Vorige | Volgende

Entrepothof 67 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Op de zesde verdieping gelegen met prachtig vrij uitzicht op het water bieden wij aan dit lichte 3-kamerappartement met een balkon op het noordwesten in een verzorgd appartementencomplex met eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. De woning is gelegen aan een rustig hofje met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Toegang tot de eigen berging en parkeerplaats bevindt zich links van de lift.

Zesde verdieping:
Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Kast met opstelplaats voor c.v.-ketel, separaat toilet met fontein. Zeer lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon op het noordwesten. Luxe open keuken (Siematic) met RVS aanrechtblad. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser (Siemens), koel/vrieskast, afzuigkap, gasfornuis 6-pits met oven (Boretti), magnetron, mengkraan met spoelbak en genoeg kastruimte. Aan de oostkant van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel en een wasmachine/droger aansluiting. In de gemeenschappelijke ruimte naast de entreedeur van de woning bevindt zich de meterkast en in de onderbouw bevindt zich een separate berging (4m2) en een eigen parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 84m², inhoud 265m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1991;
- erfpacht: AB1966, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 juni 2039. De
overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas combi compact, 2004);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- grenen houten vloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend bij de gemeente Amsterdam, sectie A, complexaanduiding 7352,
appartementsindex 18 (woning en berging) en 71 (parkeerplaats);
- definitief energielabel C;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars “VvE de Haven-Tweeling’ te Amsterdam;
- oprichting: 18 december 1989;
- 23/1.397e (woning en berging) en 3/1.397e (parkeerplaats) aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 165,77 per maand;
- huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Gelegen aan de rand van het Oostelijk Havengebied nabij het KNSM- en Java-eiland. Maar ook naast de populaire Indische Buurt en binnen 5 minuten fietsen van bijvoorbeeld de Javastraat, de Dappermarkt, de Czaar Peterstraat en winkelgebied 'Brazilië'. In de zomer kan er op verschillende plaatsen in het IJ of de haven gezwommen worden. Ook zijn er parken (Oosterpark, Flevopark), kindercrèches, scholen, een zwembad en sportgelegenheden in de buurt.

Een aantal leuke horecagelegenheden zoals Brouwerij 't IJ, Lloyd Hotel, The Harbour Club, Panama en Strand Roest liggen in de buurt. Station Muiderpoort ligt op 5 minuten afstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op het Centraal Station en met 15 minuten al op het Waterlooplein. Daarnaast zijn er goede verbindingen met openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heintunnel op de Ring A10).

BIJZONDERHEDEN:
- Balkon;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- twee ruime slaapkamers;
- woning gelegen aan een rustig hofje;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- vrij uitzicht vanuit het appartement over het water;
- eigen parkeerplaats.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combi Compact
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
18
Perceel
7352
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 30/06/2039
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
71
Perceel
7352
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 30/06/2039
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, aan water, aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Entrepothof 67 Amsterdam

naar Entrepothof 67 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object