Vorige | Volgende

Zaanstraat 326 Amsterdam, West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In de populaire en bruisende Spaarndammerbuurt gelegen, op loopafstand van het Westerpark en de Spaarndammerstraat met diverse winkels en cafés, mogen wij aanbieden dit 2-kamerappartement met balkon op het oosten en eigen berging gesitueerd in een monumentaal gebouw welke in 2010 geheel is gerenoveerd.

INDELING
Fraaie, open stenen trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Eigen entree naar hal met toiletruimte met toilet en fontein, garderobekast en meterkast. Woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde waarvandaan middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het oosten met balkonkast. In het midden bevindt zich de badkamer uitgevoerd met wastafel en douche. Gesloten keuken aan de achterzijde met erker en toegang tot het balkon. In de keuken bevinden zich eveneens de wasmachineaansluiting alsmede de opstelplaats van de combiketel.
Op de begane grond bevindt zich een separate berging (4 m2).

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 44 m2, inhoud 138 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1919, volledig gerenoveerd in 2010;
- Rijksmonument;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 december 2059. Gunstige voorwaarden voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2010);
- elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie X, complexaanduiding 2287, appartementsindices 206 (woning) en 202 (berging);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''VvE Saenveste te Amsterdam'';
- oprichting: 8 januari 2010;
- aandeel in de gemeenschap: 21/20.865ste (woning) en 4/20.865ste (berging);
- de VvE-bijdrage bedraagt € 64,06 per maand;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VvE Beheer B.V.;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat in de Spaarndammerbuurt van Stadsdeel West. Op loopafstand bevinden zich onder andere de gezellige Spaarndammerstraat met diverse winkels en cafés alsmede het populaire Westerpark. Deze wijk heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld tot een zeer gewilde woonomgeving. In 5 minuten fiets je naar de Jordaan of naar de Haarlemmerdijk. De Zaanstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving, Centraal Station en NS Station Sloterdijk op fietsafstand). De ring A-10 is met de auto binnen vijf minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen entree;
- balkon op het oosten;
- eigen berging op de begane grond;
- gelegen in een monumentaal pand;
- goede locatie op loopafstand van alle voorzieningen.

*** ENGLISH VERSION ***

Located in the popular and bustling Spaarndammerbuurt, within walking distance of the Westerpark and the Spaarndammerstraat with various shops and cafés, we offer this 2-room apartment with a balcony facing East and its own storage room situated in a monumental building which was completely renovated in 2010.

LAYOUT
Beautiful, open stone staircase to the first floor.
First floor:
Private entrance to hallway with toilet room with toilet and fountain, wardrobe and meter cupboard. Living-/ dining room located at the front side. Bedroom located at the rear from which through patio doors access to the balcony facing East with balcony cupboard. In the middle the bathroom with sink and shower. Closed kitchen at the rear with bay window and access to the balcony. In the kitchen are also the washing machine connection as well as the installation site of the combi boiler.
On the ground floor there is a separate storage room (4 m2).

GENERAL
- Living area 44 m2, volume 138 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1919, completely renovated in 2010;
- National monument;
- ground lease: General Conditions out of 2000, the ground rent is bought up to the end of the period being December 31st, 2059. Favorable conditions for switching to perpetual ground lease;
- fully equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- heating and hot water through combi boiler (Intergas Kompakt HRE, 2010);
- electrical installation consisting of 5 groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section X, complex designation 2287, apartment indices 206 (apartment) and 202 (storage room);
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
- Active and financially healthy Association of Home Owners ''''VvE Saenveste in Amsterdam'';
- established: January 8th, 2010;
- share in the community: 21/20.865th (apartment) and 4/20.865th (storage);
- the contribution is € 64,06 per month;
- the administration is conducted professionally by Pro VvE Beheer B.V .;
- multi-year maintenance planning present;
- home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The apartment is located in a quiet street in the Spaarndammerbuurt in the West district of Amsterdam. The cozy Spaarndammerstraat with various shops and cafés as well as the popular Westerpark are within walking distance. This neighborhood has developed strongly in recent years into a highly sought after living environment. In 5 minutes you cycle to the Jordaan or to the Haarlemmerdijk. The Zaanstraat is easily accessible by public transport (various tram- and bus connections in the vicinity, Central Station and NS Station Sloterdijk within cycling distance). The A-10 ring road can be reached within five minutes by car.

PARTICULARITIES
- Private entrance;
- balcony facing East;
- own storage room on the ground floor;
- located in a monumental building;
- good location within walking distance of all amenities.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
138 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
206
Perceel
2287
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2059
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
202
Perceel
2287
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2059

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zaanstraat 326 Amsterdam, West

naar Zaanstraat 326 Amsterdam, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object