Vorige | Volgende

Gerrit van der Veenstraat 72-I Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Op prachtige locatie gelegen, in een statig pand op de hoek met de Beethovenstraat, bieden wij aan dit praktisch ingedeelde 4-kamerHOEKappartement met veel grote raampartijen waardoor zeer licht en fraai vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een eigen entree, riante woonkamer, terras en drie slaapkamers. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper onder gunstige condities aangevraagd.

INDELING
Begane grond:
Middels statige, stenen buitentrap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Eigen entree waarvandaan toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich op de hoek met de Beethovenstraat de riante woon-/eetkamer met vijf grote raampartijen waardoor zeer licht en met mooi uitzicht op het plein en de Gerrit van der Veenstraat. In de woonkamer bevindt zich eveneens een vaste kast met bergruimte. Halfopen keuken aan de achterzijde uitgevoerd met witte laden en kasten, hardstenen aanrechtblad en spoelbak met mengkraan en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Middels een vaste deur vanuit de keuken toegang tot het riante terras (10 m2) welke in 2017 is aangelegd.

Vanuit de hal toegang tot de badkamer uitgevoerd met brede wastafel, spiegelkast, inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en vloerverwarming. Tevens bevinden zich in de badkamer een tweetal vaste kasten: één voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en één met de combiketel.

Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde met eveneens toegang tot de badkamer. Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde met grote op maat gemaakte schuifkast alsmede een tweede vaste kast. Slaapkamer (3) ook gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Voorts in de hal een separate toiletruimte met toilet en fontein alsmede de meterkast.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 121 m2, inhoud 416 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1929;
- erfpacht: AB1994, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 mei 2053. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden door verkoper aangevraagd;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta, 2013);
- vloerverwarming in de badkamer;
- elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, complexaanduiding 2276, appartementsindex 6;
- definitief energielabel E;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Gerrit van der Veenstraat 72-74/Beethovenstraat 27-A’’ te Amsterdam bestaande uit drie woningen en één winkelruimte;
- oprichting: 15 november 1999, gewijzigd op 16 december 2004;
- 14/65ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Velzel VvE diensten;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 228,--;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een chique locatie aan de Gerrit van der Veenstraat op de hoek met de Beethovenstraat. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door vele pleinen en statige groene lanen. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden en het Museumplein. Basis- en middelbare scholen in de buurt (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium). De Beethovenstraat is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige hoekligging met vrij uitzicht;
- eigen entree;
- praktische indeling;
- drie slaapkamers;
- terras;
- hal, woonkamer, keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van inbouwspots;
- visgraat laminaatvloer door de gehele woning;
- fraaie paneeldeuren;
- op maat gemaakte lamellen;
- goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Ligging
vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Z 2276
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
228
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gerrit van der Veenstraat 72-I Amsterdam

naar Gerrit van der Veenstraat 72-I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object