Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 110 G AMSTERDAM, West

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

In de populaire en gezellige Helmersbuurt (Oud-West) op loopafstand van het Vondelpark, bevindt zich dit 3-kamer-appartement op de tweede verdieping met balkon en berging. De mooie ligging op de hoek van de Wilhelminastraat en Staringstraat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Door de bouw uit de jaren 80 is het een relatief nieuw gebouw met het gemak van betonnen vloeren en moderne fundering en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Wijk
West
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de populaire en gezellige Helmersbuurt (Oud-West) op loopafstand van het Vondelpark, bevindt zich dit 3-kamer-appartement op de tweede verdieping met balkon en berging. De mooie ligging op de hoek van de Wilhelminastraat en Staringstraat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Door de bouw uit de jaren 80 is het een relatief nieuw gebouw met het gemak van betonnen vloeren en moderne fundering en het kijkt uit op een charmant deel van de straat. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot april 2040.

INDELING:
Begane grond:
Het in de jaren '80 gebouwde complex is voorzien van een ruim opgezet trappenhuis met bergingen op de begane grond die ook via een aparte ingang te bereiken zijn zodat men er gemakkelijk een fiets kan stallen.

Tweede verdieping:
Hal met intercom verschaft toegang tot alle vertrekken, separaat toilet met fontein, bergkast met opstelling C.V. (Intergas, 2008). Royale woonkamer, keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron en 5-pits gasfornuis met wokbrander en toegangsdeur naar het diepe balkon. Twee slaapkamers van goed formaat. Badkamer beschikt over een douche, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 67m², inhoud 209m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1989;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot einde tijdvak zijnde 15 april 2040;
- dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (HR Intergas, 2008);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 6451, appartementsindices 25 (woning) en 94 (berging);
10;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde VvE ''Het Gebouw (Kanaalstraat 101 en 103, Staringstraat 151 t/m 167 oneven nummers en Wilhelminastraat 110)";
- oprichting: 21 april 2004;
- aandeel in de VvE: 68/3.236e (woning) en 6/3.236e (berging);
- de administratie wordt gevoerd door De Alliante VvE Diensten;
- de servicekosten bedragen € 99,88 per maand;
- het vermogen van de VvE bedroeg op de laatste balansdatum € 134.390,--;
- opstalverzekering: via de VvE voor voldoende.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in de gezellige Wilhelminastraat in het populaire Oud-West. Om de hoek biedt de Jan Pieter Heijestraat een ruime diversiteit aan winkels en horeca.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A4 en A7 via de Ring A10. Op de Overtoom en de Kinkerstraat zijn meerdere haltes voor de tramlijnen 1, 3, 7, 12 en 17 naar onder andere Station Lelylaan, Station Sloterdijk en het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinige woning;
- aparte berging op begane grond, ook toegankelijk via zij-ingang;
- diep balkon;
- rustige buurt doch in de nabijheid van veel gezellige cafés en restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
209 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
25
Perceel
6451
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Wilhelminastraat 110 G AMSTERDAM, West

naar Wilhelminastraat 110 G AMSTERDAM, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand