Vorige | Volgende

Kadoelenweg 168 Amsterdam, Noord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Landelijk en vrijstaand wonen op maar 10 minuten van het centrum van Amsterdam!

Op centrale locatie aan de Kadoelenweg ligt deze karakteristieke vrijstaande jaren '20 woning op maar liefst 570 m2 eigen grond. De woning is ideaal voor mensen die dichtbij het centrum van Amsterdam willen wonen en toch de wens hebben om ''buiten'' te wonen.

Het woonhuis heeft een royale voor- en zijtuin, een zeer grote achtertuin gelegen op het westen, riante woon-/eetkamer met open keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en één extra kamer op de begane grond welke over een eigen entree beschikt en derhalve voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Op de oprijlaan kunt u meerdere auto's parkeren en achterin de tuin staat een vrijstaande, houten schuur.

De woning is in 2000 uitgebouwd, in 2006 is de fundering van het originele woonhuis hersteld en in 2016 zijn de keuken en de badkamer vervangen.

INDELING
Begane grond:
Oprijlaan, voortuin, entree naar hal met garderobe, meterkast en trapkast. Ruime en lichte woon-/eetkamer met veel raampartijen waardoor een zeer lichte ruimte is ontstaan. Halfopen keuken (2016) uitgevoerd met hoogglans witte lades en kasten en composieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een geïntegreerd barelement en diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (alle apparatuur van Bosch). In de aangebouwde achterkamer ruimte voor een gezellige zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken met toiletruimte met toilet en fontein. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de combiketel. Eventueel zou hier een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Ruime (slaap)kamer welke voor diverse doeleinden geschikt kan zijn. Door de eigen entree vanaf de straat uitermate geschikt voor gebruik als kantoor aan huis, atelier of gastenverblijf. Vanuit deze ruimte eveneens toegang tot de achtertuin. De riante tuin is gelegen op het westen biedt diverse zitplekken waaronder een veranda met elektriciteit. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste inloopkast, tweede slaapkamer in het midden van de woning met dakraam en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer (2016) met dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad en handdoekradiator.

Kapverdieping:
Vanaf de overloop en één van de slaapkamers aan de achterzijde middels een vlizotrap toegang tot een tweetal vlieringen met bergruimte.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 159 m2, inhoud 587 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1920;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Calenta CW5, 2016);
- vloerverwarming in de keuken;
- volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood raam trapopgang eerste verdieping);
- moderne elektrische installatie (2016) bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AP, nummer 2476, groot 5 are 70 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen in een landelijke omgeving in de wijk Kadoelen, nabij natuurgebied het Twiske. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse omliggende buurt- en winkelcentra. Ook treft u diverse goede basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Amsterdam Noord is de laatste jaren erg in ontwikkeling Zo treft u hier onder andere het EYE Filmmuseum, de Toren Overhoeks, Stork en natuurlijk het NDSM terrein met een groot cultureel aanbod aan creatieve industrie, evenementen, uitgaan en festivals. In de omgeving treft u tevens diverse goede restaurants, waaronder Tolhuistuin, Goudfazant en Loetje. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (elke 8 minuten vertrekt er een bus/metro richting het centrum van Amsterdam). Met de fiets bent u binnen 15 minuten bij de pontverbinding naar Amsterdam CS. De woning is met de auto goed bereikbaar via de ringweg A-10 afrit s117.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand woonhuis met riante voor-, zij- en achtertuin;
- oprijlaan met plaats voor meerdere auto's;
- door de vele raampartijen een zeer lichte woning;
- badkamer, keuken, toilet en CV installatie vernieuwd in 2016;
- vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- kamer op de begane grond met eigen entree;
- massief eikenhouten vloer op de begane grond en massief kersenhouten vloer op de eerste verdieping;
- elektrische zonwering aan de tuinzijde in de woonkamer.

*** ENGLISH VERSION ***

Rural and detached living just 10 minutes from the center of Amsterdam!

This characteristic detached 1920s home is located on a central location on the Kadoelenweg on no less than 570 m2 of private land. The property is ideal for people who want to live close to the center of Amsterdam and still want to live "outside".

The house has a spacious front and side garden, a very large back garden facing West, spacious living-/dining room with open kitchen plan, four bedrooms upstairs and one extra room on the ground floor which has its own entrance and therefore can be used for various purposes. You can park several cars in the driveway and there is a detached wooden shed in the back of the garden.

The house was expanded in 2000, the foundation of the original house was restored in 2006 and the kitchen and bathroom were replaced in 2016.

LAYOUT
Ground floor:
Driveway, front garden, entrance to hallway with wardrobe, meter cupboard and stair cupboard. Spacious and light living-/dining room with many windows, creating a very light space. Semi-open kitchen (2016) equipped with high-gloss white drawers and cupboards and composite counter top. The kitchen is equipped with an integrated bar element and various built-in appliances, including: sink with mixer tap, 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator (all Bosch appliances). In the attached back room there is room for a cozy sitting area with French doors to the garden. Walk from the kitchen to the utility room with toilet room with toilet and fountain. Utility room with washing machine and dryer connection and the installation site of the combi boiler. A second bathroom could possibly be realized here. Spacious (bed)room which can be suitable for various purposes. The private entrance from the street makes it ideal for use as a home office, studio or guest room. From this room also access to the back garden. The spacious garden is located on the West and offers various seating areas including a veranda with electricity. At the back of the garden is a wooden shed.

First floor:
Landing, master bedroom at the front with fixed walk-in closet, second bedroom in the middle of the house with skylight and two bedrooms at the rear. Bathroom (2016) with double sink with furniture and mirror cabinet, toilet, walk-in shower with rain- and hand shower, bathtub and towel radiator.

Attic:
From the landing and one of the bedrooms at the rear through a loft ladder access to two attics with storage space.

GENERAL
- Living area 159 m2, volume 587 m3 (in accordance with measuring instruction);
- built around 1920;
- located on private land;
- heating and hot water through combi boiler (Remeha Calenta CW5, 2016);
- underfloor heating in the kitchen;
- fully equipped with double glazed windows (with the exception of stained glass window stairs first floor);
- modern electrical installation (2016) consisting of sufficient groups with earth leakage switches;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AP, number 2476, sized 5 are 70 centiare;
- transfer in consultation.

LOCATION
The property is located in a rural area in the Kadoelen district, near the Twiske nature reserve. For your daily shopping you can go to various surrounding neighborhood- and shopping centers. You will also find several good primary schools and daycare centers in the immediate vicinity. Amsterdam Noord has been developing a lot in recent years. Here you will find the EYE Film Museum, the Toren Overhoeks, Stork and of course the NDSM site with a large cultural range of creative industries, events, entertainment and festivals. In the area you will also find several good restaurants, including Tolhuistuin, Goudfazant and Loetje. The property is easily accessible by public transport (every 8 minutes a bus/metro leaves for the center of Amsterdam). You can reach the Amsterdam Central Station by bike within 15 minutes. The property is easily accessible by car via the A-10 ring road, exit s117.

PARTICULARITIES
- Detached house with large front-, side- and back garden;
- driveway with space for several cars;
- a very light house due to the many windows;
- bathroom, kitchen, toilet and central heating system renewed in 2016;
- four bedrooms on the first floor;
- room on the ground floor with its own entrance;
- solid oak floor on the ground floor and solid cherry floor on the first floor;
- electric blinds on the garden side in the living room.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AP
Perceel
2476
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 13 x 19 m
Oppervlakte
247 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kadoelenweg 168 Amsterdam, Noord

naar Kadoelenweg 168 Amsterdam, Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object