Vorige | Volgende

Krijn Taconiskade 324 Amsterdam, Amsterdam IJburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen in een penthouse met een prachtig uitzicht over de jachthaven van IJburg en het IJ-meer?

Dit is uw kans! Dit moderne appartement (79 m2) is gelegen op de zesde (tevens bovenste) verdieping, gesitueerd op eeuwig afgekochte erfpachtgrond, heeft een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Er zijn maar liefst twee royale balkons (voor- en achterzijde) waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten! Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats te huur in de aangrenzende half-verdiepte stallingsgarage.

INDELING
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree (met lift) stapt u binnen in dit royale appartement op de zesde etage.
Zesde verdieping:
Bij binnenkomst staat u direct in de ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Het aangrenzende balkon (west) is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanaf hier kijkt u prachtig uit over de jachthaven en natuurlijk het IJ-meer. De moderne Bruynzeel keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer is tevens het tweede terras (op het zuidoosten) te bereiken. Via de hal zijn het separaat toilet, de wasruimte en de badkamer toegankelijk. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is zeer net onderhouden en heeft strak gestuukte wanden. Er is tevens een grote eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats is te huur in de stallingsgarage.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 79 m2, inhoud 255 m3;
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2016, de canon is eeuwigdurend afgekocht (nu nog AB2000 wordt AB2016);
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- vloerverwarming door de gehele woning;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1529, appartementsindex 14;
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het (onder)-appartementsrecht A-1 gebouw Blok 48-A te Amsterdam;
- oprichting: 26 februari 2008;
- 81/2.422ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 140,-- ;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Alles wat u nodig heeft vindt u om de hoek! Binnen 5 minuten fietst u naar het winkelcentrum op IJburg. Naast de bekende winkelketens (zoals HEMA en Albert Heijn) vindt u hier ook een lokale slager, bakker, bloemist en een fietsenwinkel. Er zijn diverse basisscholen, een middelbare school, een gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en meerdere restaurants en cafés (denk bijvoorbeeld aan Dok 48, NAP Amsterdam of Marina Club Amsterdam, gelegen aan de haven waarop u uitkijkt). Op 6 minuten fietsafstand ligt het Diemerpark. Dit park biedt alle mogelijkheden om te sporten, fietsen en wandelen. Het park heeft een strand, ideaal voor kleine kinderen, en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het nabije Rieteiland Oost. Bereikbaarheid IJburg is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A9 en A10. Openbaar vervoer is hier prima geregeld. Met de tram 26 (vertrek om de 3 minuten) bent u binnen 12 minuten op het Centraal Station. Vanaf CS per bus/trein/metro binnen 15 minuten op station Sloterdijk, bij het WTC aan de Zuidas of de Johan Cruijff Arena.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig uitzicht over de haven en het IJ-meer;
- gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping;
- twee ruime slaapkamers;
- maar liefst twee grote balkons (west en zuidoost gelegen);
- ruime berging;
- moderne Bruynzeel keuken;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- het appartement is in 2008 nieuw gebouwd.

*** ENGLISH VERSION ***

Living in a penthouse with a beautiful view over the IJburg marina and the IJ lake?

This is your chance! This modern apartment (79 m2) is located on the sixth (also top) floor, situated on eternally purchased leasehold land, has a spacious living room with open kitchen and two bedrooms. There are no fewer than two generous balconies (front and rear) so that you can enjoy the sun all day long! Own storage in the basement and parking space for rent in the adjacent semi-storey garage.

LAYOUT
Ground floor:
Through the common entrance (with elevator) you enter this spacious apartment on the sixth floor.
Sixth floor:
Upon entering you are directly in the spacious hall, which gives access to all rooms. At the front of the apartment is the bright and spacious living room with open kitchen. The adjoining balcony (west) is accessible from the living room and from here you have a beautiful view of the marina and of course the IJ lake. The modern Bruynzeel kitchen is equipped with an induction hob, combi microwave / oven, dishwasher and a fridge / freezer combination. At the rear of the apartment there are two spacious bedrooms. From the main bedroom you can also reach the second terrace (on the southeast). The separate toilet, laundry room and bathroom are accessible through the hall. The bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin furniture. The entire apartment is very well maintained and has tightly plastered walls. There is also a large private storage room in the basement and a parking space can be rented in the parking garage.

GENERAL
- Living area 79 m2, volume 255m3;
- built in 2008;
- ground lease: General Conditions out of 2016, the ground lease is bought up till forever (now General Conditions out of 2000 becomes 2016);
- heating through district heating, hot water through central facility;
- underfloor heating throughout the entire apartment;
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AU, complex designation 1529, apartment index 14;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially healthy Association of Home Owners " Blok 48-A " in Amsterdam;
- established: February 26th, 2008;
- 81/2422th share in the association;
- the administration is handled professionally by De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer;
- the monthly contribution is € 140,--;
- internal regulations and multi-year maintenance plan present;
- home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
Everything you need is around the corner! Within 5 minutes you cycle to the shopping center on IJburg. In addition to the well-known chain stores (such as HEMA and Albert Heijn), you will also find a local butcher, bakery, florist and bicycle shop here. There are various primary schools, a secondary school, a health center, daycare centers and several restaurants and cafés (for example Dok 48, NAP Amsterdam or Marina Club Amsterdam, located on the harbor that you overlook). The Diemerpark is a 6-minute bike ride away. This park offers all possibilities for sports, cycling and walking. The park has a beach, ideal for small children, and a football and hockey club. You can play tennis on the nearby Rieteiland Oost. Accessibility IJburg is centrally located in relation to the roads to the A1, A9 and A10. Public transportation is well organized here. With the tram 26 (departure every 3 minutes) you are within 12 minutes at Central Station. From Central Station by bus / train / metro within 15 minutes at Sloterdijk station, at the WTC on the Zuidas or the Johan Cruijff Arena.

PARTICULARITIES
- Beautiful view over the harbor and the IJ lake;
- located on the sixth and also top floor;
- two spacious bedrooms;
- no less than two large balconies (located west and southeast);
- spacious storage room;
- modern Bruynzeel kitchen;
- leasehold bought off forever;
- the apartment was newly built in 2008.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
255 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
14
Perceel
1529
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, aan water, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Krijn Taconiskade 324 Amsterdam, Amsterdam IJburg

naar Krijn Taconiskade 324 Amsterdam, Amsterdam IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object