: uw privé terras aan het water met vrij, blijvend uitzicht naar het Markermeer! In de zomer is het heerlijk zwemmen in de gracht. Hier kunt u genieten van de gezelligheid aan- en op het water.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met openslaande deuren waarvandaan blijvend uitzicht over de 15 meter brede gracht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime, tweede slaapkamer met inbouwkast en geïntegreerd bureau (handig als commode of voor het maken van huiswerk). Beide slaapkamers zijn voorzien van luxe inbouwkasten met brede lades en voldoende hangruimte. De moderne en luxe badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een groot Villeroy & Boch ligbad met handdouche, inloop regendouche met thermostaatkraan en extra handdouche, alles Hansgrohe, tweede toilet en dubbele, in Corian uitgevoerde, wastafel en spiegel met spiegelverwarming. Op deze verdieping bevindt zich ook de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte woonkamer eventueel eenvoudig te veranderen in één of twee slaapkamer(s) met badkamer en toilet. De luxe pantry met inbouwkoelkast is handig vanwege het dakterras. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het zonovergoten dakterras. Op het dakterras heeft u vanaf de ochtend tot ver in de avond zon. Ook kunt u tot rust komen op de drijvende steiger. U kunt de hele dag door kiezen voor zon of schaduw, voor gezelligheid of privacy. Een luxe keuze!

Mogelijkheid tot het opbouwen van een derde verdieping met daarbovenop een dakterras over de gehele lengte en breedte van de woning. Meerdere buren hebben de stap al genomen en de woning uitgebreid tot 140m2 (!).


Het huis beschikt over één privé parkeerplaats in de afgesloten, ondergrondse parkeergarage. Voor een tweede plek: met enige regelmaat komen er parkeerplaatsen in deze garage te koop.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 112m2, inhoud 283m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2004;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 juni 2054 voor
de woning en 30 april 2054 voor de parkeerplaats;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- begane grond, badkamer en overloop tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 999, groot 53 centiare (woning) en
complexaanduiding 421, appartementsindex 19 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

LIGGING:
Het autoluwe Peter Wotkehof is slechts een steenworp verwijderd van het winkelcentrum. Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand: restaurants en cafés, kinderdagverblijven, scholen, speeltuinen, sportlocaties, de bibliotheek, de (kinder)boerderij, diverse winkels en medische voorzieningen, het Diemerpark en het stadstrand Blijburg. Met het openbaar vervoer bent u in 15 minuten op CS en met de auto binnen enkele minuten op de snelweg (A10 en A1). Niet te vergeten dat u slechts enkele meters van een mooie wandeling langs de IJmeerkade verwijderd bent en u via de gezellige jachthaven zo het IJmeer opvaart!

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen aan een gracht met eigen steiger;
- mogelijkheid tot aanleggen boot;
- de VvE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt circa € 16,-- per maand;
- mogelijkheden tot het opbouwen van een extra verdieping en het aanleggen van een dakterras over de gehele breedte van de woning;
- gemeenschappelijke speeltuin;
- gelegen op een autoluw en kindvriendelijk woonhof;
- de genoemde vraagprijs is inclusief parkeerplaats.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl