Vorige | Volgende
Verkocht

Willy Mullenskade 5 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een prachtige autoluwe plek aan de kade, met geweldig uitzicht over de gracht en de mogelijkheid een eigen bootje voor de deur aan te leggen (stadskade) mogen wij aanbieden dit onder architectuur gebouwde grachtenpand van 180m2 (exclusief de ruimte in het souterrain) met 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras. Bij de woning hoort een parkeerplaats gesitueerd in de ondergelegen parkeerkelder en...

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 168 p/m
Bouwjaar
2005
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een prachtige autoluwe plek aan de kade, met geweldig uitzicht over de gracht en de mogelijkheid een eigen bootje voor de deur aan te leggen (stadskade) mogen wij aanbieden dit onder architectuur gebouwde grachtenpand van 180m2 (exclusief de ruimte in het souterrain) met 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras. Bij de woning hoort een parkeerplaats gesitueerd in de ondergelegen parkeerkelder en van binnenuit bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Via een klein trapje en bordes aan de kade bereikt u de entree van de woning. Direct achter de voordeur bevindt zich een ruime ontvangstruimte annex werkkamer, ruime garderobe, toilet en bergruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping is een tweede kamer met openslaande deuren naar het terras gelegen aan een binnenhof. In het midden is de trap naar de eerste verdieping en het souterrain.
Eerste verdieping:
Royale en lichte leefruimte met open keuken en zitkamer. Openslaande deuren naar het Frans balkon aan de achterzijde en grote raampartijen aan de voorzijde met uitzicht over het water.
Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers. De slaapkamer aan de waterzijde heeft een driehoekige erker waar men heerlijk kan zitten en genieten van het uitzicht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is een heerlijk lichte kamer. In het midden is de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Derde verdieping:
Overloop, inloopkast met wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar een klein balkon. Aan de achterzijde een heerlijk zonnig dakterras gelegen op zuidwesten.
Souterrain:
Ruime berging via de woning te bereiken. Voldoende ruimte om hier fietsen te plaatsen. Vanuit het souterrain en de gezamenlijke kelder is er toegang tot de parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 180m2, inhoud 685m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2005;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 april 2053;
- de woning is volledig geïsoleerd, o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- elektrische installatie bestaande uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 181, appartementsindices 24 (woning) en 67 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Blok 35 appartementen'' en ''blok 35 parkeerplaatsen'' te Amsterdam;
- oprichting: 1 december 2003;
- aandeel in de gemeenschap: 178/3.428ste (woning) en 14/896e (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 134,84 per maand voor de woning en € 33,13 per maand voor de parkeerplaats;
- meerjaren onderhoudsbegroting beschikbaar;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen op het gewilde Haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Vomar, Deen, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevindt zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan ook op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op 100 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (halte op 50 meter afstand) rijdt in vijftien minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN:
- prachtig gelegen aan de kade met uitzicht over het water;
- mogelijkheid tot aanmeren eigen bootje (stadskade);
- 3 riante slaapkamers;
- terras op de begane grond en dakterras;
- eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van binnenuit bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 168 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
2 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
181
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
181
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's