Vorige | Volgende
Verkocht

Tweede Boerhaavestraat 78 - I AMSTERDAM, Oost

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Gelegen in de zeer geliefde Boerhaavebuurt, om de hoek van het Oosterpark; een volledig gerenoveerd en licht driekamerappartement van circa 65m2 voorzien van twee balkons, twee slaapkamers van goed formaat en een volwaardige badkamer. De woning heeft een zeer gunstige lay-out. INDELING: Begane grond: Entree naar gemeenschappelijk trappenhuis. Eerste verdieping:...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Wijk
Oost
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Gelegen in de zeer geliefde Boerhaavebuurt, om de hoek van het Oosterpark; een volledig gerenoveerd en licht driekamerappartement van circa 65m2 voorzien van twee balkons, twee slaapkamers van goed formaat en een volwaardige badkamer. De woning heeft een zeer gunstige lay-out.

INDELING:
Begane grond:
Entree naar gemeenschappelijk trappenhuis.
Eerste verdieping:
Entree woning naar hal met intercomsysteem. Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan voorzijde met genoeg ruimte voor een kleine tafel en twee stoelen. Aan de achterzijde bevindt zich een groot en zonnig balkon op het zuiden dat via openslaande deuren toegankelijk is. Hier is ook een bergkast en opstelplaats voor de combiketel. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met design afzuigkap en diverse inbouwapparatuur van Smeg (koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander en combi-oven/magnetron). Vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan voorzijde woning bevindt zich de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon. Separaat toilet met fontein. De ruime en luxe badkamer is voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, een groot ligbad met handdouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 63m2, inhoud 212m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1912, volledig gerenoveerd in 2012;
- erfpacht: AB2000, het tijdvak loopt tot en met 28 februari 2027 en de canon bedraagt thans € 49,44 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2012);
- kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9911, appartementsindex 2;
- definitief energielabel B;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Tweede Boerhaavestraat 78' te Amsterdam bestaande uit 5 appartementsrechten;
- oprichting: 15 juni 2012;
- 2/11de aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt gevoerd in eigen beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 50,-- per maand;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De Tweede Boerhaavestraat ligt in stadsdeel Oost en grenst aan het Oosterpark. Op steenworp afstand is de gezellige Weesperzijde aan de Amstel, met goede restaurants als Girassol en De Ysbreker. De gunstige ligging op een van de meest centrale plekken van Oost zorgt ervoor dat je ook zo in een van andere leuke cafés/restaurants bent die de buurt te bieden heeft. Denk aan: Bar Bukowski, Louie Louie, De Biertuin, Pata Negra en Hotel Arena (met terras gelegen aan het park). Winkelen kunt u op het Beukenplein of op de Dappermarkt. Ook de populaire buurt De Pijp met de vele restaurants, gezellige cafés en winkeltjes en de Albert Cuyp-markt bereikt u in enkele fietsminuten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen S100 en S112 en heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 3 en 7, station Amstel, station Muiderpoort en metrostations Weesperplein en Wibautstraat).

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is in 2012 volledig gerenoveerd;
- het pand is in 2012 gesplitst in appartementsrechten;
- zeer lichte woning;
- praktische indeling;
- eikenhouten vloer door gehele woning;
- het Oosterpark ligt aan het einde van de straat;
- zonnig balkon gelegen op het zuiden.


*** ENGLISH VERSION ***

Located in the very popular Boerhaave neighborhood, around the corner of the Oosterpark; a fully renovated and light three-room apartment of approximately 65m2 with two balconies, two bedrooms of good size and a full bathroom. The property has a very favorable layout.

LAY-OUT:
Ground floor:
Entrance to common stairwell.
First floor:
Entrance to hall with intercom system. Bright and spacious living room with patio doors to the front balcony with enough space for a small table and two chairs. On the rear is a large and sunny south facing balcony that is accessed via patio doors. Here is also a storage cabinet with the system for central heating. The modern kitchen consists of high gloss white cabinets with a design extractor hood and various Smeg appliances (fridge with freezer, dishwasher, 5 burner gas cooker with wok burner and combi oven / microwave). Cabinet with washer and dryer connection. The master bedroom is at the rear and also has access to the balcony. At the front of the apartment is the second bedroom. Separate toilet with fountain. The spacious and luxurious bathroom has a walk-in shower with rain shower and hand shower, a large bath with hand shower, a towel radiator and a washbasin with double sinks.

GENERAL:
- Living area 63m2, content 212m3 (according to NEN-2580);
- built around 1912, fully renovated in 2012;
- ground lease: AB2000, the period runs until 28 February 2027 and the canon is currently € 49.44 per month and is indexed annually;
- double glazing in partly wooden and partly plastic frames;
- heating and hot water via combi-boiler (Intergas, 2012);
- known at the Land Registry's Office as municipality of Amsterdam, Section S, Complex designation 9911, Apartment index 2;
- final energy label B;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Association of Owners 'Tweede Boerhaavestraat 78' in Amsterdam consisting of 5 apartment rights;
- founding: June 15, 2012;
- 2nd / 11th share in the community;
- the administration conducted under own management;
- the monthly VvE contribution amounts to € 50,-- per month;
- home insurance completed through the VvE with sufficient cover.

LOCATION:
The Tweede Boerhaavestraat lies in the East district and borders the Oosterpark. Just steps away is the atmospheric Weesperzijde at the Amstel, with good restaurants like Girassol and De Ysbreker. The convenient location at one of the most central places in East ensures that in no time you are in one of the other nice cafes / restaurants that the neighborhood has to offer, like: Bar Bukowski, Louie Louie, De Biertuin, Pata Negra and Hotel Arena (with terrace located at the park). You can do your shopping at the Beukenplein or the Dappermarkt. The popular neighborhood De Pijp with its many restaurants, cozy cafés, shops and the Albert Cuyp market can be reached in a few minutes. The property is conveniently located to the S100 and S112 highways and is well connected by public transport (trams 3 and 7, Amstel station, Muiderpoort station and Weesperplein and Wibautstraat underground stations).

SPECIALTIES:
- The house was completely renovated in 2012;
- the property was divided into apartment rights in 2012;
- very light house;
- practical format;
- oak floor throughout house;
- the Oosterpark is at the end of the street;
- sunny balcony facing south

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
2
Perceel
9911
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Tweede Boerhaavestraat 78 - I AMSTERDAM, Oost

naar Tweede Boerhaavestraat 78 - I AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand