Vorige | Volgende
Verkocht

Vechtstraat 179 - huis AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** In de kindvriendelijke Rivierenbuurt bieden wij aan deze smaakvolle in 2011 gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin, op loopafstand van verscheidene parken en De Amstel, bestaande uit de begane grond en het souterrain met drie slaapkamers en riante tuin. INDELING: Begane grond: Eigen voordeur naar hal met garderobe en meterkast. Toegang woning door middel van...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In de kindvriendelijke Rivierenbuurt bieden wij aan deze smaakvolle in 2011 gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin, op loopafstand van verscheidene parken en De Amstel, bestaande uit de begane grond en het souterrain met drie slaapkamers en riante tuin.

INDELING:
Begane grond:
Eigen voordeur naar hal met garderobe en meterkast. Toegang woning door middel van een originele glas in lood deur. Ruime doorzon woon-/eetkamer met woonkeuken uitgevoerd met mat witte kasten en hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en Miele vaatwasser. In de woonkamer is een houtkachel gesitueerd. Vanuit de achterzijde toegang tot de veranda en de riante tuin met tuinhuis. Slaapkamer met eveneens toegang tot de veranda. Toilet met fontein.
Souterrain:
Twee slaapkamers, hobby/logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator. In het souterrain bevindt zich ook een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 121m2, inhoud 413m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1934, volledig gerenoveerd in 2011 (inclusief fundering);
- erfpacht: AB2000, de erfpacht bedraagt thans € 1.072,53 per jaar en wordt jaarlijkse geïndexeerd;
- verwarming en warm water middels combiketel (2011);
- beide verdiepingen volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar (2011);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11899, appartementsindex 1;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Vechtstraat 179 te Amsterdam' bestaande uit drie leden;
- oprichting: 30 december 2011;
- 135/310e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 95,--;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat van de gezellige Rivierenbuurt en heeft een zeer gunstige ligging nabij winkels aan de Rijnstraat. De buurt is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring en met het openbaar vervoer. De Amstel, het Amstelstation, het Amstelpark en het Martin Luther Kingpark bevinden zich op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie eikenhouten vloer op de begane grond;
- houtkachel;
- in 2011 volledig gerenoveerd met behoud van vele stijlkenmerken zoals paneeldeuren en
granitovloer in de badkamer;

Leuke begane grond woning met heerlijke tuin en in een leuke buurt. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!

*** ENGLISH VERSION ***

In the family friendly Rivierenbuurt we offer this beautiful renovated (2011) and spacious apartment with a sunny garden within walking distance of several parcs and the Amstel river, consisting of the ground floor and the basement with three bedroom and a large garden.

LAY-OUT:
Ground floor:
Private front door to hallway with wardrobe and meter cupboard. Access living room through an original stained glass door. Spacious living / dining room with half open kitchen (mat white) and hardstone worktop and equipped with various appliances, eg: gas cooker, extractor hood, oven / micowave and Miele dishwasher. In the living room is a wood burning stove. From the rear access to the porch and the spacious garden with garden house. From the bedroom there is also access to the porch. Toilet with fountain.

Basement:
Two bedrooms, hobby / guest room. From both bedrooms access to the garden through patio doors. Bathroom has a bath, double sink, toilet, walk in shower and towel radiator. In the basement there is also a spacious storage room with connection for washing machine and dryer.

GENERAL:
- Living area 121m², content 413m³ (according to NEN-2580);
- built around 1934;
- ground lease: AB2000, the leasehold is currently € 1.072,53 per year and is indexed annually;
- heating and hot water via combi boiler (2011);
- fully double-glazed windows in wooden frames;
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage switch (2011);
- known at the Land Registry's Office as municipality of Amsterdam, section V, complex designation 11899, apartment index 1;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS:
- Active and Financial Healthy Association of Owners 'Vechtstraat 179 te Amsterdam' in Amsterdam;
- establishment: December 30th, 2011;
- 135 / 310th share in the community;
- the administration is conducted on its own;
- the VvE contribution amounts to €95,-- per month;
- multi-year maintenance planning;
- home insurance completed through the VvE with sufficient coverage.

LOCATION:
The house is located in a quiet street of the cozy Rivierenbuurt and has a very convenient location near shops on the Rijnstraat. The area is easily accessible by car and by public transport. The Amstel, Amstel Station, Amstelpark and Martin Luther Kingpark are within walking distance.

DETAILS:
- Beautiful oak floor on the ground floor;
- wood burner stove;
- Renovated in 2011 while maintaining many style features such as panel doors and a granite floor in the bathroom.

Nice ground floor house with a lovely garden located in a nice neighborhood. Make an appointment and be convinced!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11899
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
5.77 x 9.27 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Vechtstraat 179 - huis AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Vechtstraat 179 - huis AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand