Vorige | Volgende

Eerste Tuindwarsstraat 10 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Met dit heerlijke gezinshuis hoeft u de stad niet te verlaten!

Op een geweldige locatie midden in het hart van de bruisende Jordaan, bieden wij dit in 2015 geheel gerenoveerde (inclusief nieuwe fundering) geweldige gehele Amsterdamse pand aan. Met maar liefst 168 m2 aan woonruimte verdeeld over vier woonlagen, maakt dit een uniek object.

De woning beschikt onder andere over vier/vijf slaapkamers en een riant dakterras waarvandaan een geweldig uitzicht over de Jordaan en de Westertoren welke boven de panden uitsteekt.

INDELING
Begane grond:
Middels eigen entree betreedt u de woning. Entree naar hal met verlichte trap die leidt naar de drie verdiepingen, garderobe en een stalen deur met glas die toegang biedt tot de woonkeuken. Zodra de stalen deur is gepasseerd, vallen de dakramen en ramen aan de voorzijde die natuurlijk licht toelaten gelijk op. De witte keuken met verrijdbaar keukeneiland zorgt voor een ruimtelijk gevoel en straalt veel rust uit. De open keuken is voorzien van een SMEG fornuis met 6-pits gaskookplaat, een grote en een kleine oven en anderhalve spoelbak met mengkraan, Quooker, afzuigkap, vaatwasser van Siemens en een wijnklimaatkast. Zowel het keukeneiland als de ingebouwde kasten tegenover de keuken creëren veel opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer met gashaard en aansluiting voor TV en internet. Vanuit de woonkamer doorgang naar tweede garderobe, separate toiletruimte met toilet en fontein.

Eerste verdieping:
Overloop welke middels schuifdeur toegang biedt tot ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met en-suite badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, vrijstaand ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, toilet en handdoekradiator. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde waar de grote draai-/kiepramen veel licht toelaten. In het midden van deze verdieping bevindt zich een grote, open inloopkast met 12 deuren en automatische verlichting zodra u binnenloopt.

Tweede verdieping:
Riante overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn tevens aansluitingen aanwezig voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer. Verder op de overloop een vaste kast met de combiketel alsmede een separate toiletruimte met toilet en fontein. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en de andere aan de voorzijde welke is voorzien van prachtige, authentieke glas-in-lood bovenramen.

Derde verdieping:
De trapopening welke wordt verlicht door zowel trapverlichting alsmede een raam, geeft toegang tot een grote ruimte welke kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer of als werk-/hobbykamer. De ruimte heeft een kitchenette voorzien van spoelbak, een charmant dakkapel en grote openslaande deuren waardoor je toegang krijgt tot het terras (11 m2). Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor je ‘s middags en ‘s avonds kan genieten van de zon.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 168 m2, inhoud 624 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1900 en volledig gerenoveerd in 2015 inclusief nieuwe fundering;
- beschermd stadsgezicht;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas HRE, 2015);
- vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (m.u.v. één raampje in trappenhuis);
- Gira intercom- en deuropenersysteem op alle verdiepingen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 2633, groot 60 centiare;
- energielabel D;
- oplevering per juli 2022.

LIGGING
Het charmante pand is gelegen aan de Eerste Tuindwarsstraat midden in de Jordaan tussen de gezellige Westerstraat en de schilderachtige Egelantiersgracht. Deze populaire buurt kenmerkt zich door sfeervolle straatjes en oude, karakteristieke huizen met charmante gevels. Van oudsher is de Jordaan een typische volksbuurt, waar nog steeds veel ambachtelijke, kleine bedrijven zijn gevestigd. De buurt is vele winkelstraten rijk waaronder de populaire Haarlemmerstraat Ook de namiddagen en avonden zijn goed vertegenwoordigd met diverse eet-, drink- en uitgaansgelegenheden. Eerlijke en ouderwetse gezelligheid van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Westerpark is bijvoorbeeld een plek waar je terecht kunt voor een openluchtconcert, kunt sporten en lekker kunt wandelen. Door de goede verbinding van het openbaar vervoer bereik je alle delen van de stad heel gemakkelijk. Er stoppen meerdere tram- en buslijnen om de hoek van de straat. Het centraal station bereik je in slechts 10 minuten. Met de auto ben je snel op de Ring A10, met aansluitingen naar de A2, A4, A5 en de A9.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel pand bestaande uit vier woonlagen;
- gesitueerd op een geweldige locatie in de Jordaan;
- toegang tot binnentuin voor bewoners uit de wijk;
- volledig gerenoveerd in 2015;
- grote raampartijen waardoor lekker licht;
- vier/vijf slaapkamers;
- mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer;
- terras gelegen op het zuidwesten;
- egaline vloer met vloerverwarming op de begane grond, lamelparketvloer op de eerste verdieping en keurige laminaatvloer op de tweede en derde verdieping;
- slim verlichtingsplan.

Heerlijk familiehuis welke zonder te verbouwen direct te betrekken is. Maak snel een afspraak en laat u verrassen!

** ENGLISH VERSION **

You don't have to leave the city with this lovely family house!

At a great location right in the heart of the bustling Jordaan, we offer this wonderful entire Amsterdam building, which was completely renovated in 2015 (including new foundation). With 168 m2 of living space spread over four floors, this makes it a unique object.

The house has four/five bedrooms and a spacious roof terrace from which a great view over the Jordaan and the Westertoren, which protrudes above the buildings.

LAYOUT
Ground floor:
You enter the house through your own entrance. Entrance into hallway with illuminated staircase leading to the three upper floors, cloakroom and a glass steel door leading to the living kitchen. Once the steel door has been passed through, the skylights and front windows that allow in natural light immediately catch the eye. The white kitchen with mobile kitchen island provides a spacious feeling and exudes a lot of tranquility. The open kitchen is equipped with a SMEG stove with 6-burner gas hob, a large and a small oven and one and a half sinks with mixer tap, Quooker, extractor hood, dishwasher from Siemens and a wine climate cabinet. Both the kitchen island and the built-in cupboards opposite the kitchen create a lot of storage space. Adjacent to the kitchen is the living room with gas fireplace and connection for TV and internet. From the living room there is a passage to the second cloakroom, separate toilet room with toilet and fountain.

First floor:
Landing which provides access through sliding door to spacious bedroom located at the rear with en-suite bathroom with underfloor heating, double sink with furniture, free-standing bathtub, walk-in shower with hand- and rain shower, toilet and towel radiator. Second bedroom located at the front where the large turn/tilt windows allow a lot of light. In the center of this floor is a large open walk-in closet with 12 doors and automatic lighting as soon as you walk in.

Second floor:
Spacious landing with connections for washing machine and dryer. Connections are also available here for the possible realization of a second bathroom. Also on the landing is a fixed cupboard with the combi boiler as well as a separate toilet room with toilet and fountain. The landing gives access to two spacious bedrooms. One bedroom is located at the back of the house and the other at the front, which has beautiful, authentic stained glass upper windows.

Third floor:
The stairway, which is illuminated by both stair lighting and a window, gives access to a large space which can be used as a fifth bedroom or as a work/hobby room. The space has a kitchenette with sink, a charming dormer window and large patio doors that give you access to the terrace (11 m2). The terrace faces southwest, so you can enjoy the sun in the afternoon and evening.

GENERAL
- Living area 168 m2, volume 624 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1900 and completely renovated in 2015, including new foundation;
- protected townscape;
- located on private land!;
- heating and hot water by means of a combi boiler (Intergas HRE, 2015);
- underfloor heating on the entire ground floor and in the bathroom;
- fully insulated and equipped with double glazed windows in wooden window frames (with the exception of one window in the stairwell);
- Gira intercom- and door opener system on all floors;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section L, complex designation 2633, sized 60 centiare;
- energy label D;
- transfer by July 2022.

LOCATION
The charming property is located on Eerste Tuindwarsstraat in the middle of the Jordaan between the cozy Westerstraat and the picturesque Egelantiersgracht. This popular neighborhood is characterized by atmospheric streets and old, characteristic houses with charming facades. The Jordaan has traditionally been a typical working-class neighbourhood, where many small artisanal businesses are still located. The neighborhood has many shopping streets, including the popular Haarlemmerstraat. The afternoons and evenings are also well represented with various dining, drinking and entertainment options. Honest and old-fashioned conviviality from early in the morning until late at night. The neighborhood also offers a lot of culture and recreation. The Westerpark, for example, is a place where you can go for an open-air concert, play sports and go for a nice walk. Thanks to the good connection of public transport, you can easily reach all parts of the city. Several tram and bus lines stop around the corner of the street. You can reach the central station in just 10 minutes. You can quickly reach the Ring A10 by car, with connections to the A2, A4, A5 and A9.

PARTICULARITIES
- Entire building consisting of four floors;
- situated in a great location in the Jordaan;
- access to the inner garden for residents of the neighbourhood;
- completely renovated in 2015;
- large windows providing nice light;
- four/five bedrooms;
- possibility to realize a second bathroom;
- terrace located on the southwest;
- level floor with underfloor heating on the ground floor, parquet flooring on the first floor and neat laminate flooring on the second and third floors;
- smart lighting plan.

Lovely family house which can be moved into immediately without renovating. Make an appointment quickly and be surprised!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
volledig gerenoveerd in 2015

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam L 2633
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eerste Tuindwarsstraat 10 Amsterdam

naar Eerste Tuindwarsstraat 10 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object