Vorige | Volgende

Tweede Boerhaavestraat 78 - III AMSTERDAM, Oost

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Gelegen in de zeer geliefde Boerhaavebuurt/Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van het Oosterpark; een volledig gerenoveerd en zeer licht driekamerappartement van circa 65m2 voorzien van twee balkons, twee slaapkamers van goed formaat en een luxe badkamer. INDELING: Begane grond: Entree naar gemeenschappelijk trappenhuis dat net opnieuw is geschilderd. Derde verdieping: Entree woning naar hal met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Wijk
Oost
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in de zeer geliefde Boerhaavebuurt/Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van het Oosterpark; een volledig gerenoveerd en zeer licht driekamerappartement van circa 65m2 voorzien van twee balkons, twee slaapkamers van goed formaat en een luxe badkamer.

INDELING:
Begane grond:
Entree naar gemeenschappelijk trappenhuis dat net opnieuw is geschilderd.

Derde verdieping:
Entree woning naar hal met intercomsysteem, separaat toilet met fontein. Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan voorzijde met genoeg ruimte voor een kleine tafel en twee stoelen. Aan de achterzijde bevindt zich een groot en zonnig balkon op het zuiden dat via openslaande deuren toegankelijk is. Hier is ook een bergkast met opstelplaats voor de combiketel. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met design afzuigkap en diverse inbouwapparatuur van Smeg (koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander en combi-oven/magnetron).
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon. Via slaapkamer tevens toegang tot luxe afgewerkte badkamer met ligbad met handdouche, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met rainshower en handdouche en vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De ramen aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de badkamer. Tweede slaapkamer aan voorzijde van de woning.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 65m2, inhoud 216m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1912 en volledig gerenoveerd in 2012;
- erfpacht: AB2000, het tijdvak loopt tot en met 28 februari 2027 en de canon bedraagt thans € 49,44
per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2011)
- kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9911, appartementsindex 4;
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Tweede Boerhaavestraat 78' te Amsterdam bestaande uit 5 appartementsrechten;
- oprichting: 15 juni 2012;
- 2/11de aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt gevoerd in eigen beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 50,-- per maand;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De Tweede Boerhaavestraat ligt in stadsdeel Oost en grenst aan het Oosterpark. Op steenworp afstand is de gezellige Weesperzijde en de Amsteldijk, met fijne restaurants als Girassol en De Ysbreker en Impero Romano. De gunstige ligging op een van de meest centrale plekken van Oost zorgt ervoor dat je ook zo in een van andere leuke cafés/restaurants bent die de buurt te bieden heeft. Denk aan: Bar Bukowski, Louie Louie, Loetje Oost, The Breakfast Club, De Biertuin, Pata Negra en Hotel Arena (met terras gelegen aan het park). Winkelen kunt u op het Beukenplein of op de Dappermarkt. Ook de populaire buurt De Pijp met de vele restaurants, gezellige cafés, winkels en de Albert Cuyp-markt bereikt u in enkele fietsminuten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen S100 en S112 en heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 3 en 7, station Amstel, station Muiderpoort en metrostations Weesperplein en Wibautstraat).

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is in 2012 volledig gerenoveerd;
- het pand is in 2012 gesplitst in appartementsrechten;
- zeer lichte woning;
- trappenhuis is begin februari 2018 opnieuw geschilderd;
- eikenhouten lamelparketvloer door gehele woning;
- het Oosterpark ligt aan het einde van de straat;
- zonnig balkon gelegen op het zuiden;
- de Amstel ligt op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
4
Perceel
9911
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Tweede Boerhaavestraat 78 - III AMSTERDAM, Oost

naar Tweede Boerhaavestraat 78 - III AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand