Vorige | Volgende

Eva Besnyostraat 605 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** English summary down below. For the full English translation please download the sales brochure ***

Om de hoek van het Theo van Goghpark gelegen modern herenhuis met privé gelegen tuin aan de voorzijde en steiger aan het water aan de achterzijde. Deze lichte en moderne woning beschikt over een gezellige splitlevel woonverdieping met open haard en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is er door de grote raampartij mooi uitzicht over de gracht en de harmonicadeuren kunnen volledig worden geopend.

Het huis biedt verder vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een riant dakterras en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage met een grote berging. De woning is energiezuinig en beschikt over een A-label. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2056. Deze woning is afgewerkt met mooie, high end materialen.

INDELING
Begane grond:
Besloten tuin op het westen, entree, hal met garderobe, luxe toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de tuingerichte, stijlvolle designkeuken met eetgedeelte welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Met een trap naar beneden bereikt u de zeer lichte woonkamer welke is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en een open haard. Via harmonicadeuren, die over de volle breedte open kunnen, is er toegang tot de privésteiger aan het water van de gracht.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van inbouwkasten. In het midden bevindt zich de badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloop regendouche, tweepersoonsligbad met jacuzzi en handdoekradiator. Verder is er een toiletruimte met toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 168 m2, inhoud 667 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2010;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 maart 2058. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2761, groot 1 are 3 centiare (woning) en complexaanduiding 1558 appartementsindices 3, 142 (parkeerplaatsen) en 149 (berging);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland-Oost te IJburg. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich diverse winkels, o.a. een bakker, slager, visboer, ijswinkel, twee Turkse supermarkten en een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants zijn om de hoek gelegen. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op enkele minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN
- Riant en goed ingedeeld herenhuis met diverse buitenruimten;
- splitlevel woning (keuken ligt op de straatverdieping, woonkamer bereikt u met de trap naar beneden);
- door de vele raampartijen veel natuurlijk licht in de woonkamer;
- de steiger is bereikbaar middels een trap grenzend aan de woonkamer;
- moderne keuken met luxe inbouwapparatuur;
- zonnige tuin aan de voorzijde;
- heerlijk dakterras gelegen op de tweede verdieping;
- vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- twee badkamers;
- aparte wasruimte;
- de bovenste etage kan perfect gebruikt worden als ‘’kinderverdieping of als ‘’logeerverdieping’’;
- vloerverwarming door de hele woning;
- twee parkeerplaatsen gelegen in de parkeergarage waarvan één voorzien van laadmogelijkheid voor een elektrische auto;
- ruime berging gelegen in de parkeergarage en een berging in de tuin;
- de twee parkeerplaatsen alsmede de berging betreffen appartementsrechten binnen de Vereniging van Eigenaars ‘’Parkeergarage Blok 62C te IJburg’’. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 70,56 (€ 27,16 per parkeerplaats en € 16,24 voor de berging).

*** ENGLISH SUMMARY ***

Located around the corner of the Theo van Goghpark we offer this modern house with a private garden at the front side and a jetty on the water at the rear. This bright and modern house has a cozy split-level living area with a fireplace and tiled floor with underfloor heating. At the rear there is a beautiful view over the canal through the large windows and the harmonica doors can be opened fully.

The house also offers four spacious bedrooms, two luxury bathrooms, a large roof terrace and two parking spots in the garage below the house with a large storage room. The house is energy efficient and has an A-label. The ground rent has been bought up to 2056. The house is finished with beautiful, high end materials.

LAYOUT
Ground floor:
Enclosed West-facing garden, entrance, hallway with wardrobe, luxury toilet with fountain. At the front is the garden-oriented, stylish design kitchen with dining area which is equipped with luxury appliances. Through French doors there is access to the garden. With a staircase you reach the very light living room which is equipped with a modern tiled floor with underfloor heating and a fireplace. Through harmonica doors, which can be opened over the full width, there is access to the private jetty on the water of the canal.

First floor:
Spacious landing, one bedroom at the front side and one bedroom at the rear, both with fitted wardrobes. In the middle is the bathroom with double sink, walk-in rain shower, double bathtub with jacuzzi and towel radiator. There is also a toilet room with toilet.

Second floor:
Landing, bedroom at the rear, second bathroom with sink and walk-in shower. Indoor storage room with space for washing machine and dryer. Bedroom at the frontside with access to the roof terrace.

GENERAL
- Living area 168 m2, volume 667 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built in 2010;
- ground lease: General Conditions out of 2000, the ground lease is bought up to the end of the period being March 15th, 2058. The transfer to perpetual ground lease has been requested by the seller;
- completely insulated;
- heating and hot water through district heating;
- fully equipped with underfloor heating;
- modern electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage switches;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section AU, sized 2761, large 1 are 3 centiare (house) and complex designation 1558 apartment indices 3, 142 (parking spots) and 149 (storage room);
- definitive energy label A;
- transfer in consultation.

For the full English translation please download the sales brochure.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 71 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
667 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, jacuzzi, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, open haard, stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2761
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 14/03/2058
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
3
Perceel
1558
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 14/03/2058
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
142
Perceel
1558
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 14/03/2058
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
149
Perceel
1558
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 14/03/2058

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, west, 5.05 x 6.16 m
Oppervlakte
31 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats, parkeerkelder
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eva Besnyostraat 605 Amsterdam

naar Eva Besnyostraat 605 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object