Vorige | Volgende

Van Eeghenstraat 47 - II Amsterdam

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*********************ENGLISH VERSION BELOW*******************

Op een top locatie in Oud-Zuid ligt dit zojuist hoogwaardige gerenoveerde dubbel bovenhuis van 160 m² (NEN-meting) met eigen opgang vanaf de straat en met ruim dakterras en nieuwe fundering.

Deze maisonnette ligt in een pand dat bestaat uit een benedenhuis en een bovenhuis en ligt net achter de Van Baerlestraat en de Pc-Hooftstraat. De woning is zojuist volledig gerenoveerd tot een smaakvol modern bovenhuis maar wel met behoud van klassieke details. Vanaf de straat heeft het zijn eigen voordeur waardoor de fiets of kinderwagen rustig in uw eigen trappenhuis kunnen worden gehangen. Op de tweede verdieping (woonverdieping) liggen een ruime, lichte woonkamer, een hobbykamer en een luxe moderne open keuken. Alles keurig afgewerkt en met oog voor detail; stoere stalen deuren in combinatie met een modern visgraat gelegd eiken parket! Op de slaapverdieping 2 royale slaapkamers met daartussen een badkamer voorzien van bad en douche en een 3e slaapkamer met nog een badkamer. Verder nog een separaat toilet en een wasmachine-/ cv-kast. Een vaste trap leidt naar het dakterras dat via een dakopbouw te bereiken is. Vanaf het dakterras een weids uitzicht over Amsterdam


INDELING;
Begane grond;
-Entree

Tweede verdieping;
-Overloop, woonkamer met balkon, open keuken met Frans balkon, hobbykamer, toilet.

Derde verdieping;
Overloop, badkamer I (douche en wastafel), 3 slaapkamers, badkamer II (douche, ligbad, dubbele wastafel), CV-Kast met wasmachine-aansluiting, toilet.

Vierde verdieping;
Dakopbouw met kitchenette, terras.

BIJZONDERHEDEN;
- Eiken houten parketvloer
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- Nieuwe kozijnen voorzien van HR ++- glas
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Dakterras
- Open haard (gas)
- Eigen grond
- VVE, 2 leden net actief geworden.
- Vernieuwen van de fundering wordt op dit moment gerealiseerd en bevindt zich in de afrondende fase.

OMGEVING;
De Van Eeghenstraat is een klassieke straat in Oud-Zuid, de voorgevels zijn gebouwd met sfeervolle gevels met erkers, speklagen en sierstenen. De chique winkelstraten ( Pc-Hooftstraat, C.Schuytstraat, Van Baerlestraat) diverse musea ( Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum) maar ook het Vondelpark, het Concertgebouw, Spiegelkwartier en diverse restaurants / cafés liggen op loopafstand van dit appartement.

BEREIKBAARHEID;
Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer, diverse trams en bussen stoppen op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Parkeervergunning mogelijk.

Oplevering kan spoedig.
____________________________________________________________________________________________

At a top location in Oud-Zuid, this recently high-quality renovated double upper house of 160 m² (NEN measurement) with its own entrance from the street and with a spacious roof terrace and new foundation (almost ready)

This maisonette is located in a building consisting of a lower house and an upper house and is located just behind the Van Baerlestraat and the Pc-Hooftstraat. The house has just been completely renovated into a tastefully modern upper house but with preservation of classic details. From the street it has its own front door so that the bicycle or pram can be hung in your own stairwell. On the second floor (living floor) are a spacious, light living room, a hobby room and a luxurious modern open kitchen. Everything nicely finished and with an eye for detail; sturdy steel doors in combination with a modern herringbone laid oak parquet! On the sleeping floor 2 spacious bedrooms with a bathroom with bath and shower in between and a 3rd bedroom with another bathroom. Furthermore, a separate toilet and a washing machine / central heating cabinet. A fixed staircase leads to the roof terrace that can be reached via a roof. From the roof terrace a wide view of Amsterdam


LAYOUT;
Ground floor;
-Entrance

Second floor;
- Landing, living room with balcony, open kitchen with French balcony, hobby room, toilet.

Third floor;
Landing, bathroom I (shower and sink), 3 bedrooms, bathroom II (shower, bathtub, double sink), central heating cabinet with washing machine connection, toilet.

Fourth floor;
Roof construction with kitchenette, terrace.

PARTICULARITIES;
- Oak wooden parquet floor
- Underfloor heating throughout the apartment
- New frames with HR ++ glass
- 3 bedrooms and 2 bathrooms
- Roof terrace
- Fireplace (gas)
- Own ground
- VVE, 2 members just became active.
- Renewing foundation is in the final phase.

SURROUNDINGS;
The Van Eeghenstraat is a classic street in Oud-Zuid, the facades are built with attractive facades with bay windows, bacon layers and decorative stones. The chic shopping streets (Pc-Hooftstraat, C.Schuytstraat, Van Baerlestraat) various museums (Van Gogh, Stedelijk and Rijksmuseum) but also the Vondelpark, the Concertgebouw, Spiegelkwartier and various restaurants / cafes are within walking distance of this apartment.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
566 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
8774
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Eeghenstraat 47 - II Amsterdam

naar Van Eeghenstraat 47 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object