Vorige | Volgende

Reinaert de Vosstraat 15 - I AMSTERDAM

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Sfeervolle 3-kamer hoekwoning (54m2) op de eerste etage met royaal zonnig balkon op het zuidoosten en klein balkon op het noordwesten. INDELING: Begane grond: entree naar gemeenschappelijk trappenhuis Eerste verdieping: Hal, lichte doorzon woonkamer met marmeren schouw en toegang tot het riante achterbalkon. Half open-keuken voorzien van gaskookplaat, oven,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Sfeervolle 3-kamer hoekwoning (54m2) op de eerste etage met royaal zonnig balkon op het zuidoosten en klein balkon op het noordwesten.

INDELING:
Begane grond:
entree naar gemeenschappelijk trappenhuis

Eerste verdieping:
Hal, lichte doorzon woonkamer met marmeren schouw en toegang tot het riante achterbalkon. Half open-keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het voorbalkon. Twee slaapkamers aan achterzijde die beide toegang verschaffen tot het balkon. Badkamer met douche en toilet.

Zolderverdieping:
Twee bergingen van goed formaat (4m2 en 8m2).

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 54m², inhoud 184m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1939;
- erfpacht: AB 2000, huidige tijdvak loopt van 16-11-2013 t/m 15-11-2063. De canon bedraagt thans € 1.231,-- per jaar (fiscaal aftrekbaar) en zal op 15-11-2063 worden herzien
- dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2010);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie C, complexaanduiding 10522, appartementsindex
16;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'VvE Blancefloorstraat/Reinaert de Vosstraat' te Amsterdam;
- oprichting: 23 juli 2001;
- 4/256e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoedbeheer
- de VvE-bijdrage bedraagt € 104,-- per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in een rustige en groene straat vlakbij het Erasmuspark op loopafstand van de winkels aan het Bos en Lommerplein en Jan van Galenstraat. Er zijn diverse cafés en restaurants in de nabije omgeving. Met de auto (A-10, afrit S103/104/105) en het openbaar vervoer (tramlijnen 12 en 14, diverse busverbindingen en N.S. stations Sloterdijk en Lelylaan) is de woning zeer goed te bereiken. Per fiets is het Westergasterrein binnen 5 minuten, en de Jordaan binnen 10 minuten te bereiken!

BIJZONDERHEDEN:
- Twee balkons waaronder één ruim balkon op het zuidoosten;
- twee bergingen op zolderverdieping;
- één slaapkamer beschikt over een wastafel;
- sfeervol jaren '30 pand.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Cozy 3-bedroom corner house (54m2) on the first floor with a generous sunny balcony on the southeast and small balcony on the northwest.

LAYOUT:
Ground floor:
entrance to common staircase

First floor:
Hall, bright living room with light coming from front and back, with marble fireplace and access to the spacious rear balcony. Half open kitchen with gas hob, oven, extractor hood, connection for the washing machine and access to the front balcony. Two bedrooms at the back that both provide access to the balcony. Bathroom with shower and toilet.

Attic:
Two storage rooms of good size (4m2 and 8m2).

GENERAL:
- Surface area 54m², capacity 184m³ (in accordance with NEN-2580);
- built around 1939;
- ground lease: AB 2000, current period runs from 16-11-2013 until 15-11-2063. The canon now amounts to € 1,231 per year (tax deductible) and will be revised on 15-11-2063
- double glazing in plastic frames;
- heating and hot water by combi boiler (Intergas, 2010);
- electrical installation consisting of sufficient groups;
- cadastral municipality Sloten (N.H.), section C, complex designation 10522, apartment index
16;
- Delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Association of Owners 'VvE Blancefloorstraat / Reinaert de Vosstraat' in Amsterdam;
- establishment: 23 July 2001;
- 4 / 256th share in the community;
- the administration is professionally conducted by Delair Vastgoedbeheer
- the VvE contribution amounts to € 104 per month;
- building insurance taken out by the VvE with sufficient cover.

LOCATION:
The apartment is located in a quiet and green street near the Erasmuspark within walking distance of the shops at the Bos en Lommerplein and Jan van Galenstraat. There are several cafés and restaurants in the vicinity. By car (A-10, exit S103 / 104/105) and public transport (tram lines 12 and 14, various bus connections and N.S. stations Sloterdijk and Lelylaan) the house is very easy to reach. By bike the Westergasterrein is within 5 minutes, and the Jordaan can be reached within 10 minutes!

PARTICULARITIES:
- Two balconies including one spacious balcony on the southeast;
- two storage rooms in the attic;
- one bedroom has a sink;
- attractive 30s building.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
184 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
16
Perceel
10522
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Reinaert de Vosstraat 15 - I AMSTERDAM

naar Reinaert de Vosstraat 15 - I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand