Vorige | Volgende

Bennebroekstraat 35-huis Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Gelegen op eigen grond op een gewilde locatie in de Hoofddorppleinbuurt: Charmante jaren 30 benedenwoning met flinke, vrije tuin op het Zuiden van 14 meter diep en grote hobby-berging voorzien van verwarming en stromend water. Door de diepe tuin is de woning eenvoudig uit te breiden. 2,5 meter uitbouwen resulteert tot een toename van ruim 13 m2 woonoppervlak. Toestemming VvE is hiervoor benodigd maar er zijn er al meerderen buren die hebben uitgebouwd. Er zijn ook voorbeelden met grotere verbouwingen. Optieplattegronden zijn zichtbaar achter de foto’s. In 2011 is een gedeelte van de woning vernieuwd waaronder het aanbrengen van vloerverwarming en kozijnen aan de achterzijde, voorzien van dubbele openslaande deuren met hoogwaardig glas. De moderne keuken stamt uit 2013.

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? bennebroekstraat35-huis.nl

INDELING
Entree, hal, woonkamer aan de voorzijde en halfopen woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel aan de achterzijde. De diepe tuin is gelegen op het zuiden. Achterin staat een berging welke deels is geïsoleerd en voorzien van verwarming en stromend water. Er is een modern, elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel. Terug naar de woning. De keuken (2013) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker, rvs wasbak, ingebouwde gaspitten, combioven, betonlook aanrechtblad, echte afzuigkap naar buiten, vaatwasmachine, vriezer en koelkast. Er is een berging/bijkeuken met opslagruimte, moderne groepenkast en de opstelplaats voor de wasmachine. In het midden bevindt zich de badkamer met duo hoekligbad/ruime douche, modern toilet, wastafel en spiegelkast. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook toegang tot de tuin.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 57 m2, inhoud 210 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1934;
- de woning is gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2010);
- vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie O, complexaanduiding 2426-A, appartementsindex 7;
- definitief energielabel E;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘VvE Bennebroekstraat 25-37” bestaande uit 7 woningen;
- oprichting: 4 mei 1976;
- 4/100ste aandeel in de gemeenschap;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 75,00;
- de administratie wordt professioneel beheerd door VVE NL;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LOCATIE
De Bennebroekstraat is een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. De buurt heeft een zeer gunstige en ligging. Niet alleen zijn in de directe omgeving talloze restaurants, buurtwinkels en cafeetjes te vinden, ook ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum. Via het prachtige Jacob Marisplein en het Vondelpark sta je binnen 10 minuten fietsen op het Leidseplein. De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door de vele speeltuinen en waterrecreatie mogelijkheden aan de Westlandgracht. Met het Hoofddorpplein om de hoek, heb je ook goede aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tevens is metrohalte Heemstedestraat 5 minuten fietsen, waar metrolijnen 50 en 51 zeer regelmatig rijden en Station Lelylaan is eveneens 5 minuten verderop. De Ring is binnen enkele minuten rijden bereikt. Hier woon je rustig met fijn uitzicht in een levendige buurt met alles binnen handbereik. Een ideale ligging dus!

BIJZONDERHEDEN
- Op eigen grond gelegen;
- eenvoudig uit te bouwen waarbij een tweede slaapkamer tot de mogelijkheden
behoort;
- zonnige en diepe tuin met vrij zicht;
- groot elektrisch zonnescherm;
- goede locatie in de gewilde Hoofddorppleinbuurt;
- buitenkraan;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op bennebroekstraat35-huis.nl.

** ENGLISH VERSION **

Located on private land in a popular Hoofddorppleinbuurt: Charming years 30 ground floor apartment with a large, free garden on the South of 14 meters deep and large hobbystorage room with heating and running water. Due to the deep garden, the house is easy to expand. Extending 2.5 meters results in an increase of more than 13 m2 living space. VvE permission is required for this but there are already several neighbors that have developed. There are also examples with larger renovations. Option plans are visible behind the photos.
In 2011, part of the house was renovated, including the installation of underfloor heating and frames at the rear, with double doors with high-quality glass. The modern kitchen dates from 2013.

This apartment has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? bennebroekstraat35-huis.nl

LAYOUT
Entrance, hall, living room at the front and semi-open kitchen with space for a large dining table at the rear. The deep garden is located on the south. In the back is a storage room which is insulated and equipped with heating and running water. There is a modern, electric awning over the entire width of the rear facade. Back to the house. The kitchen (2013) is equipped with modern appliances including: a Quooker, stainless steel sink, built-in gas burners, combi oven, concrete look counter top, real extractor hood to the outside, dishwasher, freezer and refrigerator. There is a storage/utility room with storage space, modern group cupboard and the space for the washing machine. Bathroom with duo corner bath/spacious shower, modern toilet, sink and mirror cabinet. The bedroom is located at the rear and also has access to the garden.

GENERAL
- Living area 57 m2, volume 210 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1934;
- the house is located on private land!;
- heating and hot water by means of a combi boiler (Intergas, 2010);
- underfloor heating in the living room and kitchen;
- mechanical ventilation available;
- modern electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Sloten (North Holland), section O, complex designation 2426-A, apartment index 7;
- definitive energy label E;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active Association of Homeowners "VvE Bennebroekstraat 25-37" consisting of 7 apartements;
- established: May 4th, 1976;
- 4/100th share in the community;
- the monthly contribution is € 75.00;
- the administration is professionally managed by VVE NL;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.

LOCATION
The Bennebroekstraat is a quiet street in the Hoofddorppleinbuurt in the South district. The neighborhood has a very convenient and location. Not only can you find countless restaurants, local shops and cafes in the immediate vicinity, you can also reach the center within a few minutes by bike. Via the beautiful Jacob Marisplein and the Vondelpark you can reach Leidseplein within 10 minutes by bike. The child-friendly neighborhood is characterized by the many playgrounds and water recreation options on the Westlandgracht. With Hoofddorpplein around the corner, you also have good connections for public transport. Metro stop Heemstedestraat is also 5 minutes by bike, where metro lines 50 and 51 run very regularly and Lelylaan Station is also 5 minutes away. The Ring is reached within a few minutes' drive. Here you live quietly with a nice view in a lively neighborhood with everything within reach. An ideal location!

PARTICULARITIES
- located on private land;
- easy to expand where a second bedroom is possible;
- sunny and deep garden with unobstructed view;
- large electric sunshade;
- good location in the popular Hoofddorppleinbuurt;
- outside tap;
- view the own website of this apartment on bennebroekstraat35-huis.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord-Holland O 2426
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
78 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bennebroekstraat 35-huis Amsterdam

naar Bennebroekstraat 35-huis Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object