Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Peter Wotkehof 8 AMSTERDAM, IJburg

Vraagprijs € 450.000 k.k.

NVM Open Huizen dag 2017

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke omgeving in één van de gezelligste straten van Amsterdam. Het Peter Wotkehof is in 2008 als tweede geëindigd in de wedstrijd 'de mooiste straat van Amsterdam'. Het hofje bestaat uit acht vrijstaande woningen en veel groen daar omheen. Bewust is er gekozen voor 'autovrij'; een rustige en veilige omgeving voor kinderen. Het betreft de lichtgroene woning welke...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
IJburg
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke omgeving in één van de gezelligste straten van Amsterdam. Het Peter Wotkehof is in 2008 als tweede geëindigd in de wedstrijd 'de mooiste straat van Amsterdam'. Het hofje bestaat uit acht vrijstaande woningen en veel groen daar omheen. Bewust is er gekozen voor 'autovrij'; een rustige en veilige omgeving voor kinderen. Het betreft de lichtgroene woning welke is ontworpen door de architect Lucien Lafour. Het huis beschikt over vier slaapkamers, veel bergruimte en een voor- en achtertuin zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime berging in ondergelegen parkeergarage van 16m2 en de erfpacht is afgekocht tot 2054.

INDELING:
Begane grond:
Aan de voorkant van het huis ligt de betegelde voortuin gelegen op het zuidwesten. Entree van de woning naar een ruime hal, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast, toegangsdeur naar de inpandige berging met een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze berging is ook toegankelijk vanaf de buitenzijde.
Ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasmachine en elektrische kookplaat. De keuken heeft een extra diep aanrechtblad van 75 cm welke veel werkruimte biedt.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op eerste verdieping welke toegang geeft tot drie slaapkamers, een tweede toilet en een luxe badkamer. De badkamer beschikt over een natuurstenen blad met een dubbele wastafel, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder op stahoogte. Deze ruimte kan gebruikt worden naar eigen wens. Te denken is aan een extra slaapkamer, kantoor of bergruimte. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam. De mechanische ventilatie is mooi weggewerkt in een koof, zodat u optimaal van deze ruimte gebruik kunt maken.

In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich nog een ruime berging van 16m².

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 104m², inhoud 362m³ (conform NEN-2580);
- bouwjaar 2006;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 april 2054;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 421, appartementsindex 5;
- oplevering: in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars Blok 13B/Haveneiland West te IJburg Amsterdam;
- oprichting: 6 oktober 2004;
- 103/4.697e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Yver Vve beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 30,93,-- per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING EN OMGEVING:
De woning is gelegen op het autoluwe Peterwotkehof op haveneiland West te IJburg. IJburg is een relatief jong stadsdeel met meer dan voldoende voorzieningen die blijven uitbreiden. Er is horeca in de vorm van restaurants en cafés met terrassen, het welbekende Blijburg strand, een haven met toegang tot het IJmeer en een winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er veel water activiteiten, sportclubs en een groot eiland met een tweede 'strand'. In de buurt zijn er twee bibliotheken te vinden en verschillende basisscholen. Het merendeel van de bewoners is te typeren als ondernemend en vol initiatief. Het eiland IJburg is daarnaast goed gelegen t.o.v. de uitvalswegen en de openbaar vervoer voorzieningen om de binnenstad van Amsterdam te bereiken (15 min met de tram naar Centraal Station).

BIJZONDERHEDEN:
- Veel bergruimte;
- afgekochte erfpachtcanon;
- tuin;
- vier slaapkamers;
- gemeenschappelijke speeltuin;
- gelegen op een autoluw en kindvriendelijk woonhof.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
5
Perceel
421
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.66 x 2.50 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's