Vorige | Volgende

Van Breestraat 144 - boven Amsterdam

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Op een fantastische locatie gelegen mogen wij aanbieden dit ruime appartement verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een statig pand met eigen entree op de begane grond.

Het appartement beschikt over twee balkons, biedt mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (vergunning reeds aangevraagd) en is gesitueerd in de chique Van Breestraat tussen de Cornelis Schuytstraat en de Jacob Obrechtstraat midden in het Museumkwartier, om de hoek van het Concertgebouw en het Vondelpark en vlakbij het Leidseplein en de binnenstad.

INDELING
Begane grond:
Eigen entree naar trappenhuis welke leidt naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop waarvandaan toegang tot alle vertrekken op deze verdieping met meterkast en trap naar de derde verdieping. Ruime en-suite woon-/eetkamer met schuifdeuren, twee originele schouwen, en prachtige glas-in-loodramen. Aan de voorzijde middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Zijkamer welke eveneens vanaf de overloop bereikbaar is. Aan de achterzijde een tweede balkon welke middels openslaande deuren bereikbaar is. Vanaf hier mooi uitzicht over de binnentuinen. Gesloten keuken uitgevoerd met losse apparatuur. Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.
Derde verdieping:
Overloop met lichtkoepel waardoor een zeer lichte verdieping is ontstaan, toilet, stookruimte met de c.v.-ketel. Badkamer aan de achterzijde uitgevoerd met wastafel, ligbad en de wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel, twee vaste kasten en originele schouw. In het midden van deze verdieping bevindt zich de tweede keukenruimte met twee dakramen en twee vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en twee dakramen. Vanuit deze kamer eveneens toegang naar de keukenruimte. Vierde slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde met wastafel en vaste kast.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 153 m², inhoud 564 m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1900;
- gelegen op eigen grond;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming middels c.v.-ketel (AWB Thermomaster) en warm water middels boiler (huur);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 11194, appartementsindex 2;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars van het gebouw aan de Van Breestraat 144 te Amsterdam bestaande uit twee leden;
- oprichting: 2 september 2015;
- aandeel in de VvE: 45/100ste;
- de VvE-bijdrage dient nog te worden vastgesteld;
- het pand is in 2015 met vergunning gesplitst in twee appartementsrechten;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustige en sfeervolle straat in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen te vinden zoals de winkels van de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, de Ferdinand Bolstraat en de beroemde Albert Cuypmarkt. Diverse eet- en drinkgelegenheden en gezellige cafeetjes en terrassen zijn op een steenworp afstand gelegen. Ook het Concertgebouw, de openbare bibliotheek, diverse musea, bioscopen en theaters bevinden zich in de nabijheid. Voor recreatie loopt u binnen enkele minuten naar het schitterende Vondelpark. De woning is uitstekend te bereiken dankzij diverse uitvalswegen, binnen vijf minuten van de ringweg A10. Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur met betaald parkeren of een parkeervergunning welke hier nog per direct te verkrijgen is. Zeer goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand met o.a. tramlijnen 2, 3, 5, 12 en 24, buslijnen 145, 170 en 172 en nachtbus 358 naar Centraal Station, Station Zuid-WTC, Station Amstel, Station Sloterdijk en Station Muiderpoort. Vanaf het Museumplein heeft u met bus 197 een directe verbinding van slechts 25 minuten met luchthaven Schiphol. Het centrum van Amsterdam is op enkele fietsminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen op een fantastische locatie om de hoek van de Cornelis Schuytstraat;
-de woning dient intern gerenoveerd te worden en biedt diverse indelingsvarianten (zie
optieplattegronden);
- voorzien van originele details (o.a. sierplafonds, glas-in-lood ramen en originele schouwen);
- aanvraag vergunning dakterras met dakhuisje reeds aangevraagd;
- de koop en levering zal plaatsvinden bij Lubbers en Dijk Notarissen te Amsterdam.

*** ENGLISH VERSION ***

On a fantastic location we offer this spacious apartment spread over the top two floors of a stately building with its own entrance on the ground floor.

The apartment has two balconies. The house offers the possibility to realize a roof terrace (license already requested) and is situated in the chic Van Breestraat between the Cornelis Schuytstraat and the Jacob Obrechtstraat in the middle of the Museum Quarter, around the corner from the Concertgebouw and the Vondelpark and near the Leidseplein and the city center.

LAYOUT
Ground floor:
Private entrance to staircase which leads to the second floor.
Second floor:
Landing from which access to all rooms on this floor with meter cupboard and stairs to the third floor. Spacious en-suite living / dining room with sliding doors, two original fireplaces, and beautiful stained-glass windows. Access to the balcony through French doors at the front. Side room which is also accessible from the landing. At the rear a second balcony which is accessible through French doors as well. From here beautiful view over the inner gardens. Closed kitchen with separate equipment. Bathroom with washbasin, shower and toilet.
Third floor:
Landing with skylight, creating a very light floor, toilet, boiler room with the central heating. Bathroom at the rear with sink, bath and washer and dryer connection. Bedroom at the rear with sink, two closets and original fireplace. In the middle of this floor is the second kitchen with two skylights and two closets. Spacious bedroom at the front with dormer and two skylights. From this room also access to the kitchen area. Fourth bedroom also located at the front with sink and closet.

GENERAL
- Living area 153 m², volume 564 m³ (in accordance with NEN-2580);
- built around 1900;
- located on private land;
- partially double glazing;
- heating by central heating system (AWB Thermomaster) and hot water by means of a boiler (rental);
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section U, complex designation
11194, apartment index 2;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Association of owners of the building at Van Breestraat 144 in Amsterdam consisting of two
members;
- establishment: september 2nd 2015;
- 45/100th share in the community;
- the contribution has yet to be determined;
- the building was split into two apartment in 2015;
- building insurance contracted by the VvE with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in a quiet and atmospheric street in Amsterdam South. In the immediate vicinity you will find all kinds of amenities such as the shops of the Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat and the famous Albert Cuyp market. Various food and beverage outlets and cozy cafes and terraces are located a stone's throw away. The Concertgebouw, the public library, various museums, cinemas and theaters are also nearby. For recreation you can walk to the beautiful Vondelpark in a few minutes. The house is easily accessible thanks to several roads, within five minutes of the ring road A10. You can easily park your car in front of the door with paid parking or a parking permit which is still available immediately. Very good public transport connections within walking distance including tram lines 2, 3, 5, 12 and 24, bus lines 145, 170 and 172 and night bus 358 to Central Station, Station Zuid-WTC, Station Amstel, Station Sloterdijk and Station Muiderpoort. From the Museumplein you have a direct connection with bus 197 of only 25 minutes with Schiphol Airport. The center of Amsterdam can be reached within a few minutes by bike.

PARTICULARITIES
- located on a fantastic location around the corner from the Cornelis Schuytstraat;
- the house must be renovated internally and offers various layout variants (see option plans);
- with original details (including decorative ceilings, stained-glass windows and original fireplaces);
- application for a roof terrace permit with a roof house already requested;
- the purchase and delivery will take place at Lubbers and Dijk Notaries in Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
564 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler huur
Type ketel
AWB Thermomaster
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
11194
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Breestraat 144 - boven Amsterdam

naar Van Breestraat 144 - boven Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object