Vorige | Volgende

Jacob van Lennepstraat 37-huis Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek object bestaande uit een geheel pand aan de Da Costakade en een benedenwoning met tuin aan de Jacob van Lennepstraat welke intern aan elkaar zijn verbonden.

Het geheel heeft een woonoppervlak van ruim 203 m² (excl. souterrain), bevindt zich in goede staat van onderhoud en is gelegen op eigen grond op een zeer gewilde plek in Amsterdam Oud West. Prachtig vrij uitzicht op de Da Costagracht en de heerlijk dorpse en rustige straat aan de Jacob van Lennepstraat.

Bij de Gemeente staat het geheel thans te boek als 2 woningen. De woning op de begane grond aan de Jacob van Lennepstraat 37-huis met tuin is officieel samengevoegd met de begane grond, souterrain, eerste en tweede verdieping van de Da Costakade 203 en heeft een woonoppervlak van 154 m² (exclusief het souterrain van 25 m²). Deze woning heeft zowel een entree aan de Jacob van Lennepstraat als de Da Costakade en daarmee zeer geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.
De andere woning betreft een dubbel bovenhuis gelegen op de derde en kapverdieping met eigen entree vanaf de straatzijde aan de Da Costakade 203-C en heeft een woonoppervlak van 50 m².

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt: volledig eigen bewoning met eventueel zelfstandige woning voor familie of au pair, gedeeltelijk eigen bewoning met verhuur van de zelfstandige woning. Het geheel wordt leeg van gebruik en bewoning opgeleverd en is de afgelopen jaren altijd keurig onderhouden, voorzien van veel maatwerkkasten, hoogwaardige afwerking en daarmee zonder grote verbouwingen te betrekken.

INDELING:
Jacob van Lennepstraat 37-huis
Begane grond: eigen entree vanaf de Jacob van Lennepstraat naar mooie open ruimte welke voor meerdere doeleinden is geschikt zoals woon-, slaap- of werkkamer of voor kantoor/praktijk aan huis. Dubbele garderoberuimte, meterkast en stookruimte. Badkamer voorzien van ligbad met stortdouche (merk Vola), grote wastafel, toilet en handdoekradiator.
Middels een schuifdeur is de gezellige woonkeuken met op maat gemaakte kasten bereikbaar. De keuken heeft een marmeren aanrechtblad, witte greeploze kasten en voorzien van een Amerikaanse koelkast, gasfornuis met 6 pitten, grote oven en afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan met handdouche, magnetron en vaatwasser.
Vanuit de woonkeuken is middels openslaande deuren de veranda en de knusse tuin (zuidoosten) te bereiken waar je zomers tot 13.00 uur van de zon kunt genieten. Onder de veranda is bergruimte aanwezig.
Vanuit de woonkeuken is er een doorbraak gemaakt naar de Da Costakade waar zich op de begane grond de woonkamer met open haard (hout) bevindt. Deze ruimte is ook middels een eigen entree via de Da Costakade te bereiken. Vanuit de woonkamer mooi uitzicht over de gracht, de woonboten en de binnentuin.
Souterrain: het souterrain heeft een stahoogte van 1,82 meter (onder de balken) en is verdeeld in een bergruimte en een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daglicht toetreding aan de zijde van de Da Costakade.
Eerste verdieping: deze verdieping is thans in gebruik als prettige en lichte werkruimte met fantastisch uitzicht op de gracht.
Tweede verdieping: slaapkamer met op maat gemaakte kledingkasten en open badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand en hand- en stortdouche (merk Vola), wastafel en toilet.

Da Costakade 203-C
Eigen entree vanaf de straatzijde naar trappenhuis.
Derde verdieping: woon-/eetkamer met wederom prachtig uitzicht op de gracht. Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vrieskast en c.v.-ketel.
Kapverdieping: slaapkamer met mooi ruimtelijke open kapconstructie, dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger welke mooi is weggewerkt in maatmeubel. Boven de badkamer is nog bergruimte aanwezig.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte totaal 203 m², inhoud totaal 788 m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1882;
- eigen grond!;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- massief houten vloer op de begane grond en houten vloer op tweede verdieping;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HRE uit 2015) alsmede open
haard voor de Jacob van Lennepstraat 37-huis (met mogelijkheid tot maken van een tweede open
haard op andere verdieping) en combiketel (Intergas Kompakt HRE uit 2003) voor de Da Costakade
203-C;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8196-A, appartementsindex 1 (Jacob van Lennepstraat 37-huis) en gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 1906, 33 centiare (Da Costakade 203);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Jacob van Lennepstraat 37 te Amsterdam' bestaande uit 5 woningen;
- oprichting: 7 november 2002;
- 1/5e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 50,-- per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het object is gelegen op een geweldige locatie in de zeer gewilde en gezellige Da Costabuurt in Oud-West met prachtig uitzicht op de Da Costagracht. Het Vondelpark, Leidseplein, Overtoom en De Hallen zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Er zijn diverse winkels, cafe's en restaurants in de nabije omgeving. Met de auto en het openbaar vervoer (tramlijnen 3, 12, 7 en 17) is het object goed te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
25 m²
Wonen
203 m²
Overige gebruiksoppervlakte
25 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
6
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
berging, dakkapel

Financieel

Servicekosten
50

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-03-14
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel combi
ja
Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Q 8196
Perceel
ASD13-Q-8196
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
23 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
zuidoost
Totale oppervlakte
23 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob van Lennepstraat 37-huis Amsterdam

naar Jacob van Lennepstraat 37-huis Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object