Vorige | Volgende

Watteaustraat 5 - I AMSTERDAM

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een leuke plek in Amsterdam-Zuid ( Apollobuurt / Olympiabuurt ) ligt dit gerenoveerde 4-kamerappartement (110m²) met balkon en eigen entree op de eerste verdieping in een jaren 30-straatje. Het is een typisch jaren '30 woning ( kamer en suite, schuifdeuren, paneeldeuren etc. nog aanwezig) die tevens met zijn tijd is mee gegaan. Dubbel glas, centrale verwarming middels blokverwarming, luxe keuken...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 171 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een leuke plek in Amsterdam-Zuid ( Apollobuurt / Olympiabuurt ) ligt dit gerenoveerde 4-kamerappartement (110m²) met balkon en eigen entree op de eerste verdieping in een jaren 30-straatje. Het is een typisch jaren '30 woning ( kamer en suite, schuifdeuren, paneeldeuren etc. nog aanwezig) die tevens met zijn tijd is mee gegaan. Dubbel glas, centrale verwarming middels blokverwarming, luxe keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer.

OMSCHRIJVING;
Vanaf de straat is een stenen trap die leidt tot de eigen opgang op 1-hoog. Bij binnenkomst is een vestibule waar genoeg ruimte is voor de jassen. Vervolgens komt men in de ruime hal, tevens het centrale punt van het appartement. Elke kamer komt uit op deze hal. De kamer en suite ( met schuifdeuren) loopt van voorgevel tot achtergevel. Het appartement telt maar liefst 3 slaapkamers. Vanuit de hal is een interne trap naar het souterrain waar nog een ruimte ligt. Deze is thans in gebruik als opslagkamer maar kan eenvoudig worden omgeturnd tot hobbykamer of werkkamer. (deze kamer is ca. 20m² en is niet meegerekend in de 110m²)


INDELING;
Entree, vestibule, hal, toilet, keuken, woonkamer en eetkamer (=kamer en suite), 2 slaapkamers, toilet, badkamer, slaapkamer en balkon. In de hal is een diepe wasmachinekast met een "geheime" trap naar een kamer in het souterrain.


BIJZONDERHEDEN;
- Servicekosten bedragen €.171,23 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water.
- VVE wordt professioneel beheerd, 24 leden, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- 3 Slaapkamers en kamer in souterrain.
- Nen-rapport aanwezig.
- Gelegen op erfpacht grond, canon afgekocht tot 16 mei 2055.
- Parkeren via vergunningstelsel, 2 vergunningen per direct verkrijgbaar.

OMGEVING;
De woning is bijzonder gunstig gelegen; op korte loopafstanden liggen supermarkten, leuke restaurants en winkels in de Beethovenstraat , Cornelis Schuytstraat of Stadionplein. Het Vondelpark, Beatrixpark, bevinden zich ook op korte afstand.

BEREIKBAARHEID;
Openbaar vervoer (bus en tram) is beschikbaar voor de deur. Het treinstation ZUID-WTC ligt op 10 minuten loopafstand. Aansluiting op de Ringweg A10 is zeer nabij, met directe toegang tot de uitvalswegen A1, A2 en A4. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Er is geen wachttijd en 2 vergunningen zijn mogelijk.


Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 171 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
456 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, blokverwarming
Warm water
centrale voorziening
Type ketel
Blokverwarming
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
25
Perceel
2241
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Watteaustraat 5 - I AMSTERDAM

naar Watteaustraat 5 - I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand