Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Pieter Holmstraat 16 Amsterdam, Steigereiland Zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Vrijstaand familiehuis gelegen in een autoluwe straat op een zeer gewild deel van IJburg. De zelfbouwwoning is gebouwd onder architectuur. Het huis beschikt over een zonnige tuin, vier slaapkamers en een parkeerplaats voor één of twee auto's op eigen terrein. De woning heeft een gunstige energieklasse dankzij de goede lichtinval, goede isolatie én de zonnepanelen die in het energieverbruik kunnen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Steigereiland Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaand familiehuis gelegen in een autoluwe straat op een zeer gewild deel van IJburg. De zelfbouwwoning is gebouwd onder architectuur. Het huis beschikt over een zonnige tuin, vier slaapkamers en een parkeerplaats voor één of twee auto's op eigen terrein. De woning heeft een gunstige energieklasse dankzij de goede lichtinval, goede isolatie én de zonnepanelen die in het energieverbruik kunnen voorzien. Eventueel kan er nog een opbouw worden geplaatst (1/3 van het dakvlak, met vergunning). Het geheel is gelegen op een kavel van 181m2 op het populaire Steigereiland Zuid. Dit deel van IJburg heeft door het grote aandeel zelfbouw een gevarieerd en speels straatbeeld. Ook is het een kindvriendelijke, rustige en waterrijke buurt met voornamelijk laagbouw en ruim opgezette koopwoningen. In deze omgeving hebben kinderen alle gelegenheid om buiten te spelen, te zwemmen in de zomer en te schaatsen in de winter. Steigereiland is een heerlijke plek om op te groeien. Het centrum van Amsterdam is met de tram op twaalf minuten afstand en de oprit naar de Ring A-10 is in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond:
Oprit met parkeerplaats op eigen terrein. Vanuit de voortuin toegang naar de entree, hal voorzien van garderobe, toilet met fontein, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Riante, tuingerichte woon-/eetkamer met mooie raampartijen en sfeervolle houtkachel. De plafondhoogte zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woon- en eetkamer heeft een marmoleumvloer. Aan de achterzijde ligt de open keuken die is uitgevoerd met mat witte lades en kasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder anderhalve spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Middels een grote schuifpui is de zonnige tuin bereikbaar. De tuin bevindt zich aan de zij- en achterkant van het perceel en is gelegen op het noordwesten. De tuin aan de zijkant van het huis ligt echter op het zuidwesten en heeft daarom de hele dag zon. De bijkeuken ligt direct naast de keuken en is voorzien van wasmachine/drogeraansluiting, ruime opbergmogelijkheden, een spoelbak en toegang tot de tuin. Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met grote lichtkoepel waardoor een zeer lichte bovenverdieping is ontstaan. Twee slaapkamers (10 en 11m2) gelegen aan voorzijde voorzien van openslaande deuren naar Frans balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde (14m2 en 15m2) eveneens voorzien van openslaande deuren naar Frans balkon. In het midden bevindt zich de badkamer die eveneens een dakkoepel heeft. De badkamer is tot het plafond betegeld (en voorzien van vloerverwarming) en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. Separaat toilet met fontein. De bovenverdieping is voorzien van een gietvloer.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 133m2, inhoud 502m3;
- gebouwd in 2004;
- zelfbouw, gebouwd onder architectuur
- erfpacht: AB2000, het huidige tijdvak loopt tot en met 30 april 2054, de canon bedraagt thans € 4.425,93 en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- volledig geïsoleerd;
- aluminium kozijnen en schuifpui;
- 15 zonnepanelen die in het eigen energieverbruik kunnen voorzien;
- gestuct plafond benedenverdieping;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- vloerverwarming benedenverdieping en badkamer;
- begane grond heeft marmoleumvloer, verdieping heeft gietvloer
- de woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- elektrische installatie bestaande uit meerdere groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1429, groot 1 are 81 centiare;
- geen draagmuren zodat indeling van de woning gemakkelijk is aan te passen;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen op een woonerf op een gewild gedeelte van 'Steigereiland Zuid' te IJburg waar het dorpse karakter zorgt voor een prettige leefomgeving. Het eiland beschikt over een basisschool, gezondheidscentrum en kinderopvangcentra. Om de hoek ligt café-restaurant Vrijburcht (met theater- en fimvoorstellingen). Het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) is vlakbij. Ook het winkelcentrum en de diverse creatieve winkels en restaurants zijn binnen een paar fietsminuten te bereiken. Iets verder gelegen is de gezelligheid van de haven te vinden. Het Diemerpark (met klein strand) is op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland (voornamelijk zelfbouw en laagbouw) is het ook voor kinderen een zeer aangename omgeving om op te groeien. Met tram 26 staat u binnen twaalf minuten op het Centraal Station en de ring A10 (S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- 1/3 van het dakvlak mag nog worden bebouwd.
- Riant, vrijstaand woonhuis;
- extra hoog plafond benedenverdieping
- lichte woning in een kindvriendelijke omgeving op het populaire Steigereiland Zuid;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- energiezuinig huis
- zonnige voor-, achter- én zijtuin;
- gezellige houtkachel in de woonkamer;
- onderhoudsarm door o.a. aluminium kozijnen en ramen
- zeer courante indeling met vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- uitgevoerd met mooie hoge, stompe deuren;
- alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Kortom, een modern woonhuis op een fantastische locatie. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1429
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.59 x 2.60 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Pieter Holmstraat 16 Amsterdam, Steigereiland Zuid

naar Pieter Holmstraat 16 Amsterdam, Steigereiland Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand