Vorige | Volgende
Verkocht

Wouwermanstraat 33 hs AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT DOWN BELOW Op steenworp afstand van het Concertgebouw, Museumplein, Vondelpark en de P.C. Hooftstraat, wordt dit sfeervolle 3-laags benedenhuis met een woonoppervlak van 232m² en een tuin op het zuiden (ca. 68 m2) aangeboden. Het huis is in 2003 geheel gerenoveerd (nieuwe fundering) en het verkeert in goede staat van onderhoud. Er zijn 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Het...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 125 p/m
Bouwjaar
-1906
Wijk
Concertgebouwbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

ENGLISH TEXT DOWN BELOW

Op steenworp afstand van het Concertgebouw, Museumplein, Vondelpark en de P.C. Hooftstraat, wordt dit sfeervolle 3-laags benedenhuis met een woonoppervlak van 232m² en een tuin op het zuiden (ca. 68 m2) aangeboden. Het huis is in 2003 geheel gerenoveerd (nieuwe fundering) en het verkeert in goede staat van onderhoud.
Er zijn 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.
Het souterrain kan als separaat gedeelte gebruikt worden, ideaal voor een au-pair, tiener of voor verhuur.

INDELING
Begane grond:
Entrée met trap naar het souterrain, hal met toilet en garderobe, trap naar eerste verdieping.
Royale woonkamer met open haard. Openslaande deuren naar de beschutte, unieke tuin op het zuiden.
Aan de achterzijde een moderne open keuken met alle apparatuur zoals bijv. een Boretti fornuis. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, 2 master bedrooms met daartussen de badkamer, 2 kleinere slaapkamers waarvan er thans 1 in gebruik is als 'walk-in-closet'.
De badkamer die zowel vanuit de overloop als vanuit de master bedroom aan de achterzijde bereikbaar is, is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.
De master bedroom aan de voorzijde heeft een balkon.
De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Souterrain:
Overloop, toilet, bergruimte met plaats voor was- en droogapparatuur en cv-ketel/boiler. Grote open ruimte, een eikenhouten vloer en een plafondhoogte van 2,20m, een badkamer met inloopdouche en wastafel. (2013)

LIGGING
De Wouwermanstraat is een rustige, kindvriendelijke zijstraat van de van Baerlestraat, gelegen tussen De Lairessestraat en Nicolaas Maesstraat.
Veel goede restaurants, cafés, winkels en de gezellige zaterdagse Zuidermarkt liggen in de directe omgeving. Albert Heijn Museumplein ligt op slechts 350 m afstand.
Van huis tot Schiphol is 15 autominuten.
Het is 1 minuut lopen naar de bus/tramhaltes aan De Lairessestraat met veel bus- en tramlijnen en een directe busverbinding naar Schiphol (25 minuten)
Diverse (lagere) scholen op loopafstand.


BIJZONDERHEDEN
• Eigen grond
• Tuin op het zuiden
• Volledig gerenoveerd in 2003
• Nieuwe fundering 2003
• Hoge plafonds, originele glas-in-lood ramen
• Gedeeltelijk nieuwe kozijnen met dubbel glas
• Open haard (hout)
• Alarmsysteem aanwezig
• Goedwerkende VVE / 2 leden
• Servicekosten €125 per maand
• Parkeervergunning direct beschikbaar
• Oplevering in overleg **********************************************************************************************


FABULOUS BENEDENHUIS IN THE OUD – ZUID

Two minutes walk from the Concert Hall, Museum square, Vondelpark and the P.C. Hooftstraat, is this lovely 3 story house for sale.
It has a floor area of 232 m2 and a south facing garden of 68 m2.
The entire house was completely renovated to a high standard in 2003, including new foundations. The house is in a perfect condition and has 5 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets.
The lower floor is a suite, bedroom, living area and shower room and toilet. An ideal space for an au-pair, teenager or a rental property.

GROUND FLOOR
Entrance hall with stairs to lower floor. Hall with toilet, cloakroom and stairs to first floor. A generous sized living room with an woodburning fireplace. French doors that open to the south facing, unique garden. At the back there is a modern, well-equipped kitchen with a Boretti stove. The dishwasher (Bosch), hood (Gutmann) and refrigerator/freezer (Liebherr) were installed in the last 3 years.
Entire ground floor has oak wood flooring.

FIRST FLOOR
Landing, toilet, 2 master bedrooms separated by the bathroom. 2 smaller bedrooms, one of which is being used as a walk-in-closet. The bathroom is accessible both through the landing and one of the master bedrooms. It has a bathtub, a walk-in shower, a large vanity and under-floor heating.
The back master bedroom has a nice sun room.
The master bedroom at the front has a balcony.
The entire first floor has oak wood flooring.

BASEMENT/SOUTERRAIN
Landing, toilet, storage room with laundry /boilerspace. Large open space which can be used as a suite with en-suite bathroom. It has oak wood flooring and a ceiling height of 2.20m

LOCATION
The Wouwermanstraat is a quiet, childfriendly residential street, off of the van Baerlestraat and between the Nicolaas Maesstraat and De Lairessestraat. It lies in the heart of the famous Museum Quarter near the Concert Hall, exquisite restaurants, cafés and shops. It's only a 4 minutes walk to the Albert Heijn on Museumplein as well as the delicious organic market "Zuidermarkt" on Saturdays. It is a 1 minute walk from various bus and tram stops and only a 15 minutes drive to Schiphol airport.
License for parking in the street is immediately available.

FEATURES
• Privately owned ground
• South facing garden
• Completely renovated in 2003
• New foundations 2003
• High ceilings
• Original stained glass windows
• Fireplace
• Alarm system
• Service costs: €125 per month











Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 125 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
867 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Combi-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
1
Perceel
10562
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.35 x 10.65 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Wouwermanstraat 33 hs AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt

naar Wouwermanstraat 33 hs AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand