Vorige | Volgende
Verkocht

Rupelmonde 83 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Ruim opgezet 3- (voormalig 4-)kamerappartement met 2 balkons gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan een rustig hofje tussen Amsterdam Zuid en Amstelveen met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. INDELING Begane grond: Centrale overdekte entree met bellen- en...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 102 p/m
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Ruim opgezet 3- (voormalig 4-)kamerappartement met 2 balkons gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan een rustig hofje tussen Amsterdam Zuid en Amstelveen met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.
INDELING
Begane grond:
Centrale overdekte entree met bellen- en brievenbustableau, toegang tot de bergingen en trappenhuis.
Eerste verdieping:
Entree naar ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Kast met opstelplaats voor c.v.-ketel, separaat toilet met fontein. Riante woon-/eetkamer gesitueerd in L-vorm met toegang tot het zonnige balkon (westen) met uitzicht over het binnenhof van het complex. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is het tweede balkon (oosten) te bereiken. Twee slaapkamers aan achterzijde voorzien van vaste kasten. Badkamer uitgevoerd met hexagonaal ligbad, brede wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger.
In de gemeenschappelijke ruimte naast de entreedeur van de woning bevindt zich de meterkast en in de onderbouw bevindt zich een separate berging (6m²).

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 84m², inhoud 298m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1985;
- erfpacht: AB 2000, de canon is vooruitbetaald tot en met 28 februari 2035;
- verwarming en warm water middel combiketel (Intergas, huur);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- parketvloer in woonkamer, keuken en hal;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AK, complexaanduiding 3731, appartementsindex 19;
- definitief energielabel C;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars "Rupelmonde 2 tot en met 112 en 114 tot en met 138" te Amsterdam;
- oprichting: 9 november 2004;
- 182/7.880e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VVE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 102,33 per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- trappenhuis wordt iedere dinsdag schoongemaakt in dit gedeelte van het complex;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen in Buitenveldert onderdeel van stadsdeel Zuid. Het Amsterdamse Bos ligt op 1 minuut loopafstand en diverse buurtwinkels alsmede winkelcentrum Gelderlandplein zijn op fietsafstand te bereiken. Uitstekend te bereiken met zowel de auto (A-10, afrit S108 of S109) als het openbaar vervoer (N.S. Station Zuid/W.T.C. en diverse tram- en busverbindingen).

BIJZONDERHEDEN:
- mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer (zie optieplattegrond);
- twee balkons;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- voorzijde woning aan rustig hofje;
- afkopen huurcontract CV-ketel mogelijk;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- zeer ruime vaste kasten in beide slaapkamers;
- Amsterdamse Bos op loopafstand.

*** ENGLISH VERSION ***

Spacious 3- (former 4-) apartment with 2 balconies located on the first floor of a well maintained building with own storage on the ground floor. The house is located in a quiet courtyard between the south district of Amsterdam and Amstelveen with all the possible amenities in the surrounding area.

LAY-OUT
Ground floor:
Central entrance with doorbells- and mailboxes, access to the storage, elevator and stairwell.

First floor:
Entrance to spacious hall which gives access to all rooms. Cabinet with the central heating boiler, separate toilet with fountain. Spacious living / dining room shaped in L-shape with access to the sunny balcony (west-side) overlooking the courtyard of the complex. Modern open kitchen equipped with various appliances, such as: combi oven / microwave, dishwasher, refrigerator with freezer, extractor hood and sink with mixer. You can reach the second balcony (east) from the kitchen. Two bedrooms at the back of the house with fitted wardrobes. Bathroom equipped with bathtub, sink and a connection for washer / dryer.

In the common area next to the entrance door of the house is a meter cupboard and there is a separate storage room (6m²) on the ground floor.

GENERAL:
- living area 84m², contents 298m³ (according to NEN-2580);
- built around 1985;
- leasehold: AB 2000, the ground has been bought off until the end of the period, Februari 28th, 2035;
- heating and hot water via central heating boiler (Intergas, rent);
- fully equipped with double glazed windows;
- wood block floor in living room, kitchen and hall;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AK, complex designation 3731, apartment index 19;
- energy label C;
- Delivery in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS:
- active and Financial Healthy Association of Owners "Rupelmonde 2 to 112 and 114 to 138" in Amsterdam;
- establishment: November 9th, 2004;
- 182 / 7,880th share in the community;
- the administration is professionally kept by Pro VVE Management;
- the VvE contribution amounts to € 102.33 per month;
- multi-year maintenance planning;
- in this part of the complex the staircase is cleaned every Tuesday;
- home insurance completed through the VvE with sufficient cover.

LOCATION
The property is situated in 'Buitenveldert' , part of the south disrict of Amsterdam. The forest of Amsterdam is a 1-minute walk away and various convenience stores as well as the 'Gelderland Square shopping center' which can be reached by bike. Excellent to reach by car (A-10, S108 or S109) as well as public transport (N.S. Station South / W.T.C. and various tram and bus connections).

DETAILS:
- possibility to create a third bedroom;
- two balconies;
- modern kitchen equipped with various appliances;
- front house in a quiet courtyard;
- it is possible to purchase the lease agreement of the central heating boiler;
- active Association of Owners;
- very spacious closets in both bedrooms;
- forest of Amsterdam within walking distance.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 102 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
19
Perceel
3731
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Foto's