U bent hier :

Zoomstraat 37 - huis AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  110 m²
Inhoud  :  349 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, 7.74 x 6.29 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
DE PAREL VAN DE RIVIERENBUURT! Elke dag ZOOMer aan de oh zo mooie ZOOMstraat!

Dynamisch en comfortabel wonen? Dan is de Zoomstraat de perfecte locatie. Met gepaste trots mogen wij aanbieden vier prachtig gerenoveerde appartementen: een riant benedenhuis met grote tuin, appartementen op de eerste en tweede verdieping en een dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping, elk met een eigen buitenruimte.

De Zoomstraat is een wijds opgezette straat ideaal gelegen midden in de rustige Rivierenbuurt waarbij alle stedelijke levendigheid om de hoek te vinden is. Op loopafstand ligt de Scheldestraat en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op het Scheldeplein. Goed eten kan bij The Roast Room, Vis aan de Schelde of één van de vele andere horecagelegenheden. Bowlen kan om de hoek bij het altijd gezellige Knijn. De bruisende Pijp is binnen 5 minuten met de fiets te bereiken.

100% nieuw interieur
Achter de gevel is het pand volledig gerenoveerd. Van begane grond tot dak is alles vernieuwd met hoogwaardige isolatie en materialen en voorzien van alle denkbare gemakken en comfort. Met oog voor kwaliteit en duurzaamheid zijn de meest in het oog springende zaken: nieuwe geïsoleerde vloeren, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en compleet nieuwe terrassen met composiet vlonderdelen.

De luxe afwerking is tot in detail doorgevoerd. Eiken houten vloeren uitgevoerd in visgraatmotief, hoge plinten en vloerverwarming. Luxe massieve paneeldeuren zijn voorzien van fraai deurbeslag met teak afwerking.

Benedenwoning van 110 m² met 3 slaapkamers en zonnige tuin van 50 m²
- Royale, lichte living met gashaard en prachtig volledig open te schuiven achterpui met toegang tot de tuin;
- Fraai aangelegde zonnige tuin van circa 50 m²;
- Luxe open keuken uitgevoerd met hoogglans witte kasten en granieten aanrechtblad voorzien van alle denkbare gemakken: koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, espressomachine, heteluchtoven met magnetron en afzuigkap;
- Luxe badkamer met duoligbad en separate dubbele douche met rainshower voorzien van thermostaatkranen en geïntegreerde handdouches;
- Drie ruime slaapkamers. De master bedroom met walk-in closet heeft openslaande deuren naar de tuin;
- Separaat toilet;
- Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger;
- Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer is uitgevoerd met beton gegoten design wastafel, inbouwkranen, design radiator en strakke spiegel;
- Het gehele pand is voorzien van een nieuw leidingnetwerk;
- Appartement beschikt over een eigen, extra grote HR-combiketel met digitale touchscreen kamerthermostaat, mechanische ventilatie, een intercom/videofoon met lcd-scherm en een uitgebreid lichtplan;
- Appartement beschikt over maatkasten en shutters;
- De plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en houten delen zijn geschilderd in de kleur RAL 9016.

Thuis in hartje stad
Wonen in een jaren 30 pand met al het denkbare comfort van vandaag. Dat is wonen aan de Zoomstraat 37. Thuiskomen na een lange werkdag, de tuindeuren openen en heerlijk genieten van de stilte en het licht dat volop binnenvalt. Of er gewoon weer op uit. Theaters, bioscopen, restaurants, alles is op loop- of fietsafstand. Dit appartement is voorzien van een royale living met luxe open keuken, fraai aangelegde zonnige tuin, drie slaapkamers en luxe badkamer. Het gehele appartement is voorzien van zeer veel luxe en is hoogwaardig afgewerkt tot in het kleinste detail.

Het appartement is zeer licht door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een volledig open te schuiven achterpui naar de zonnige tuin van circa 50 m².

Dit is een heerlijk appartement op een prachtige locatie.

Algemene informatie
Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het pand. Als eigenaar van een appartement bent u automatisch lid. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is bedoeld voor toekomstig onderhoud, verzekeringen en energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten. Tijdens de eerste ledenvergadering onder voorzitterschap van Boersma Vastgoed Beheer wordt de maandelijkse bijdrage vastgesteld.

Grondsituatie
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is voortdurend en het huidige tijdvak loopt tot en met 30-09-2054. De huidige canon bedraagt € 545,13 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. De canon zal in 2054 pas weer worden herzien.

Notaris
Notariskantoor Hartman LMH uit Amsterdam is de vaste notaris voor dit project met als contactpersoon mr. H.H. Harleman. De verkoop gebeurt onder het voorbehoud dat alle vergunningen definitief zijn afgegeven.

Levering
De gemeente heeft het gebouw tijdens de bouw veelvuldig geïnspecteerd en na definitieve goedkeuring en de eindinspectie de splitsingsvergunning verleent. De splitsing in appartementsrechten zal op korte termijn plaatsvinden.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl