Vorige | Volgende

Pijnackerstraat 14 - III-IV Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*** English summary down below. For the full English translation please download the sales brochure ***

In de bruisende Pijp gelegen, met prachtig uitzicht op de Vredeskerk, bieden wij dit in 2014 volledig en hoogwaardig gerenoveerde dubbel bovenhuis aan, bestaande uit twee woonverdiepingen met royale woonkamer met open keuken, balkon, drie slaapkamers en zonnig dakterras!

LIGGING
Het appartement ligt in een rustige straat midden in de bruisende buurt De Pijp. De sfeervolle Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkels en leuke cafés. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het gezellige Cornelis Troostplein ligt letterlijk om de hoek. Alle benodigde winkels zijn te vinden in de nabijgelegen winkelstraten zoals de pas opnieuw aangelegde Ferdinand Bolstraat, de rode loper naar Amsterdam Centraal. Het Museumplein, de Amstel en Zuidas liggen op slechts enkele minuten fietsen en met slechts 5 minuten zit je op de Ring A10 Zuid. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen met de diverse tram- en buslijnen en bovendien ligt de nieuwe Noord/Zuid-metrolijn op enkele minuten loopafstand (metrohalte 'De Pijp'). Deze metro brengt u in 9 minuten op Amsterdam Centraal en in 5 minuten op Amsterdam Zuid (Zuidas).

INDELING
Begane grond:
Entree naar verzorgd, gemeenschappelijk trappenhuis.

Derde verdieping:
Hal waarvandaan toegang tot alle vertrekken op deze verdieping met toiletruimte met toilet en fontein. Riante woon-/eetkamer met aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken uitgevoerd met witte laden en kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur (ETNA/ATAG), o.a.: spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Door de grote raampartijen is een zeer lichte verdieping ontstaan. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten alwaar de late middagzon. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde waarvandaan eveneens toegang tot het balkon.

Vierde verdieping:
Overloop met vaste kast met de opstelplaats van de combiketel. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer uitgevoerd met wastafel met meubel, inloopdouche en tweede toilet. In de badkamer bevindt zich een vaste kast met de wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de hal toegang tot het zonnige dakterras (21 m2) waarvandaan prachtig uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer licht dubbel bovenhuis met drie slaapkamers;
- Vrij uitzicht op de Vredeskerk;
- Balkon én riant dakterras;
- Badkamer voorzien van mechanische ventilatie;
- Goed onderhouden woning die direct te betrekken is;
- Gehele woning voorzien van fraaie paneeldeuren;
- Mooie licht eiken-parketvloer door de gehele woning;
- Gelegen op de bovenste verdiepingen derhalve geen bovenburen.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 90 m2, inhoud 310 m3 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Gelegen op een toplocatie in de Pijp op slechts 5 minuten lopen van Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp;
- Erfpacht: AB1994: het huidige tijdvak loopt tot en met 31 december 2046, de canon bedraagt thans € 619,34 per jaar met een 5 jaarlijkse canonaanpassing (eerstvolgende op 31 december 2020). De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- Moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaars;
- Verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta, 2014);
- Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10372, appartementsindex 8;
- Oplevering in overleg/kan spoedig.

VERBOUWING/RENOVATIE
Tijdens de verbouwing – met vergunning – in 2014 zijn o.a. de navolgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Mechanische ventilatie aangebracht;
- LED dimbare inbouwspots in het appartement aangebracht;
- Nieuwe keuken met Etna/ATAG inbouw-apparatuur en afzuigkap. RVS koel-/vriescombinatie (AEG);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Nieuwe keuken (Bruynzeel);
- Licht-eikenvloer in alle woongedeelten;
- Nieuwe voordeur met anti-inbraakbeveiliging en nieuwe intercoms;
- Het dak is geïsoleerd met 12cm rockwool;
- Volledig opnieuw gestuukt;
- Fermacell geluidsisolerende vloerplaten op de derde verdieping;
- Paneelradiatoren;
- 7 cm isolatie in plafonds, gehele voor- en achterzijde geïsoleerd;
- Vernieuwde balken dakterras.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is genaamd "Pijnackerstraat 12-14". Het betreft een kleine, gezonde en actieve VvE bestaande uit één bedrijfsruimte en zeven woningen. Formeel bestaat de VvE enkel uit Pijnackerstraat 14.
- Oprichting: 22 maart 2001, ondersplitsing 30 september 2003 en wijziging op 8 september 2014;
- 3/7e aandeel in de gemeenschap;
- De administratie wordt professioneel gevoerd door RB Beheer;
- De VvE-bijdrage bedraagt € 89,90 per maand;
- Opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

*** ENGLISH SUMMARY ***

Located in the bustling De Pijp area, with a beautiful view of the Vredeskerk, we offer this in 2014 fully and high-quality renovated apartment, consisting of two floors with a spacious living room with open kitchen plan, balcony, three bedrooms and a sunny roof terrace!

LOCATION
The apartment is located in a quiet street in the middle of the bustling De Pijp neighborhood. The atmospheric Pijp is particularly popular due to the diversity of restaurants, charming shops and nice cafés. The Albert Cuyp market, the Sarphatipark and the pleasant Cornelis Troostplein are literally around the corner. All necessary shops can be found in the nearby shopping streets such as the newly redesigned Ferdinand Bolstraat, the red carpet to Amsterdam Central Station. The Museumplein, the Amstel and Zuidas are only a few minutes by bike and with only 5 minutes you are on the A10 Ring Road (South). In addition, there are also excellent public transport facilities with the various tram- and bus lines and, moreover, the new North-South metro line is a few minutes' walk away (metro stop 'De Pijp'). This metro will take you to Amsterdam Central in 9 minutes and to Amsterdam South (Zuidas) in 5 minutes.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance to a well-maintained, communal staircase.

Third floor:
Hallway from where access to all rooms on this floor with toilet room with toilet and fountain. Spacious living-/dining room with beautiful unobstructed view at the front. At the rear is the open kitchen with white drawers and cupboards and equipped with various built-in appliances (ETNA/ATAG), including: sink with mixer tap, 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and combi oven/microwave. A very light floor has been created through the large windows. From the kitchen through patio doors access to the balcony located on the Northwest where you have the late afternoon sun. Bedroom located at the rear from which also access to the balcony.

Fourth floor:
Landing with fixed cupboard with the installation site of the combi boiler. Two spacious bedrooms located at the front. Modern bathroom with sink, walk-in shower and second toilet. In the bathroom there is a fixed cupboard with the washing machine- and dryer connection. From the hallway access to the sunny roof terrace (21 m2) from where beautiful views.

PARTICULARITIES
- Very light apartment consisting of two floors with three bedrooms;
- Unobstructed view of the Vredeskerk;
- Balcony and large roof terrace;
- Bathroom with mechanical ventilation;
- Well-maintained apartment that is ready to move into;
- Entire apartment equipped with beautiful panel doors;
- Beautiful light oak parquet floor throughout the entire apartment;
- Located on the top floor therefore no upstairs neighbors.

For the full English translation please download the sales brochure.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
8
Perceel
10372
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pijnackerstraat 14 - III-IV Amsterdam

naar Pijnackerstraat 14 - III-IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object