Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Zwanebloemlaan 137 Amsterdam, Amsterdam IJburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning (209m2) met twee parkeerplaatsen gelegen op een fantastische locatie op het zeer gewilde Grote rieteiland aan het einde van de Zwanebloemlaan. Hier is er vanuit de woning ook zicht op het IJmeer, dus water aan alle kanten.

De kavels die hier liggen zijn extra groot (238m2) ten opzichte van de andere kavels en het is de rustigste plek aan de Zwanebloemlaan. Het huis beschikt over een tuin aan het water met ruim houten terras, aanlegsteiger, avondzon, vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is direct in het begin verbouwd waardoor het een zeer grote living heeft met prachtige lichtinval. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2055.

INDELING
Begane grond:
Zijtuin op het westen met grote berging (10m2) voor de fietsen en een oprit met twee parkeerplaatsen. Entree woning naar lichte hal met prachtige hoogte. Het trappenhuis is sfeerbepalend en draagt bij aan het buitengewoon plezierige karakter van de woning. In de hal bevindt zich de garderobe en het gastentoilet met fontein.

De grote, tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte gietvloer. De openslaande deuren leiden naar het houten terras met ligplaats aan de Groene tunnel: een prachtige en met riet beklede gracht waar ook heerlijk in gezwommen of op geschaatst kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken met veel lichtinval. Deze is voorzien van alle gemakken en bijzonder door het grote kookeiland waar het gezinsleven zich voornamelijk afspeelt. Vanuit alle kanten is er prachtig zicht op water.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toilet met fontein, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de voorzijde met uitzicht op het water. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming en grote whirlpool, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafel met meubel en spiegel. De masterbedroom beschikt over een riante inloopkast en groot terras aan de waterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en urinoir.

De woning staat op de grootste kavels van de Zwanebloemlaan en is op een unieke manier verbouwd tot een zeer prettig woonhuis.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 209m2, inhoud 740m3;
- gebouwd in 2007;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 november 2055;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- de woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- elektrische installatie bestaande uit meerdere groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1523, groot 2 are 38 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen op het Grote Rieteiland te IJburg. IJburg beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants in de achtertuin. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand, hockeyclub en voetbalvereniging) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland is het ook voor kinderen een uiterst aangename omgeving om op te groeien. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op Centraal Station, buslijn 66 brengt u met twintig minuten naar station Bijlmer Arena en de ring A10 (S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 zijn binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee ruime badkamers;
- vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot het zonnige terras direct aan het water gelegen met een steiger en eigen ligplaats;
- ruime zijtuin met kunstgras;
- door de vele en grote raampartijen betreft dit een zeer lichte woning;
- de gehele woning is van binnen voorzien van houten kozijnen en paneeldeuren;
- gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving;
- op loopafstand van tram 26 welke u met een kwartier naar het centrum van Amsterdam brengt;
- het Markermeer is eenvoudig te bereiken door één van de drie sluizen die toegang geven richting Amsterdam, Durgerdam of Muiden (Vecht).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
urinoir, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
jacuzzi, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1523
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 30/11/2055

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zwanebloemlaan 137 Amsterdam, Amsterdam IJburg

naar Zwanebloemlaan 137 Amsterdam, Amsterdam IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object