Vorige | Volgende

Elandsgracht 108 - boven Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Unieke kans!

Op fantastische locatie aan de bruisende Elandsgracht gelegen, middenin de Jordaan en op eigen grond, mogen wij aanbieden dit prachtige bovenhuis met diverse authentieke details en bestaande uit vier verdiepingen. Het bovenhuis bestaat thans uit twee wooneenheden zijnde het appartement op de eerste verdieping met riant dakterras en balkon en het driedubbele bovenhuis met vier balkons.

De woning is voor diverse doeleinden te gebruiken, o.a.: geheel eigen gebruik, verhuur van de eerste verdieping, bewoning van kind of au-pair op de eerste verdieping en eigen gebruik boven, etc.

INDELING
Begane grond:
Eigen voordeur naar trappenhuis.

Eerste verdieping:
Meterkast in trappenhuis, overloop met toegang tot de eerste verdieping en trapopgang naar de tweede verdieping. Entree eerste verdieping, toiletruimte met toilet. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en prachtig uitzicht over de Elandsgracht. Open keuken aan de achterzijde uitgevoerd met zwarte kasten en houten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vrieskast. Vaste kastenwand met ingebouwd opklapbed, bergruimte en de combiketel. Doorloop naar badkamer voorzien van wastafel, douche en vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de badkamer toegang tot het heerlijke dakterras met houten vlonders gelegen op het noordwesten alwaar ’s middags de zon.

Deze verdieping kan uitstekend als losse woning worden verhuurd of in gebruik worden genomen door kinderen of au-pair.

Tweede verdieping:
Entree, vaste kast met de meters, woon-/eetkamer met fraaie open haard en openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde. Keuken aan de achterzijde uitgevoerd met grijze kasten en laden en houten aanrechtblad en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser met aan de achterzijde een tweede keukendeel met dubbele spoelbak. Openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten.

Derde verdieping:
Voorkamer, thans in gebruik als slaapkamer maar kan ook prachtig dienen als tweede zitkamer, met balkon. Toiletruimte met toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met en-suite badkamer met wastafel en douche, en toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten.

Kapverdieping:
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. En-suite badkamer met wastafel met meubel en douche. Tussenruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie box. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 152 m2, inhoud 502 m3 (conform meetinstructie);
- bouwjaar omstreeks 1898;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels twee combiketels (één voor de eerste verdieping en één voor het bovenstuk);
- twee meterkasten (één voor de eerste verdieping en één voor het bovenstuk);
- mechanische ventilatie aanwezig;
- beschermd stadsgezicht;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 9919, appartementsindex 2;
- oplevering: in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen middenin de Jordaan aan de charmante Elandsgracht. Deze buurt staat bekend om haar hippe winkels, mooie design-boetiekjes, authentieke cafés, restaurants en gezellige terrassen. Voor zowel dagelijkse als niet dagelijkse boodschappen zijn verschillende voorzieningen in de directe omgeving. De Dam, het Rokin en het Leidseplein zijn allemaal op loopafstand gelegen. Voor ontspanning is het Vondelpark op slechts 5 minuten fietsafstand te bereiken. Diverse tramverbindingen hebben hun haltes nabij en het Centraal Station is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Kortom, met recht één van de meest geliefde locaties om te wonen!

BIJZONDERHEDEN
- Bovenhuis bestaande uit vier woonlagen, zijnde 2 woningen;
- prachtig vrij uitzicht over de Elandsgracht;
- één appartementsrecht;
- balkon en dakterras op de eerste verdieping;
- vier balkons op de tweede en derde verdieping;
- veel mooie authentieke details aanwezig;
- voor diverse doeleinden te gebruiken.

** ENGLISH VERSION **

Unique opportunity!

Located at a fantastic location on the bustling Elandsgracht, in the middle of the Jordaan and on private land, we offer this beautiful upper house with various authentic details and consisting of four floors. The upper house currently consists of two residential units, being the apartment on the first floor with a spacious roof terrace and balcony and the triple upper house with four balconies.

The house can be used for various purposes, including: full personal use, rental of the first floor, occupancy of a child or au pair on the first floor and personal use upstairs, etc.

LAYOUT
Ground floor:
Own front door to stairwell.

First floor:
Meter cupboard in staircase, landing with access to the first floor and staircase to the second floor. Entrance first floor, toilet room with toilet. Living room located at the front with patio doors to balcony and beautiful view over the Elandsgracht. Open kitchen at the rear with black cabinets and wooden counter top and equipped with various built-in appliances, including: 4-burner gas stove, extractor hood, oven and fridge with freezer. Fixed cupboard wall with built-in folding bed, storage space and the combi boiler. Walk through to bathroom with sink, shower and closet with washer- and dryer connections. From the bathroom access to the lovely roof terrace with wooden decks located on the Northwest with the afternoon sun.

This floor can be rented out as a separate home or used by children or an au pair.

Second floor:
Entrance, closet with meters, living-/dining room with beautiful fireplace and patio doors to balcony at the front. Kitchen at the rear with gray cabinets and drawers and wooden counter top and equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge and dishwasher, with a second kitchen area with double sink at the rear. Patio doors to balcony at the rear located on the Northwest.

Third floor:
Front room, currently used as a bedroom but can also serve as a second sitting room, with balcony. Toilet room with toilet. Bedroom at the rear with en-suite bathroom with sink and shower, and access to the balcony at the rear facing Northwest.

Hood floor:
Bedroom at the front with fixed closet. En-suite bathroom with washbasin and shower. Walk trough with washer- and dryer connections and mechanical ventilation box. Bedroom at the rear with sink.

GENERAL
- Living area 152 m2, volume 502 m3 (according to measurement instruction);
- built around 1898;
- located on private land!;
- heating and hot water through two combination boilers (one for the first floor and one for the top part);
- two meter cupboards (one for the first floor and one for the top part);
- mechanical ventilation present;
- protected townscape;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section E, complex designation 9919, apartment index 2;
- transfer in consultation.

LOCATION
The house is located in the middle of the Jordaan on the charming Elandsgracht. This neighborhood is known for its hip shops, beautiful design boutiques, authentic cafes, restaurants and cozy terraces. There are various facilities in the immediate vicinity for both daily and non-daily shopping. Dam Square, Rokin and Leidseplein are all within walking distance. For relaxation, the Vondelpark is only a 5-minute bike ride away. Several tram connections have their stops nearby and the Central Station is approximately 10 minutes by bike. In short, rightfully one of the most popular locations to live!

PARTICULARITIES
- Upper house consisting of four floors, being 2 houses;
- beautiful unobstructed view over the Elandsgracht;
- one apartment right;
- balcony and roof terrace on the first floor;
- four balconies on the second and third floors;
- many beautiful authentic details present;
- can be used for various purposes.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
502 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
frans balkon, rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
2
Perceel
9919
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Elandsgracht 108 - boven Amsterdam

naar Elandsgracht 108 - boven Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object