Vorige | Volgende

Gillis van Ledenberchstraat 16-G Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie nabij de Jordaan en Westerpark gelegen op eigen grond mogen wij aanbieden dit lichte en praktisch ingedeelde 2- (voormalig 3-) kamerappartement van 75 m2 met balkon gelegen op de tweede verdieping en berging in de onderbouw. Separaat wordt er ook een parkeerplaats aangeboden.

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? gillisvanledenberchstraat16-g.nl

INDELING
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot zowel de parkeergarage, externe berging, grote fietsenstalling in de onderbouw en gemeenschappelijke binnentuin. Middels een lift of trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noordoosten met uitzicht over de Kostverlorenvaart. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens o.a.: koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi-oven magnetron. Inductiekookplaat van Bora met ingebouwde afzuiging. De eetkamer heeft eveneens openslaande deuren naar de galerijzijde en binnentuin. Slaapkamer met kledingkast. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Separaat toilet met fontein. Ruime berging met wasmachineaansluiting en combiketel.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 75 m2, inhoud 228 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 2010;
- de woning is gelegen op eigen grond!
- door de hele woning ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2021, Hybrid Ready);
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel B;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- lift aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8677, appartementsindices 44 (woning met berging) en 163 (parkeerplaats);
- de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 70.000,-- k.k.
- oplevering in overleg, kan snel.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars “De Binderij";
- oprichting: 16 juni 2008;
- 81/8.283ste aandeel in de gemeenschap (woning met berging) 12/8.283ste aandeel in de gemeenschap (parkeerplaats) ;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 182,51 (woning met berging) en € 25,49 (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel beheerd door MVGM;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Dit heerlijke appartement is gelegen in het populaire stadsdeel West, aan de Gillis van Ledenberchstraat, pal aan de Kostverlorenvaart, in de directe omgeving van de bruisende Jordaan met haar vele restaurantjes en kroegjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Frederik Hendrikstraat en/of het Hugo de Grootplein en relaxen kan in het groene Westerpark en dit allemaal op loopafstand. Met de auto zijn diverse uitvalswegen en aansluitend de ring A10 snel te bereiken en de buurt is uitstekend bereikbaar met het OV.

BIJZONDERHEDEN
- Licht appartement op de tweede verdieping;
- gelegen in een modern pand uit 2010;
- mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers (zie optieplattegrond);
- woning is gelegen op eigen grond;
- balkon met vrij uitzicht over het water;
- gelegen op centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op gillisvanledenberchstraat16-g.nl

** ENGLISH VERSION **

In a very popular location near the Jordaan and Westerpark, located on private land, we can offer this bright and practically classified 2- (former 3-) room apartment of 75 m2 with balcony located on the second floor and storage room in the basement. A separate parking space is also offered.

This apartment has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? gillisvanledenberchstraat16-g.nl

LAYOUT
Central entrance with mailboxes and access to the parking garage, external storage room, large bicycle shed in the basement and communal courtyard. You reach the apartment on the second floor via an elevator or staircase.
Second floor:
Hall with access to all rooms. Spacious living/dining room with patio doors to the balcony located on the northeast with a view over the Kostverlorenvaart. The open kitchen is equipped with various built-in appliances from Siemens, including: refrigerator, freezer, dishwasher and microwave oven. Induction hob from Bora with built-in extraction. The dining room also has French doors to the gallery side and courtyard garden. Bedroom with wardrobe. Bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture and towel radiator. Separate toilet with fountain. Spacious storage room with washing machine connection and combi boiler.

GENERAL
- Living area 75 m2, volume 228 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 2010;
- the house is located on private land!;
- there is a modern cast floor with underfloor heating throughout the house;
- heating and hot water by means of a combi boiler (Remeha, 2021, Hybrid Ready);
- modern electrical installation consisting of sufficient groups;
- completely isolated;
- energy label B;
- mechanical ventilation available;
- elevator present;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 8677, apartment indices 44 (home with storage room) and 163 (parking space);
- the asking price does not include the parking space. The asking price for the parking space is € 70.000, - k.k.
- transfer in consultation, can be done quickly.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially Homeowners Association "De Binderij";
- established: June 16th, 2008;
- 81/8,283rd share in the community (home with storage room) 12/8,283rd share in the community (car park);
- the monthly contribution is € 182,51 (home with storage room) and € 25,49 (parking space);
- the administration is professionally managed by MVGM;
- house rules and multi-year maintenance planning available;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.

LOCATION
This lovely apartment is located in the popular West district, on Gillis van Ledenberchstraat, right on the Kostverlorenvaart, in the immediate vicinity of the bustling Jordaan with its many restaurants and bars. For daily shopping you can go to Frederik Hendrikstraat and/or Hugo de Grootplein and you can relax in the green Westerpark, all within walking distance. Various roads and the A10 ring road can be reached quickly by car and the neighborhood is easily accessible by public transport.

PARTICULARITIES
- Bright apartment on the second floor;
- located in a modern building build in 2010;
- possibility to realize 2 bedrooms (see option map);
- the house is located on private land;
- balcony with unobstructed view over the water;
- located in a central location with all amenities within reach;
- view the own website of this apartment on gillisvanledenberchstraat16-g.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-01-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 8677
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 8677
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
182.51
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gillis van Ledenberchstraat 16-G Amsterdam

naar Gillis van Ledenberchstraat 16-G Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object