Vorige | Volgende

Anjeliersstraat 22 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

De gemakken van ‘nieuwbouw’ in een historische omgeving: Ruim appartement van 89 m2 met doorzonwoonkamer, zonnig balkon over de gehele breedte op het zuiden, drie slaapkamers en een ruime berging op de begane grond. De woning is gelegen in het hart van de Noordelijke Jordaan nabij de Prinsengracht, de Westerstraat en de Noordermarkt. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2043 en voor daarna is er onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canonbetaling.

Het gebouw aan de Anjeliersstraat, Violettenstraat en Westerstraat werd in 1993 gebouwd en bestaat uit 28 appartementsrechten. Het is een karakteristiek gebouw, smaakvol uitgevoerd in rode baksteen met zinken daken en een grote gezamenlijke binnentuin. Deze woning is gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Anjeliersstraat en vanaf het balkon kijkt u op de oude bebouwing van de Jordaan en op de Prinsengracht.

INDELING
Begane grond:
Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Galerij aan de binnentuin, entree, ruime hal met trap naar de derde verdieping, kastruimte onder de trap en toiletruimte met toilet en fontein. Riante en balkongerichte doorzonwoonkamer met heerlijk balkon over de gehele breedte op het zuiden. De moderne halfopen keuken ligt aan de achterzijde, heeft twee ramen aan de galerij/binnentuin en is uit 2018. De keuken is uitgevoerd met (gebroken) witte laden en kasten, een beton cire aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 1,5 spoelbak, inductie kookplaat (gasaansluiting aanwezig), hete luchtoven met grill, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Derde verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wastafel en ligbad met douche. Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-ketel en ventilatiesysteem. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers.

Op de begane grond beschikt deze woning over een berging (4 m2) welke ook toegankelijk is met uw fiets. Via een poort is de gezamenlijke binnentuin bereiken.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 89 m2, inhoud 289 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1993;
- erfpacht: AB2016, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 28 februari 2043. Voor daarna geldt een eeuwigdurende jaarlijkse canonbetaling van circa € 2.298,-- (plus indexering vanaf heden);
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergast Kompakt HR, 2009);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 8271, appartementsindex 21;
- definitief energielabel B;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘’Goedkoop’’ te Amsterdam bestaande uit 28 appartementsrechten;
- oprichting: 21 mei 1993;
- 90/2.355e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 141,28;
- meerjaren onderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- recent zijn er nieuwe kozijnen in de dakkappellen geplaatst;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De Anjeliersstraat is een rustige zijstraat van de Prinsengracht gelegen op een toplocatie midden in de Jordaan nabij nabij de Noordermarkt, de Westerstraat, de Prinsenstraat, de Lindengracht en de Brouwersgracht. Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, leuke winkels en gezellige cafés allemaal op loopafstand. Tevens bevinden zich in de direct omgeving maar liefst vier markten (Noordermarkt, Lindenmarkt, Lapjesmarkt en de Boerenmarkt) waar u heerlijke, verse producten en bijzonderheden kunt kopen. Openbaarvervoersmogelijkheden zoals tram 5 zijn in de directe omgeving gelegen aan de Marnixstraat.

BIJZONDERHEDEN
- Modern gebouw in de oude binnenstad;
- gezonde VvE met professionele VvE beheerder;
- drie ruimte slaapkamers;
- heerlijk balkon op het zuiden;
- ideaal voor een gezin.

** ENGLISH VERSION **

The conveniences of "new construction" in a historic environment: Spacious apartment of 89 m2 with living room, sunny balcony over the entire width facing South, three bedrooms and a large storage room on the ground floor. The house is located in the heart of the Northern Jordaan area near the Prinsengracht, the Westerstraat and the Noordermarkt. The leasehold has been prepaid for until 2043 and for thereafter a switch has been made under favorable conditions to perpetual ground lease with an annual ground rent.

The building on Anjeliersstraat, Violettenstraat and Westerstraat was built in 1993 and consists of 28 apartment rights. It is a characteristic building, tastefully executed in red brick with zinc roofs and a large communal courtyard. This house is located on the second and third floor on the Anjeliersstraat and from the balcony you have a view of the old buildings of the Jordaan and the Prinsengracht.

LAYOUT
Ground floor:
You reach the apartment on the second floor through the staircase.

Second floor:
Gallery at the courtyard side, entrance, spacious hallway with stairs to the third floor, cupboard space under the stairs and toilet room with toilet and wash basin. Spacious and balcony-oriented living room with a lovely South-facing balcony over the entire width. The modern semi-open kitchen is located at the rear, has two windows on the gallery/courtyard side and is from 2018. The kitchen is has (broken) white drawers and cupboards, a concrete cire counter top and equipped with various built-in appliances, including: 1,5 sink, induction stove (gas connection present), convection oven with grill, fridge, freezer and dishwasher.

Third floor:
Landing, bedroom at the rear, bathroom with sink and bathtub with shower. Storage room with washing machine- and dryer connections, central heating system and ventilation system. The other two bedrooms are located at the front side.

On the ground floor, this house has a storage room (4 m2) which is also accessible with your bicycle. The communal courtyard can be reached through a gate.

GENERAL
- Living area 89 m2, volume 289 m3 (in accordance with measurement instruction);
- built in 1993;
- leasehold: General Conditions out of 2016, the ground rent has been prepaid for up to February 28th, 2043. After that, a perpetual annual canon payment of approximately € 2,298,-- (plus indexation from now on) applies;
- fully equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- heating and hot water through combi boiler (Intergas Kompakt HR, 2009);
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section L, complex designation 8271, apartment index 21;
- definite energy label B;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Association of Homeowners "Goedkoop" in Amsterdam, consisting of 28 apartment rights;
- established: May 21th, 1993;
- 90/2.355th share in the association;
- the administration is professionally conducted by Newomij VvE Beheer;
- the monthly contribution is € 141,28;
- multi-year maintenance plan and house rules available;
- new windows have recently been placed in the dormer windows;
- home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The Anjeliersstraat is a quiet side street of the Prinsengracht located in a prime location in the middle of the Jordaan near the Noordermarkt, the Westerstraat, the Prinsenstraat, the Lindengracht and the Brouwersgracht. This means that all amenities such as supermarkets, nice shops and cozy cafes are all within walking distance. There are also no fewer than four markets in the immediate vicinity (Noordermarkt, Lindenmarkt, Lapjesmarkt and the Boerenmarkt) where you can buy delicious, fresh products and specialties. Public transport options such as tram 5 are located in the immediate vicinity on Marnixstraat.

PARTICULARITIES
- Modern building in the old city center;
- healthy association of homeowners with professional administrator;
- three spacious bedrooms;
- lovely South-facing balcony;
- ideal for a family.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam L 8271
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
141
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Anjeliersstraat 22 Amsterdam

naar Anjeliersstraat 22 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object