Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Pieter Holmstraat 32 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis gelegen op een groot kavel van 214 m2 op het gewilde Steigereiland Zuid met riante, zonnige tuin, eigen oprit met elektrisch toegangshek en plaats voor meerdere auto's. De woning beschikt over veel extra buitenruimten zoals twee loggia's en een zonnig dakterras. Er zijn meerdere mogelijkheden om woonruimte aan- of op te bouwen. INDELING Begane grond: Entree naar hal, meterkast,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis gelegen op een groot kavel van 214 m2 op het gewilde Steigereiland Zuid met riante, zonnige tuin, eigen oprit met elektrisch toegangshek en plaats voor meerdere auto's. De woning beschikt over veel extra buitenruimten zoals twee loggia's en een zonnig dakterras. Er zijn meerdere mogelijkheden om woonruimte aan- of op te bouwen.

INDELING
Begane grond:
Entree naar hal, meterkast, zwevend toilet met fontein. Ruime woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras en de zonnige tuin. De moderne open keuken (Zanussi) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen welke is voorzien van wasmachine/drogeraansluiting en ruime opbergmogelijkheden.

De oprit en het terras zijn betegeld, de tuin heeft een vrijstaand tuinhuis, gazon, border en een vijver. Het tuinhuis beschikt over dubbel glas en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, inbouwkast met WTW-installatie, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de loggia en uitzicht/doorkijk op het water. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot een riante loggia met grote bergkast. De ruime, in zwart leisteen uitgevoerde badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en een te dimmen sterrenhemel verlichting.

Dakterras:
Vanaf de overloop gaat een trap naar het riante dakterras van circa 38 m2 met weids uitzicht. Hiervan mag circa 23 m2, met een vergunning, worden bebouwd. Bij meerdere woningen in de straat is dit reeds gerealiseerd.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 91 m2, inhoud 334 m3 (conform NEN-2580)
- Gebouwd omstreeks 2005
- Erfpacht: AB2000, het huidige tijdvak loopt tot en met 30 april 2054, de canon bedraagt thans
€ 3.181,35 per jaar en wordt om de 10 jaar geïndexeerd. Volgende indexatie op 30 april 2024
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Vloerverwarming op de begane grond
- Voorzien van WTW-installatie
- Elektrische installatie bestaande uit meerdere groepen met aardlekschakelaars
- Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1286, groot 2 are en 14 centiare
- Definitief energielabel A
- Oplevering in overleg

LIGGING
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Steigereiland Zuid te IJburg. De omgeving kenmerkt zich door de kleurrijke architectonische woningen en het vele (zwem)water in de nabije omgeving. Het eiland beschikt over een basisschool, gezondheidscentrum, kinderopvangcentra en café-/restaurant Vrijburcht om de hoek. Het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) is vlakbij, evenals het winkelcentrum, strand Blijburg en de gezellige haven met diverse restaurants. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland (voornamelijk laagbouw) is het ook voor kinderen een aangename omgeving om te mogen wonen. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op het Centraal Station en de ring A10 (S114) evenals de recent geopende Oostelijke Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- Op- en aanbouwmogelijkheden
- Veel buitenruimten
- Elektrische toegangspoort
- Tuinhuis met dubbel glas en elektra
- Energiezuinig door HR++ beglazing, WTW-installatie en stadsverwarming (gasvrij wonen)
- Voorzien van glasvezelaansluiting
- Alle denkbare voorzieningen op loop/fietsafstand
- Ruimte voor het parkeren van drie auto's

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
334 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1286
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Pieter Holmstraat 32 AMSTERDAM, IJburg

naar Pieter Holmstraat 32 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand