Vorige | Volgende

Annie Boshof 18 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this house will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful house! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Modern en onder architectuur van Disel architects verbouwd en ingericht herenhuis, gelegen in een kinderrijke buurt met achtertuin op het zuiden, eigen parkeerplaats, en aan de voorzijde een leuk plein met speeltuin waar de kinderen kunnen spelen. Vanuit de keuken is hier zicht op.

Diverse speciaal ontworpen houten elementen zoals delen van de keuken, zitgedeelte en inbouwkasten maken het samen met stalen deuren en de strakke gietvloer tot een stijlvol en uitgebalanceerd geheel, terwijl de eiken trap ook optisch boven en beneden in elkaar door laat lopen.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een werkkamer. Eventueel kan er een opbouw worden gerealiseerd, hiervoor is een vergunning benodigd. In de straat is er reeds eentje voorgegaan en op dit moment zijn er bij meerdere bewoners plannen om dit te realiseren. Hier kunt u nog aan meedoen. De erfpacht is afgekocht tot 2058 en de voordelige overstap naar eeuwigdurend is aangevraagd.

INDELING
Begane grond (voorzien van moderne gietvloer met vloerverwarming):
Entree, hal met garderobe en toiletruimte met toilet en fontein. Tuingerichte woonkamer met handige kast onder de trap, diverse inbouwkasten en prachtig op maat gemaakt wandmeubel. Middels schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden met fietsenberging en achterom. Halfopen, speciaal ontworpen keuken, gelegen aan de voorzijde uitgevoerd met greeploze laden en kasten, composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: elektrische kookplaat, rvs-wasemkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven, koelkast en vriezer (allen Siemens).

Eerste verdieping (voorzien van moderne gietvloer):
De in de lengterichting geplaatste trap is één geheel met de kasten op de begane grond en de eerste verdieping. Werkkamer aan de voorzijde, overloop, toiletruimte met toilet en fontein. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en een derde gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad en tweede toilet. Verder is er een kast met wasmachine- en droger aansluiting.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 114 m2, inhoud 409 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd 2010;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 maart 2058. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- vloerverwarming door de gehele woning;
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2919, groot 1 are 33 centiare (woning) en complexaanduiding 1558, appartementsindex 1 (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland-Oost te IJburg. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich diverse winkels, o.a. een bakker, slager, visboer, ijswinkel, twee Turkse supermarkten en een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants zijn om de hoek gelegen. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op enkele minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN
- Onder architectuur verbouwd en ingericht herenhuis;
- gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie;
- diepe tuin op het zuiden;
- verbouwd met eikenhout en staal;
- moderne gietvloer met vloerverwarming;
- stompe deuren met rvs hang- en sluitwerk;
- eventueel uit te bouwen, men kan nu instappen bij het plan van de buren;
- bouwjaar 2010 (blok 62, De Principaal en Arons & Gelauff Architecten);
- eigen parkeerplaats voorzien van laadmogelijkheid voor een elektrische auto;
- de parkeerplaats betreft een appartementsrecht binnen de Vereniging van Eigenaars ‘Parkeergarage Blok 62C te IJburg’’. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 27,85;
- de woning is tevens te vinden in het portfolio op de website van Disel architects.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 28 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
409 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2919
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 14/03/2058
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
1
Perceel
1558
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 14/03/2058

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.14 x 11.25 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Annie Boshof 18 Amsterdam

naar Annie Boshof 18 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object