U bent hier :

Spoorlaan 12 ABCOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2009
Ligging  :  Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  144 m²
Inpandige ruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  149 m²
Inhoud  :  450 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 5.50 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging
Omschrijving:
Zoekt u een ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning die u zo kunt betrekken?
Gelegen op een toplocatie bij het treinstation in Abcoude op een steenworp van Amsterdam? Stop maar met zoeken, want u heeft hem gevonden!

Deze woning aan de Spoorlaan in Abcoude is ruim en licht (144 m2, bouwjaar 2009), voorzien van een heerlijke grote woonkeuken en heeft een weids uitzicht. Rustig gelegen aan de rand van het pittoreske Abcoude op een zeer gewilde locatie tegenover het station, vanwaar u binnen slechts een kwartier in Amsterdam bent. De woning met top energie label A is perfect geïsoleerd en is daardoor nagenoeg geluiddicht. Zo ervaart u wel de lusten en niet de lasten van het nabij gelegen station.

Begane grond
Hier bevindt zich de entree, zwevend toilet met fontein, zeer ruime inpandige berging waar u gemakkelijk een aantal fietsen in kwijt kunt. Aan de tuinkant ligt de onder architectuur ontworpen woonkeuken met vloerverwarming, Siemens inbouwapparatuur en een 6-pits Boretti-fornuis met oven. De keuken biedt toegang tot de zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met steiger aan het water. Doordat het huis grenst aan een kleinschalig appartementencomplex, heeft u slechts aan één kant een tuin van de buren. De oever aan de overkant van het water is volledige begroeid waardoor het huis van de overburen niet te zien is. Kortom, een tuin met veel privacy waar u 's middags en 's avonds van de zon geniet.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping bestaat uit de grote U-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een lichte eikenhouten vloer met extra brede planken. De kamer loopt van voor- tot achtergevel en heeft grote ramen van vloer tot plafond waardoor er veel lichtinval is. Aan de voorkant heeft u vrij uitzicht over de weilanden. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren.

Tweede verdieping
Hier vindt u drie prima slaapkamers, twee gelegen aan de achterkant en de derde aan de voorkant van het huis. Ook hier is de vloer van eikenhout. De badkamer is opvallend ruim en hedendaags ingericht met dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en bovendien voorzien van vloerverwarming. Voor de wasmachine en droger is er een praktische aparte kamer, waar ook de cv-ketel hangt.

LIGGING
De woning ligt op loopafstand van het nieuwe station van Abcoude (treinen naar Amsterdam en Utrecht). Hierdoor wordt uw reistijd wel heel drastisch ingekort! Het dorpscentrum met winkels, restaurants en vier basisscholen ligt op loop- en fietsafstand. Evenals de sportfaciliteiten zoals tennis, hockey, voetbal en golf.

BIJZONDERHEDEN;
- Vanwege recent bouwjaar 2009 in perfecte staat van onderhoud en dus zo te betrekken
- Uitstekende ligging nabij het station
- Tuin op het zuidwesten aan het water
- Vrij en weids uitzicht aan de voorkant
- Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer
- Parkeren op eigen grond voor het huis (plek voor twee auto's)
- Hoogste energielabel A
- Schilderwerk gehele buitenkant in mei 2016 gedaan


ABCOUDE;
Abcoude is een levendig dorp grenzend aan Amsterdam. Op de fiets kunt u in het dorp terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er diverse cafeetjes, restaurants, basisscholen en sportclubs. U heeft zowel met de auto als per trein een uitstekende verbinding met Amsterdam (10 min) Utrecht (20 min).
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl