Vorige | Volgende
Verkocht

Veembroederhof 209 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Aan de rand van het centrum gesitueerd mogen wij aanbieden dit ruim opgezette 2-/3-kamerappartement (119m2) met prachtig uitzicht over de IJ-haven en het IJ gelegen in het appartementencomplex Cacao in het project De Loodsen. Dit appartement ligt op een uitstekende locatie tussen het Centraal Station en het IJ in het karakteristieke Oostelijk Havengebied, een deel...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 219 p/m
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Aan de rand van het centrum gesitueerd mogen wij aanbieden dit ruim opgezette 2-/3-kamerappartement (119m2) met prachtig uitzicht over de IJ-haven en het IJ gelegen in het appartementencomplex Cacao in het project De Loodsen.

Dit appartement ligt op een uitstekende locatie tussen het Centraal Station en het IJ in het karakteristieke Oostelijk Havengebied, een deel van Amsterdam dat zich kenmerkt door een combinatie van historische pakhuizen en hedendaagse architectuur. De woning wordt aangeboden met een parkeerplaats in de onderbouw waar zich tevens de berging bevindt.

INDELING:
Begane grond:
Verzorgd gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau. Middels de tweetal liften of het trappenhuis wordt de vierde verdieping bereikt.
Vierde verdieping:
Entree met garderoberuimte en trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Hal waarvandaan toegang tot alle vertrekken met praktische logeer-/werkruimte. Woon-/eetkamer met prachtig uitzicht over de IJ-haven en het IJ. Open luxe SieMatic keuken met licht grijze lades en kasten, zwart composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak met Quooker kokendwaterkraan en mengkraan in één, 5-pits keramische kookplaat (Siemens), downdraft afzuigkap (Smeg), koelkast, oven, magnetron en vaatwasser (allen Siemens).
Royale badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Separaat toilet met fontein. Inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, WTW- en warmte-unit.
Zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Deze royale ruimte is eventueel om te bouwen naar 2 slaapkamers (zie optieplattegrond). Waskamer met SieMatic blok met granietenblad, dubbele spoelbak, wasmachineaansluiting en vrieskast.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling, de berging (4m2) alsmede de parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 119m², inhoud 398m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2005;
- erfpacht: AFGEKOCHT tot 01-02-2053, AB2000;
- vloerverwarming en warm water middels collectieve verwarmingsinstallatie doch met individuele
stadsverwarmingsunit;
- volledig geïsoleerd;
- definitief energielabel A;
- de woning is uitgevoerd met een gebalanceerd ventilatiesysteem;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie N, complexaanduiding 4283, appartementsindices 208
(woning) en 403 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Tweetal actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'VvE Woningen Cacao' en 'VvE Parkeergarage De Loodsen';
- oprichting: 22 maart 2004 (woningen) en 29 maart 2004 (parkeergarage);
- aandeel in de VvE: 11/753ste (woning) en 1/446ste (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 218,59 voor de woning en € 27,51 voor de parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartement ligt in het complex De Loodsen in gebouw "Cacao" welke is gelegen aan de Piet Heinkade. Aan deze oude kade aan het IJ staan gemeentelijke monumenten als pakhuis Amsterdam en Wilhelmina, maar ook de futuristische vormgegeven Passengers Terminal Amsterdam, het Muziekgebouw aan het IJ en het spraakmakende Panama. Het appartement is centraal gelegen: Voor de dagelijkse boodschappen kunt in het winkelcentrum "Brazilië" terecht, via de Piet Heintunnel bent u binnen enkele minuten op de Ring (A-10) en middels de tram of fiets bent u zo op het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern en zeer verzorgd 2-/3-kamerappartement op de derde verdieping;
- prachtig uitzicht over de IJ-haven en het IJ;
- nette eiken parketvloer met vloerverwarming door de gehele woning;
- afgekochte erfpacht;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- de woning is volledig geïsoleerd en heeft derhalve lage stookkosten;
- de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 35.000,— k.k.

*** ENGLISH VERSION ***
At the edge of the center we offer this spacious 2- / 3-room apartment (119m2) with a beautiful view over the IJ-harbor and the IJ located in the apartment complex Cacao in the project De Loodsen.

This apartment is located on an excellent location between the Central Station and the IJ in the characteristic Eastern Docklands, a part of Amsterdam that is characterized by a combination of historic warehouses and contemporary architecture. The house is offered with a parking space in the basement where the storage is located.

LAY-OUT
Ground floor:
Maintained common entrance with bells and mailboxes. The fourth floor is reached by means of the two lifts or the stairwell.
Fourth floor:
Entrance with wardrobe space and stairs to the third floor.
Third floor:
Hall from which access to all rooms with practical guest / work space. Living / dining room with beautiful views over the IJ harbor and the IJ. Open luxury SieMatic kitchen with light gray drawers and cabinets, black composite worktop and equipped with various built-in appliances, including: sink with Quooker boiling water tap and mixer tap in one, 5-burner ceramic hob (Siemens), downdraft hood (Smeg), refrigerator, oven, microwave and dishwasher (all Siemens).
Spacious bathroom (2017) with walk-in shower, double sink and bidet. Separate toilet with fountain. Indoor storage with washer / dryer connections, heat and heat unit.
Very spacious bedroom with closet wall. This generous space can be converted into 2 bedrooms (see option plan). Laundry room with SieMatic block with granite top, double sink, washing machine connection and freezer.
In the basement of the complex there is a shared bicycle parking, the storage room (4m2) and the parking lot.

GENERAL:
- Living area 119m², contents 398m³ (according to NEN-2580);
- built in 2005;
- leasehold: AB 2000, the leasehold has been bought off until 01-02-2053;
- underfloor heating and hot water through collective heating installation but with individual district
heating unit;
- completely isolated;
- energy label A;
- the house is equipped with a balanced ventilation system;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section N, complex designation 4283 ,
apartment index 208 (property) and 403 (parking spot);
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS:
- Two active and financially sound Association of Owners 'VvE Woningen Cacao' and 'VvE Parkeergarage De
Loodsen';
- establishment: March 22th, 2004 (house) and March 29th, 2004 (parking spot);
- 11/753 share in the community (house) and 1/446th sharw in the community (parking spot);
- the administration is professionally kept by Munnik VvE management;
- the Association of Owners' contribution amounts to € 218,59 per month and €27,51 for the parking spot;
- multi-year maintenance planning;
- home insurance completed through the Association of Owners with sufficient cover.
- internal regulations and long-term maintenance plan present;

LOCATION
The apartment is located in the complex De Loodsen in building "Cacao" which is located at the Piet Heinkade. On this old quay on the IJ are municipal monuments as warehouse Amsterdam and Wilhelmina, but also the futuristic designed Passengers Terminal Amsterdam, the 'Muziekgebouw aan het IJ' and the high-profile Panama. The apartment is centrally located: for daily shopping you can go to the shopping center "Brazil", via the Piet Heintunnel you are within a few minutes on the Ring (A-10) and by tram or bike you are so at the Central Station.

DETAILS:
- Modern and very well maintained 2- / 3-room apartment on the third floor;
- beautiful view over the IJ harbor and the IJ;
- neat oak parquet floor with underfloor heating throughout the house;
- leasehold has been bought off;
- active Association of Owners;
- the house is fully isolated and therefore has low heating costs;
- the asking price is excluding the parking space. The asking price for the parking space is € 35,000, - costs
buyer

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 219 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
398 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
208
Perceel
4283
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 1/2/2053
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
403
Perceel
4283
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 1/2/2053
Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Veembroederhof 209 Amsterdam

naar Veembroederhof 209 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand