Vorige | Volgende

Waardassackerstraat 47 ABCOUDE

Vraagprijs € 879.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Middenin Abcoude ligt dit zeer ruime familie hoekhuis (258 m² / NEN-2580) met garage en zonnige tuin op het westen uit 2004. OMSCHRIJVING; De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Nellestein uit 2004 dat op korte loopafstand ligt van de dorpskern. Dit hoekhuis is het grootste type van het project en heeft twee entrees, ideaal voor kinderen dan wel praktijk aan huis. Het hele huis is ruim...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Middenin Abcoude ligt dit zeer ruime familie hoekhuis (258 m² / NEN-2580) met garage en zonnige tuin op het westen uit 2004.

OMSCHRIJVING;
De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Nellestein uit 2004 dat op korte loopafstand ligt van de dorpskern. Dit hoekhuis is het grootste type van het project en heeft twee entrees, ideaal voor kinderen dan wel praktijk aan huis.
Het hele huis is ruim opgezet, goed onderhouden en volledig geïsoleerd.

De begane grond bestaat uit een L-vormige woonruimte dat is verdeeld over een luxe open keuken met daaraan grenzend het eetgedeelte. Aan de achterzijde liggen 2 zitkamers, die door schuifdeuren van elkaar afgesloten kunnen worden. Vanuit de achterkamers kan de tuin op het westen bereikt worden. Aan een van de zitkamers is tegen de achtergevel aan een luxe bedienbare overkapping /serre gebouwd(2017). Verder heeft deze woning ook een zij-entree, momenteel is dat in gebruik als "kinderentree" en bijkeuken. Aan de voorzijde ligt ook een werkkamer. De eerste verdieping is een slaapverdieping bestaande uit maar liefst 4-slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een toilet op de overloop. De derde verdieping heeft 2 slaapkamers waarvan een met terras, een wasmachine-ruimte/ cv-ruimte en een 2e badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wasbak.


INDELING;

Begane grond:
Entree, ruime, hal, meterkast, werkkamer, toilet, trapkast, zij-entree in bijkeuken, keuken, L-vormige woonkamer, tuin met terras en overkapping en garage.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, toilet, 4 slaapkamers, balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, cv-ruimte en wasmachineruimte, badkamer en 2 slaapkamers, balkon.

BIJZONDERHEDEN;
- Eigen grond.
- 6 slaapkamers.
- Houten vloer in de woonkamer, tegelvloer in de keuken.
- Marmoleumvloeren op de slaapverdiepingen.
- Gas open haard.
- Zonneschermen op begane grond /1e verdieping aan de achtergevel (westen).
- Elektrisch bedienbare serre/overkapping (2017).


ABCOUDE;
Abcoude is een levendig dorp grenzend aan Amsterdam. Op de fiets kunt u in het dorp terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er diverse cafeetjes, restaurants, basisscholen en sportclubs. U heeft zowel met de auto als per trein een uitstekende verbinding met Amsterdam (10 min) Utrecht (20 min).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
258 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
975 m³
Perceeloppervlakte
359 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ATAG
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
3763
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 10.70 x 8.80 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Waardassackerstraat 47 ABCOUDE

naar Waardassackerstraat 47 ABCOUDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand