Vorige | Volgende

Piet Zwarthof 65 AMSTERDAM, IJburg

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Moderne en zeer lichte hoekwoning met tuin gelegen in een autovrije straat op Haveneiland West nabij het winkelcentrum van IJburg. De woning is met zeer veel smaak ingericht, beschikt over drie slaapkamers en een fantastisch dakterras op het zuidwesten. In het tegenover gelegen gebouw bevindt zich een berging (ca. 5m2) die bij het huis hoort. INDELING: Begane grond: Entree, gang, CV, toiletruimte...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 32 p/m
Bouwjaar
2006
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Moderne en zeer lichte hoekwoning met tuin gelegen in een autovrije straat op Haveneiland West nabij het winkelcentrum van IJburg. De woning is met zeer veel smaak ingericht, beschikt over drie slaapkamers en een fantastisch dakterras op het zuidwesten. In het tegenover gelegen gebouw bevindt zich een berging (ca. 5m2) die bij het huis hoort.

INDELING:
Begane grond:
Entree, gang, CV, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over een grote raampartij zowel aan de voor- als aan de zijkant waardoor er veel lichtinval is en er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De halfopen keuken heeft een vulkanisch natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat en een oven. Vanuit de keuken is via de tuindeur de tuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Aan de voorkant bevindt zich een grote slaapkamer met eveneens grote raampartijen en een vaste kast. Daarnaast bevindt zich in het midden de ruime en comfortabele badkamer met inloopdouche, toilet, extra brede wastafel en ligbad. Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer.

Tweede verdieping
Een royale derde slaapkamer uitgevoerd met een grote ingebouwde kast en openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is betegeld, heeft een vrij uitzicht en een geweldige ligging op het zuidwesten. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Berging:
In het tegenoverliggende gebouw ligt de bijbehorende berging.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 119m2, inhoud 434 m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 2006;
- erfpacht: AB2000, de canon is vooruitbetaald tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30
november 2053 (woning en berging);
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 727, groot 93 centiare (woning) en
gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 391, appartementsindices 182 (berging);
- oplevering: in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS (berging):
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Vve IJburg Blok 6 Parkeergarage'
- oprichting: 13 februari 2004;
- 1/159e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Vve Beheer Amsterdam;
- de VvE-bijdrage bedraagt €31,86;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE.

LIGGING:
De woning is gelegen op het gewilde Haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn en Vomar, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevindt zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan binnenkort ook op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 (halte op 100 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in ca. tien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (halte op 50 meter afstand) rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoekwoning;
- zonnige/lichte woonkamer;
- grote raampartijen zuidwesten;
- goed geïsoleerde woning;
- balkon op zuidwesten;
- bijhorende berging;
- openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 32 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
727
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
4.85 x 4.16 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Piet Zwarthof 65 AMSTERDAM, IJburg

naar Piet Zwarthof 65 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand