Vorige | Volgende

Van Eeghenstraat 47 - II Amsterdam

Vraagprijs € 1.549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een top locatie in Oud-Zuid ligt dit zojuist hoogwaardige gerenoveerde dubbel bovenhuis van 160 m² (NEN-meting) met eigen opgang vanaf de straat en met ruim dakterras en nieuwe fundering (uitvoerdatum 2019)

Deze maisonnette ligt in een pand dat bestaat uit een benedenhuis en een bovenhuis en ligt net achter de Van Baerlestraat en de Pc-Hooftstraat. De woning is zojuist volledig gerenoveerd tot een smaakvol modern bovenhuis maar wel met behoud van klassieke details. Vanaf de straat heeft het zijn eigen voordeur waardoor de fiets of kinderwagen rustig in uw eigen trappenhuis kunnen worden gehangen. Op de tweede verdieping (woonverdieping) liggen een ruime, lichte woonkamer, een hobbykamer en een luxe moderne open keuken. Alles keurig afgewerkt en met oog voor detail; stoere stalen deuren in combinatie met een modern visgraat gelegd eiken parket! Op de slaapverdieping 2 royale slaapkamers met daartussen een badkamer voorzien van bad en douche en een 3e slaapkamer met nog een badkamer. Verder nog een separaat toilet en een wasmachine-/ cv-kast. Een vaste trap leidt naar het dakterras dat via een dakopbouw te bereiken is. Vanaf het dakterras een weids uitzicht over Amsterdam


INDELING;
Begane grond;
-Entree

Tweede verdieping;
-Overloop, woonkamer met balkon, open keuken met frans balkon, hobbykamer, toilet.

Derde verdieping;
Overloop, badkamer I (douche en wastafel), 3 slaapkamers, badkamer II (douche, ligbad, dubbele wastafel), CV-Kast met wasmachine-aansluiting, toilet.

Vierde verdieping;
Dakopbouw met kitchenette, terras.

BIJZONDERHEDEN;
- Eiken houten parketvloer
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- Nieuwe kozijnen voorzien van HR++- glas
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Dakterras
- Open haard (gas)
- Eigen grond
- VVE, 2 leden net actief geworden.
- VVE heeft besloten fundering te vernieuwen, verkoper heeft aandeel bovenhuis betaald. Start zo snel als mogelijk.

OMGEVING;
De Van Eeghenstraat is een klassieke straat in Oud-Zuid, de voorgevels zijn gebouwd met sfeervolle gevels met erkers, speklagen en sierstenen. De chique winkelstraten ( Pc-Hooftstraat, C.Schuytstraat, Van Baerlestraat) diverse musea ( Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum) maar ook het Vondelpark, het Concertgebouw, Spiegelkwartier en diverse restaurants / cafés liggen op loopafstand van dit appartement.

BEREIKBAARHEID;
Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer, diverse trams en bussen stoppen op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Parkeervergunning mogelijk.

Oplevering kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 155 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
566 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
8774
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Eeghenstraat 47 - II Amsterdam

naar Van Eeghenstraat 47 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object