Vorige | Volgende

De Wittenkade 34 - A Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In een gewild en rustig deel van Amsterdam-West, met aan de voorzijde vrij uitzicht over de gracht, mogen wij aanbieden een in 2016 volledig gerenoveerd, rustig en praktisch 2-kamerappartement van 59m2 met balkon, gemeenschappelijk dakterras en berging..

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau.
Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de gracht. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: grote RVS spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, vaatwasser, mengkraan en koelkast. De keuken beschikt ook over een handig barretje voor een drankje of om aan te werken. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (zuidoosten). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, vanuit hier toegang tot het gemeenschappelijk terras (noordwesten). Badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wasbak met lades en toilet. Het appartement beschikt over een wasruimte, wat tevens gebruikt kan worden als opbergruimte. Een externe berging bevindt zich in de onderbouw (5m2).

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 59m2, inhoud 185m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1985;
- erfpacht: AB2000, huidig tijdvak loopt tot en met 15 februari 2036, de canon is afgekocht tot en
met het einde van het tijdvak (appartement en berging). Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden aangevraagd;
- voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2020);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 4429, appartementsindex
8 (appartement) en 43 (berging);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde ‘vereniging van eigenaars de wittenkade 14-35’ te Amsterdam;
- oprichting: 10 november 2006;
- 69/4.387e (appartement) en 7/4.387e (berging) aandeel in gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 89,75;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de Staatsliedenbuurt, op korte afstand van het geliefde Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten opzichte van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars in de buurt, zoals Braai, café Nassau, Bar Rooster en Checkpoint Charlie. In directe omgeving van de woning vind je tevens de welbekende bioscoop 'the Movies', diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. In het Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig; nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station is ook bereikbaar op circa 5 minuten fietsen. Een parkeervergunning is via de gemeente te verkrijgen en via de VvE is het mogelijk een abonnement af te sluiten voor een ondergrondse parkeergarage op 20 meter lopen.

*** ENGLISH VERSION ***

In a popular and quiet part of Amsterdam-West, with an unobstructed view over the canal at the front, we can offer a quiet and practical 2-room apartment of 59m2 completely renovated in 2016 with balcony, communal roof terrace and storage room.

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance with mailboxes and doorbells.
Entrance house, hall with access to all rooms. At the front spacious living room with lots of light and an unobstructed view over the canal. Open kitchen with various built-in appliances, including: large stainless steel sink with mixer tap, 5-burner gas stove with oven (Smeg), extractor hood, dishwasher, mixer tap and refrigerator. The kitchen also features a handy bar for a drink or to work on. From the kitchen there is access to the balcony (Southeast). At the rear of the house is the bedroom, from here access to the communal terrace (Northwest). Bathroom with walk-in shower, sink with drawers and toilet. The apartment has a laundry room, which can also be used as storage space. An external storage room is located in the basement (5m2).

GENERAL
- Living area 59m2, volume 185m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1985;
- long lease: AB2000, current period runs until February 15, 2036, the canon has been bought up to and including with the end of the period (apartment and storage room). Application for a switch to perpetual leasehold on favorable terms has been applied for;
- equipped with double glazing in wooden frames;
- heating and hot water through a combi boiler (Intergas, 2020);
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section Y, complex designation 4429, apartment index
8 (apartment) and 43 (storage room);
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially healthy 'association of owners de Wittenkade 14-35' in Amsterdam;
- incorporation: November 10, 2006;
- 69/4.387th (apartment) and 7/4.387th (storage room) share in community;
- the administration is professionally conducted by Pro VvE Beheer;
- the monthly VvE contribution is € 89.75;
- multi-year maintenance plan available;
- home insurance taken out by the VvE with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in the Staatsliedenbuurt, a short distance from the popular Westerpark. The neighborhood has a very practical location in relation to the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. Moreover, there are plenty of trendy restaurants and bars nearby, such as Braai, Café Nassau, Bar Rooster and Checkpoint Charlie. In the immediate vicinity of the house you will also find the well-known cinema 'the Movies', various galleries, clubs and sports facilities. Musical and other cultural events/festivals are often organized in the Westerpark, with the Westergasfabriek as the beating heart. The location is very convenient; near roads (ring A10); public transport (bus and tram) is well organized. The Central Station can also be reached in about 5 minutes by bike. A parking permit can be obtained through the municipality and through the VvE it is possible to take out a subscription for an underground parking garage at a 20-meter walk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
8
Perceel
4429
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
43
Perceel
4429
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Wittenkade 34 - A Amsterdam

naar De Wittenkade 34 - A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object