Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Westerdok 672 Amsterdam, Centum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Gelegen op een zeer centrale plek, in een feeërieke omgeving, mogen wij aanbieden een gelijkvloers driekamer HOEK appartement van 91m2 gelegen op de achtste verdieping met waanzinnig uitzicht over de stad en separate berging en parkeerplaats in de onderbouw. Wonen in dit appartement betreft de charme van de oude binnenstad gecombineerd met de gemakken van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Centum
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Gelegen op een zeer centrale plek, in een feeërieke omgeving, mogen wij aanbieden een gelijkvloers driekamer HOEK appartement van 91m2 gelegen op de achtste verdieping met waanzinnig uitzicht over de stad en separate berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Wonen in dit appartement betreft de charme van de oude binnenstad gecombineerd met de gemakken van nieuwbouw en de rust van het water en relatief weinig autoverkeer gecombineerd met de levendigheid van het Amsterdamse centrum.

INDELING
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree aan het Westerdok komt men op een gemeenschappelijke cour met binnentuin. Een tweede gemeenschappelijke entree met lift leidt naar het appartement op de achtste verdieping.
Achtste verdieping:
Entree naar hal met garderobe, stookruimte en toiletruimte met toilet en fontein. Riante woon-/eetkamer gelegen op een hoek met waanzinnig uitzicht over de stad. Doordat de woonkamer op een hoek is gelegen is deze uitgevoerd met veel raampartijen waardoor een zeer lichte ruimte is ontstaan. De open keuken is uitgevoerd met witte laden en kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer uitgevoerd met wastafel, inloopdouche en ligbad. Inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting.
In de onderbouw bevinden zich de berging alsmede de parkeerplaats.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 91m2, inhoud 304m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 september 2054;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie M, complexaanduiding 7023, appartementsindices 112 (woning) en 274 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars Westerkaap I te Amsterdam;
- oprichting: 31 mei 2005;
- aandeel in de VvE: 91/25.596ste (woning) en 13/25.596ste (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Stedeplan VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 159,64 per maand voor de woning met parkeerplaats exclusief een voorschot stookkosten ad € 61,51 per maand (splitsing woning en parkeerplaats respectievelijk € 121,43 en € 38,21 per maand);
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING
Het Westerdokseiland is één van de populairste locaties in Amsterdam en ligt aan de rand van de Jordaan met een moderne binnenhaven met open vaarverbinding naar het IJ en de Prinsengracht. Op een steenworp afstand bevinden zich de grachtengordel, de Westelijk eilanden (Bickers-, Prinsen- en Realeneiland), het Centraal Station, de Noordermarkt, de Haarlemmerbuurt en het Westerpark. De directe omgeving heeft veel gezellige cafés en restaurants. Elke woensdag is er een biologische markt op het Haarlemmerplein en op zaterdag is er een biologische markt op de Noordermarkt en een knusse markt op de Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand één van de leukste winkelstraten van Amsterdam: de Haarlemmerstraat. Restaurants en cafés in de Jordaan zoals café Thijssen, Tabac of koffie met zelfgemaakt appelgebak bij Winkel. Cultuur of sport is te vinden bij de Movies, Fitness4Free, Squashcity of in het Westerpark. Het BIM huis, Pakhuis de Zwijger en het Muziekgebouw liggen meer oostelijk aan het IJ. Tenslotte Amsterdam Noord: het NSDM terrein en het filmmuseum EYE zijn met de pont te bereiken. Het Westerdok is aan het IJ gelegen en is uitstekend te bereiken via de Ring West en Ring Oost. Openbaar vervoer via het Centraal Station met metro, trein en busverbindingen. Schiphol is in 20 treinminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Genoemde vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. Vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 50.000,-- k.k.;
- gelegen op de achtste verdieping van een modern appartementencomplex;
- fantastisch uitzicht over de stad;
- ruime woonkamer met veel ramen dus veel licht;
- complex voorzien van een lift en intercomsysteem;
- actieve en gezonde VvE;
- nieuwbouw uit 2008 dus uitstekend geïsoleerd.

*** ENGLISH VERSION ***

Located on a very central location we may offer a two-bedroom CORNER apartment of 91m2 located on the eighth floor with amazing views over the city. Separate storage and parking spot in the basement.

Living in this apartment concerns the charm of the old town combined with the comforts of new construction and the tranquility of the water and relatively little car traffic combined with the vibrancy of the Amsterdam center.

LAYOUT
Ground floor:
Via the communal entrance at the Westerdok you arrive at a common courtyar. A second communal entrance with elevator leads to the apartment on the eighth floor.
Eighth floor:
Entrance to hallway with cloakroom, boiler room and toilet room with toilet and fountain. Spacious living-/dining room located on a corner with an amazing view over the city. Because the living room is located on a corner, it is equipped with lots of windows, creating a very light space. The open kitchen has white drawers and cupboards and is equipped with various appliances, among others: refrigerator, freezer, electric stove, extractor hood, combi oven-/microwave and dishwasher. Two spacious bedrooms, one with a fixed wardrobe. Modern bathroom with sink, shower and bathtub. Indoor storage with the washer and dryer connections.
In the basement there is the storage room as well as the parking spot.

GENERAL
- Living area 91m2, volume 304m3 (in accordance with NEN-2580);
- built in 2008;
- ground lease: General Conditions out of 2000, the groundrent has been bought up untill the end of the period September 30th, 2054;
- heating by means of block heating, hot water via central facility;
- completely insulated;
- mechanical ventilation present;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section M, complex indication 7023, apartment indices 112 (apartment) and 274 (parking spot);
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially healthy Association of Owners Westerkaap I in Amsterdam;
- establishment: May 31st 2005;
- share in the community: 91/25.596th (apartment) and 13/25.596th (parking spot);
- the administration is professionally conducted by Stedeplan VvE Beheer;
- the VvE contribution amounts to € 159,64 per month for the home with parking spot excluding an advance heating costs of € 61,51 per month (split apartment and parking spot respectively € 121,43 and € 38.21 per month);
- internal regulations and long-term maintenance plan present;
- home insurance via the community with sufficient coverage.

LOCATION
The Westerdokseiland is one of the most popular locations in Amsterdam and is located on the edge of the Jordaan with a modern inner harbor with an open connection to the IJ and the Prinsengracht. Just a stone's throw away are the canals, the Western Islands (Bickers, Prinsen and Realeneiland), the Central Station, the Noordermarkt, the Haarlemmerbuurt and the Westerpark. The immediate area has many cozy cafes and restaurants. Every Wednesday there is an organic market on the Haarlemmerplein and on Saturday there is an organic market on the Noordermarkt and a cozy market on the Lindengracht. For daily shopping is within walking distance one of the nicest shopping streets of Amsterdam: the Haarlemmerstraat. Restaurants and cafes in the Jordaan such as café Thijssen, Tabac or coffee with homemade apple pie at Winkel. Culture or sports can be found at the Movies, Fitness4Free, Squashcity or in the Westerpark. The BIM house, Pakhuis de Zwijger and the Muziekgebouw are located more to the east on the IJ. Finally Amsterdam North: the NSDM terrain and the film museum EYE can be reached by ferry. The Westerdok is located on the IJ and is easily accessible via the Ring West and Ring East. Public transport via Central Station with metro, train and bus connections. Schiphol can be reached in 20 train minutes.

PARTICULARITIES
- The asking price is excluding the parking spot. The asking price for the parking spotis € 50.000, - k.k .;
- located on the eighth floor of a modern apartment complex;
- a fantastic view over the city;
- spacious living room with lots of windows so a lot of light;
- complex equipped with a lift and intercom system;
- active and healthy association of home owners;
- new construction from 2008 so well insulated.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
304 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
112
Perceel
7023
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/9/2054
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
274
Perceel
7023
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/9/2054
Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Westerdok 672 Amsterdam, Centum

naar Westerdok 672 Amsterdam, Centum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand