Vorige | Volgende

Buiksloterdijk 448 Amsterdam, Noord

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Ruimtelijk gelegen aan één van de mooiste dijken van Amsterdam bieden wij aan deze vrijstaande dijkwoning met riante achtertuin en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

INDELING
Dijkniveau:
Opstap naar entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fontein. Riante woonkamer welke loopt van de voorzijde tot aan de achterzijde. Aan de voorzijde een open haard alsmede een trapkast en waanzinnig uitzicht over groen. In het midden een pantry voorzien van spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Berging met opstelplaats voor de combiketel en wasmachine en droger. Vanaf de achterzijde eveneens prachtig uitzicht over groen en trap naar het benedendijks niveau.

Benedendijks niveau:
Riante woonkeuken met keukenblok uitgevoerd met crème witte lades en kasten en natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: dubbele spoelbak met mengkraan en handdouche, grote oven met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en combi-oven/magnetron. Middels openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande, houten schuur. De tuin is eveneens bereikbaar via de steeg naast de woning waar het recht van overpad voor de buren geldt.

Toiletruime met toilet en fontein. Bergruimte met wasmachine en drogeraansluiting alsmede de meterkast en een tweede grote berg-/hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, kast met vaste trap naar de vliering, slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer met openslaande deuren is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een en-suite badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en een separate toiletruimte met toilet en fontein.

Vliering:
Bergruimte.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 183 m², inhoud 750 m³ (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1950;
- eigen grond;
- beschermd stadsgezicht;
- verwarming en warm water middels combiketel (Nefit Ecoline HR);
- vloerverwarming in het souterrain (m.u.v. de bergingen);
- volledig voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 173, groot 2 are 60 centiare;
- oplevering in overleg.


LIGGING
De woning is gelegen aan één van de authentieke dijken van Amsterdam Noord op een zeer gewilde locatie omgeven door groen. Binnen 5 minuten fietsen is het pontje naar het centraal station bereikbaar en uiteraard biedt de Noord-Zuidlijn, welke halte op fietsafstand is gelegen, uitkomst. Het centrum van Amsterdam alsmede het Boven 't IJ winkelcentrum zijn op steenworp afstand gelegen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande dijkwoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- riante achtertuin met vrijstaande, houten schuur;
- gelegen op een toplocatie;
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningsstelsel (thans € 30,-- per jaar voor de eerste vergunning en € 50,-- per jaar voor de tweede vergunning).

*** ENGLISH VERSION ***

Spaciously located on one of the most beautiful dykes of Amsterdam, we offer this detached dyke house with a spacious back garden and unobstructed views to the front and rear.

LAYOUT
Dyke level:
Steps to the entrance, hallway, stairs to the first floor, toilet room with toilet and fountain. Spacious living room which runs from the front to the rear. At the front a fireplace as well as a stair cupboard and amazing views over greenery. In the middle a pantry with sink, electric stove and extractor hood. Storage room with space for the combi boiler and washing machine and dryer. From the rear also beautiful views over greenery and stairs to the lower dyke level.

Lower dyke level:
Spacious living kitchen with kitchen with cream white drawers and cupboards and natural stone counter top and equipped with various built-in appliances, including: double sink with mixer tap and hand shower, large oven with 6-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and combi oven/microwave. Through patio doors access to the deep back garden with detached wooden shed. The garden is also accessible via the alley next to the house where the right of way for the neighbors applies.

Toilet room with toilet and fountain. Storage room with washing machine and dryer connection as well as the meter cupboard and a second large storage/hobby room.

First floor:
Landing, cupboard with staircase to the attic, bedroom located at the front. The master bedroom with patio doors is located at the rear and has an en-suite bathroom with double sink with furniture, walk-in shower, bathtub and a separate toilet with toilet and fountain.

Attic:
Storage space.

GENERAL
- Living area 183 m², volume 750 m³ (in accordance with the measurement instruction);
- built around 1950;
- private land;
- protected townscape;
- heating and hot water through combi boiler (Nefit Ecoline HR);
- underfloor heating in the lower dyke level (with the exception of the storage rooms);
- fully equipped with double glazed windows and cavity wall insulation;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AM, number 173, sized 2 are 60 centiare;
- transfer in consultation.

LOCATION
The property is located on one of the authentic dykes of Amsterdam Noord in a very desirable location surrounded by greenery. The ferry to the central station can be reached within 5 minutes by bike and of course the North-South line, which is located within cycling distance, offers a solution. The center of Amsterdam as well as the Boven 't IJ shopping center are a stone's throw away. Ample parking space in front of the door.

PARTICULARITIES
- Detached dyke house with unobstructed views to the front and rear;
- spacious back garden with detached wooden shed;
- located at a prime location;
- sufficient parking space in front of the door through a permit system (currently € 30,-- per year for the first license and € 50,-- per year for the second license).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AM
Perceel
173
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 9 x 13 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Buiksloterdijk 448 Amsterdam, Noord

naar Buiksloterdijk 448 Amsterdam, Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object