Vorige | Volgende
Verkocht

Westerdok 382 AMSTERDAM, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Gelegen op een zeer centrale plek, in een feeërieke omgeving: de charme van de oude binnenstad gecombineerd met de gemakken van nieuwbouw, de rust van het water en relatief weinig autoverkeer gecombineerd met de levendigheid van het Amsterdamse centrum. Wij mogen u aanbieden: een gelijkvloers driekamer appartement van 56m² woonoppervlak, gelegen op de tweede verdieping met ruim terras op het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum

Omschrijving

Gelegen op een zeer centrale plek, in een feeërieke omgeving: de charme van de oude binnenstad gecombineerd met de gemakken van nieuwbouw, de rust van het water en relatief weinig autoverkeer gecombineerd met de levendigheid van het Amsterdamse centrum.

Wij mogen u aanbieden: een gelijkvloers driekamer appartement van 56m² woonoppervlak, gelegen op de tweede verdieping met ruim terras op het zuidoosten, inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Een luxe appartement gelegen op een historische plek. De erfpacht is afgekocht tot 15 november 2055.

De woning maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwcomplex 'Morgenster/ Pallas', gebouwd in 2008 en gelegen tussen het historische centrum en het IJ.

INDELING:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree aan het Westerdok komt men op een gemeenschappelijke cour met binnentuin (kruidenpluktuin). Een tweede gemeenschappelijke entree met lift leidt naar het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping (de gehele woning is voorzien van een houten vloer):
Eigen entree, hal, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime en moderne badkamer is voorzien van tegels tot aan het plafond, wastafel, spiegel, toilet, ligbad en handdoekradiator. Masterbedroom (11m²) met royale schuifdeurkast en tweede slaapkamer (6m²). De woonkamer met open keuken is prachtig in balans en heeft raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond met een mooi uitzicht over de binnentuin. De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak met mengkraan. De woonkamer grenst aan het terras (6m²) op het zuidoosten welke middels twee openslaande deuren bereikbaar is.
In de beveiligde garage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 56m², inhoud 186m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 november 2055;
- verwarming en warm water door combiketel (Agpo Ferroli, 2008);
- volledig geïsoleerd;
- warmte-terugwin-installatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie M, complexaanduiding 7058, appartementsindices 43 (woning) en 556 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Morgenster/Pallas'' en ''Parkeergarage van het complex VOC Cour'' te Amsterdam;
- oprichting: 6 maart 2008;
- aandeel in de VvE: 55/3.195ste (woning) en 13/4.426ste (parkeerplaats);
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 104,85 per maand voor de woning en € 17,47 per maand voor de parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE's afgesloten met voldoende dekking;
- in 2015 zijn de buitenkozijnen geschilderd volgens het MJOP.

LIGGING:
Het Westerdokseiland is één van de populairste locaties in Amsterdam en ligt aan de rand van de Jordaan met een moderne binnenhaven met open vaarverbinding naar het IJ en de Prinsengracht. Op een steenworp afstand is de grachtengordel, de Westelijk eilanden (Bickers-, Prinsen- en Realeneiland), het Centraal Station, de Noordermarkt, de Haarlemmerbuurt en het Westerpark. De directe omgeving heeft veel gezellige cafés en restaurants. Elke woensdag is er een biologische markt op het Haarlemmerplein en op zaterdag is er een biologische markt op de Noordermarkt en een knusse markt op de Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand één van de leukste winkelstraten van Amsterdam: de Haarlemmerstraat. Restaurants en cafés in de Jordaan zoals café Thijssen, Tabac, of koffie met zelfgemaakt appelgebak bij Winkel. Cultuur of sport is te vinden bij de Movies, Fitness4Free, Squashcity of in het Westerpark. Het BIM huis, Pakhuis de Zwijger en het Muziekgebouw liggen meer oostelijk aan het IJ. Tenslotte Amsterdam Noord: het NSDM terrein en het filmmuseum EYE zijn met de pont te bereiken.
Bereikbaarheid: De Westerdoksdijk is aan het IJ gelegen en is uitstekend te bereiken via de Ring West en Ring Oost. Openbaar vervoer via het Centraal Station met metro, trein en busverbindingen. Schiphol is in 20 treinminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- vanuit de living een fantastisch uitzicht over de binnentuin en doorkijk naar Westerdoksdijk;
- ruime living met véél glas dus véél licht;
- complex voorzien van een lift en intercomsysteem;
- actieve en gezonde VvE;
- nieuwbouw uit 2008 dus uitstekend geïsoleerd;
- terras van 6m².

Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Ferroli
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceel
7058
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceel
7058
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's