Vorige | Volgende
Verkocht

Van Woustraat 224 - II AMSTERDAM, Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** In de populaire Pijp gelegen mogen wij aanbieden dit goed onderhouden driekamer appartement van 62m2 op de tweede verdieping met zonnig balkon op het westen. De woning maakt deel uit van een complex dat in 2000 is omgezet naar appartementsrechten en in goede staat van onderhoud verkeert. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis. Tweede...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Wijk
Zuid
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In de populaire Pijp gelegen mogen wij aanbieden dit goed onderhouden driekamer appartement van 62m2 op de tweede verdieping met zonnig balkon op het westen.

De woning maakt deel uit van een complex dat in 2000 is omgezet naar appartementsrechten en in goede staat van onderhoud verkeert.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree naar hal met intercomsysteem. Royale, zonnige woonkamer voorzien van eikenhouten lamelparket met uitzicht over het rustige gedeelte van de Van Woustraat. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, spiegelkast, douche, toilet en handdoekradiator. Gezellige woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via dubbele deuren én een enkele deur toegang tot het zonnige balkon op het westen. Twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 62m2, inhoud 214m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1922;
- erfpacht: AB1994, canon afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 mei 2046;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Ferroli, 2017);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- definitief energielabel D;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10240, appartementsindex 3;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Vereniging van eigenaars 'Gebouw Van Woustraat 224 ' te Amsterdam, bestaande uit een winkelruimte en drie bovenwoningen;
- omzetting naar VvE: 29 juni 2000;
- 1/5e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Inxxx Vastgoed, 020-7511957;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 100,-- per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de Van Woustraat, nabij het Amstelkanaal in hartje De Pijp. Jong en oud, ambachtslui en academici, studenten en kunstenaars voelen zich hier thuis. In de omgeving zijn er talrijke pleintjes, bijzondere winkeltjes, gezellige kroegjes en een diversiteit aan restaurants op loopafstand. Hartje centrum Amsterdam bevindt zich op een steenworpafstand. Uitgaan op het Leidseplein, winkelen in de Jordaan, naar de Albert Cuyp-markt of picknicken in het Sarphati- of Vondelpark? Te fiets of te voet; u bent er zo!
De woning is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en via de ring A10 of de A2 rijdt u gemakkelijk de stad uit. Kortom, alles wat u nodig heeft en het leven aangenaam maakt, vindt u in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig uitzicht vanaf de brug op het Amstelkanaal;
- beschermd stadsgezicht;
- goede restaurants en gezellige cafés op loopafstand;
- zonnig balkon op het westen;
- cv-ketel uit 2017;
- mooie eikenhouten lamelparketvloer door gehele woning.

*** ENGLISH VERSION ***

In the popular De Pijp we can offer this well maintained three-room apartment of 62m2 on the second floor with sunny balcony on the west.

The property is part of a complex that was converted into apartment rights in 2000 and is in good condition.

LAYOUT:
Ground floor:
Common entrance to staircase.
Second floor:
Entrance to hall with intercom system. Spacious, sunny living room with oak parquet flooring with a view over the quiet part of the Van Woustraat. Bathroom with washbasin with furniture, mirror cabinet, shower, toilet and towel radiator. Cozy kitchen / dining room at the rear, equipped with various appliances including oven, dishwasher, refrigerator and hood. Through double doors and a single door access to the sunny balcony on the west. Two bedrooms, one at the front and one at the rear.

GENERAL:
- Living area 62m2, content 214m3 (in accordance with NEN-2580);
- built around 1922;
- ground lease: AB1994, canon surrendered to and including the end of the period being 31 May 2046;
- fully equipped with double glazing in plastic frames;
- heating and hot water by combi boiler (Ferroli, 2017);
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- final energy label D;
- cadastral municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10240, apartment index 3;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Association of owners 'Building Van Woustraat 224' in Amsterdam, consisting of a retail space and three upstairs apartments;
- conversion to VvE: June 29th, 2000;
- 1 / 5th share in the community;
- the administration is conducted professionally by Inxxx Vastgoed, 020-7511957;
- the VvE contribution amounts to € 100, - per month;
- long-term maintenance planning;
- building insurance taken out by the VvE with sufficient cover.

LOCATION:
The apartment is located in the quiet part of the Van Woustraat, near the Amstel Canal in the heart of De Pijp. Young and old, craftspeople and academics, students and artists feel at home here. In the area there are numerous squares, quaint shops, cozy bars and a variety of restaurants within walking distance. The center of Amsterdam is just a stone's throw away. Going out at the Leidseplein, shopping in the Jordaan, going to the Albert Cuyp market or picnicking in the Sarphati- or Vondelpark? On bike or on foot; you are there in a heartbeat!
The property is also easily accessible by public transport and via the ring A10 or the A2 you can easily get out of the city. In short, everything you need and everything that makes life enjoyable is in the immediate vicinity.

PARTICULARITIES:
- Beautiful view from the bridge on the Amstel Canal;
- protected city view;
- good restaurants and cozy cafes within walking distance;
- sunny balcony on the west;
- central heating unit from 2017;
- beautiful oak parquet flooring throughout the house.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
214 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10240
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Woustraat 224 - II AMSTERDAM, Zuid

naar Van Woustraat 224 - II AMSTERDAM, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand