Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van Eeghenstraat 47 - II AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

ONTWIKKELAARS OPGELET! Naar eigen smaak te renoveren dubbele bovenwoning met twee balkons en dakterras in een statig pand midden in het Museumkwartier, om de hoek van het Concertgebouw en het Vondelpark en vlakbij het Leidseplein en de binnenstad. ALGEMEEN: - Woonoppervlak 155m2, inhoud 587m3 (conform NEN-2580); - gebouwd in 1894; - enkele beglazing in houten kozijnen; - verwarming middels...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1894
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

ONTWIKKELAARS OPGELET!
Naar eigen smaak te renoveren dubbele bovenwoning met twee balkons en dakterras in een statig pand midden in het Museumkwartier, om de hoek van het Concertgebouw en het Vondelpark en vlakbij het Leidseplein en de binnenstad.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlak 155m2, inhoud 587m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 1894;
- enkele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming middels gaskachels;
- warm water middels gasboiler (eigendom);
- gelegen op eigen grond;
- kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8774, appartementsindex 2;
- oplevering in overleg.

INDELING:
Begane grond:
Eigen opgang naar woning.
Tweede verdieping:
Entree, toilet met fontein, vanuit de hal toegang tot de en suite woonkamer met veel originele details (zoals twee originele schouwen en twee gaskachels). Balkon aan voorzijde en via openslaande deuren toegang tot ruim balkon achter. Open doorgang naar keuken aan achterzijde met marmeren vloer en marmeren aanrechtblad. Keuken beschikt over twee elektrische kookplaten, twee gaspitten, een grillplaat en een oven. Via hal en via de voorzijde van de woonkamer kan de werkkamer worden bereikt met werkblad beschikkend over kraan en spoelbak.
Derde verdieping:
Overloop, vaste kast met gasboiler, toilet, slaapkamer achterzijde is voorzien van een wastafel. Badkamer uitgevoerd met ligbad en wastafel. Tweede (ruime) slaapkamer aan achterzijde waarvandaan toegang tot atelier met veel ingebouwde kastruimte en aansluiting voor wasmachine. Middels vaste trap bereikt u het dakterras van 40m2. Hier heeft u een prachtig uitzicht over Amsterdam Oud-Zuid.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Slapende VvE bestaande uit 2 appartementsrechten;
- 2/5e aandeel in de gemeenschap.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en sfeervolle straat in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen te vinden zoals de winkels van de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, de Ferdinand Bolstraat en de beroemde Albert Cuypmarkt. Diverse eet- en drinkgelegenheden en gezellige cafeetjes en terrassen zijn op een steenworp afstand gelegen. Ook het Concertgebouw, de openbare bibliotheek, diverse musea, bioscopen en theaters bevinden zich in de nabijheid. Voor recreatie loopt u binnen enkele minuten naar het schitterende Vondelpark. De woning is uitstekend te bereiken dankzij diverse uitvalswegen, binnen vijf minuten van de ringweg A10. Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur met betaald parkeren of een parkeervergunning die hier nog per direct te verkrijgen is. Zeer goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand met o.a. tramlijnen 3, 5, 12, 16 en 24, buslijnen 145, 170 en 172 en nachtbus 358 naar Centraal Station, Station Zuid-WTC, Station Amstel, Station Sloterdijk en Station Muiderpoort. Vanaf het Museumplein heeft u met bus 197 een directe verbinding van slechts 25 minuten met luchthaven Schiphol. Het centrum van Amsterdam is op enkele fietsminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Mogelijkheid bestaat om gehele pand te verkrijgen omdat het drie dubbele benedenhuis ook te koop wordt aangeboven;
- twee balkons en dakterras;
- veel originele details;
- hoge plafonds;
- zeer gewilde locatie in Amsterdam Oud-Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
587 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
gashaard
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
8774
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Van Eeghenstraat 47 - II AMSTERDAM

naar Van Eeghenstraat 47 - II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand